非法拆除承重牆要負什麼法律責任

Ⅰ 砸了陽台45cm剪力牆，屬於違法行為還是犯罪行為

1. 陽台的承重牆不可隨意破壞，這一行為可能危及公共安全，導致建築物的倒塌，進而可能帶來生命和財產的損失。這構成了一個嚴重的違法行為，有可能構成犯罪，並根據情節的嚴重程度可能被判刑。
2. 法律上，此類行為可以通過物業管理公司進行管理，或者可以向房管局進行投訴。
3. 拆除承重牆違反了法律規定，如果業主在裝修過程中私自拆除承重牆，可能會導致房屋結構安全受到影響，這是不被允許的。
4. 對於擅自拆除承重牆的業主，應由物業管理部門和相關業主追究其民事責任。
5. 如果拆除行為導致他人遭受損失，拆除業主應承擔相應的侵權責任和賠償。
6. 拆除承重牆的行為違反了關於相鄰權法律規定，物業管理公司也應承擔管理不善的責任。
7. 物業管理合同和相關規定明確禁止拆除或破壞防水層，若物業對此類行為視而不見，則等同於放任，可能對相鄰業主構成共同侵權。
8. 相鄰業主有權要求賠償和恢復原狀，當業主購房時，開發商通常會提供房屋使用說明書，其中詳細說明了房屋的使用方法和承重牆的界定。
9. 根據《建設工程質量管理條例》，涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，需要有設計方案，否則不得施工。
10. 房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構，將面臨罰款，並可能需要承擔賠償責任。

Ⅱ 承重牆拆了要承擔什麼責任

法律分析：對裝修中擅自拆除承重牆的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關系的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。

法律依據：《房屋建築工程抗震設防管理規定》 第二十六 違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。