房產已過戶具有法律效力嗎

① 賣房做了低評,已過戶,可以判定買賣無效嗎

1. 房產進行低評後，買賣合同依然有效，但過戶過程中出現的問題可能導致買賣無效。
2. 若房產已過戶，意味著產權已經轉移，不再屬於原所有人。
3. 在中國，不動產產權轉移必須通過官方的不動產登記程序，只有完成這一程序，產權才會正式變更到買方名下。
4. 不動產登記制度確保了產權的合法性和所有權的安全，未經登記，任何房產權益的變更均不具有法律效力。
5. 根據《物權法》的規定，不動產權利的設立、變更、轉讓或消滅，必須經過登記，且登記簿的記錄具有決定性作用。
6. 不動產權屬證書是權利人擁有不動產權利的證明，其內容應當與登記簿保持一致。如果出現不一致，除非有證據證明登記簿錯誤，否則以登記簿為准。