財產贈與的法律效力

『壹』 贈與協議不公證有法律效力嗎

一、贈與協議不公證有法律效力嗎？
1、房產贈與協議不需要經過公證就是有效的。只要房產贈與協議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責任能力，內容不違反法律規定，那麼這樣的房產贈與協議就是有效的，不需要經過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，有一個問題，就是贈與人可以行使任意撤銷權。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
二、房產贈與協議有法律效力嗎？
1、房產贈與協議有法律效力。贈與合同是贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的；
2、享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據相關法律規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移；
3、變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行；
4、根據相關法律規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據民法典要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。

『貳』 一處房產被兩次贈與的法律效力該如何認定

一處房產被兩次贈與的法律效力，首先應明確房產是否已完成產權登記。如果已完成，產權登記記錄即為最終法律效力的依據。
贈與合同，作為諾成性合同，一旦雙方同意，合同即成立。但贈與的效力需通過贈與物的實際交付實現，對於不動產而言，則是完成產權登記。
依據《民法典》規定，贈與合同是贈與人無償將自己的財產轉移給受贈人，受贈人表示接受的法律行為。贈與人在贈與財產權利轉移前，可以撤銷贈與。但對經過公證的贈與合同或具有公益、道德義務性質的贈與合同，如救災、扶貧、助殘等，不能撤銷。
贈與的財產如需依法辦理登記或其他手續，必須按規定辦理。若贈與人未交付贈與財產，受贈人有權請求交付。
綜上，一處房產被兩次贈與的法律效力，需結合具體贈與行為的執行情況、是否完成產權登記、合同性質以及是否符合法定不可撤銷情形等因素，綜合判斷最終法律效力。

『叄』 父母私下簽的贈與協議有用嗎

1. 父母私下簽訂的贈與協議在法律上是有效的。
2. 如果房子是父母所有的財產，他們有權決定贈與或出售，所簽協議有效。
3. 然而，房屋等不動產的所有權必須通過產權登記來確認，僅有協議而未過戶，房產所有權仍歸父母。
4. 如果房屋其他共有人也擁有所有權，未經他們同意的贈與協議是無效的。
5. 根據《中華人民共和國民法典》第185條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人的合同。
6. 根據民法典第9條，合同當事人應當具備相應的民事權利能力和民事行為能力。
7. 只要贈與協議是自願簽訂的，雙方都是成年人且具有完全民事行為能力，且不損害第三人或國家利益，該協議具有法律效力。