租賃意向有法律效力嗎

Ⅰ 房屋出租要寫哪個定金還是訂金

1. 在房屋出租過程中，當雙方達成租賃意向後，通常會涉及到支付定金或訂金的問題。
2. 定金和訂金在法律上有著不同的含義和作用。
3. 定金是指雙方為了確保合同的履行，而提前支付給對方的一部分款項。
4. 支付定金後，如果出租方違約，承租方有權要求返還雙倍定金。
5. 如果承租方違約，則可能失去定金。
6. 訂金則通常是指預訂房間或服務的定金，其法律效力相對較弱。
7. 支付訂金後，如果出租方違約，承租方有權要求返還訂金。
8. 如果承租方違約，則訂金可能不予退還。
9. 在簽訂房屋租賃合同時，應明確寫明是定金還是訂金，以避免後續的糾紛。
10. 因此，在房屋出租中，建議寫明是定金，這樣可以更好地保護雙方的權益。

Ⅱ 手寫房屋租賃合同有法律效力嗎

手寫的房屋租賃契據需滿足特定條件才具合法效力。
首當其沖，合同條款需遵守法律法規，杜絕與強制性規定及公共道德相悖之處。
此外，參與簽署之人必須擁有適格民事行為能力，意向表態應屬真實並無異議。
盡管採用手寫方式，若款項簡練明了，能准確標注雙方權益及負擔，並經雙方簽名確認便可構成合同關系要件。
為了防範未來爭端，還是建議在合約中詳述租賃期限、租金支付方式、房務維修職責以及違規處理等關鍵條款。
同時，務必妥善保留繳費單據等相關證據。

Ⅲ 租賃意向書有法律效力嗎

租賃意向書只要是雙方真實意思表示，不違反相關規定就具有法律效力。意向書中約定該文件只是意向尚無做游法律約束力的則無法律效力。
法律分析
租賃協議只是租賃合同的另一個說法而已，並沒有什麼法律效力上的區別，依據國家相關法律的規定，個人房屋租賃簽訂的租賃合同如果符合法律規定返襪的，是具有法律效力的。房屋租賃協議與房屋租賃合同系同一性質，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止純世銷時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃協議內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方式、租賃雙方的權利義務、租約等。房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。
(二)房屋是否為法律法規禁止出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三)房屋租賃合同的內容是否合法。
(四)是否進行過登記備案。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。

Ⅳ 房屋租賃意向書是否具有法律效力

合作意向書一般是雙方就合作事宜達成的進一步磋商的意願，但有的合作回意向書會約答定一些雙方應履行的事務，除非合作意向書中約定該文件只是意向尚無法律約束力，否則，是具有法律效力的。
延伸：意向書是國家、單位、企業以及經濟實體與個人之間，對某項事務在正式簽訂條約、達成協議之前，由一方向另一方表明基本態度或提出初步設想的一種具有協商性的應用文書。