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掛靠有資質企業施工的法律責任

發布時間: 2025-06-21 07:25:07

A. 建築單位掛靠公司是否合法

建築單位掛靠公司是一種不合法的行為。根據最高院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定,如果承包人非法轉包、違法分包建設工程,或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同,這些行為將被視為無效。

這意味著,任何形式的掛靠行為都會使建設工程施工合同失去法律效力,導致合同無法得到有效執行。因此,建築單位在從事工程建設時,必須嚴格遵守相關法律法規,確保所有施工活動都在合法合規的框架內進行。

此外,掛靠行為還可能導致一系列的法律後果,包括但不限於行政處罰、經濟賠償以及聲譽損失等。因此,建築單位應該充分認識到掛靠行為的危害性,堅決杜絕此類行為的發生。

總之,建築單位掛靠公司不合法,必須遵守相關法律法規,確保施工活動的合法性和規范性。這不僅有助於維護建築市場的公平競爭,還能保護建築企業的合法權益,促進建築行業的健康發展。

B. 掛靠關系承擔連帶責任的依據

實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。掛靠即屬於這種情形,規避了法律規定,以合法形式掩蓋了不合法目的,而且掛靠人和被掛靠人對掛靠人不具備簽訂和履行合同的資質是明知的,是為了獲取不當利益而串通在一起的。雙方的行為也陵神猛嚴重違反誠實信用原則,由此產生的債務,應當共同承擔責任。實踐中,一般按照連帶責任處理。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第八百零四條 因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當採取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械瞎銷設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
第八百零五條 因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
《中華人民共和國建築法》
第六十五條發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的,或者違反本法規定將建築工程肢解發包的,責令改正,處以罰款。超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;有尺橋違法所得的,予以沒收。
第六十六條 建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標准造成的損失,建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

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