租房人侵權的法律責任

A. 出租人和承租人的侵權責任

法律分析：出租人是否負擔租賃物使用對第三人侵權責任。

出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任。我國《民法典》 第七百四十九條規定，承租人佔有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財產損失的，出租人不承擔責任。本條是關於出租人不負租賃物使用對第三人侵權責任的規定。 所謂對第三人的侵權責任，是指因租賃物本身及出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。

B. 民法典中侵權損害賠償的規定

1. 根據《中華人民共和國民法典》第一千一百六十六條，無論行為人是否有過錯，若其行為導致他人民事權益受損，且法律規定其應承擔侵權責任，行為人須依法承擔責任。
2. 《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條規定，若侵權行為對他人人身或財產安全構成威脅，被侵權人有權要求侵權人採取停止侵害、排除妨礙、消除危險等措施。
3. 根據《中華人民共和國民法典》第一千一百六十八條，兩人以上共同侵權導致他人損害的，應承擔連帶責任。
4. 《中華人民共和國民法典》第一千一百六十九條規定，教唆或幫助他人侵權的，應與侵權人承擔連帶責任。若教唆或幫助無民事行為能力人或限制民事行為能力人侵權，且監護人未盡到監護職責，監護人亦應承擔相應責任。
5. 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十條規定，多人實施危及他人人身、財產安全的行為，造成損害的，能確定侵權人的，由侵權人負責；不能確定侵權人的，行為人承擔連帶責任。
6. 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十一條規定，多人分別侵權造成同一損害，每個人的侵權行為都足以造成全部損害的，行為人承擔連帶責任。
7. 根據《中華人民共和國民法典》第一千一百七十二條，多人分別侵權造成同一損害，能確定責任大小的，各自承擔相應責任；難以確定責任大小的，平均承擔責任。
8. 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十三條規定，若被侵權人對損害的發生或擴大有過錯，可減輕侵權人的責任。
9. 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十四條規定，損害完全由受害人故意造成時，行為人不承擔責任。
10. 根據《中華人民共和國民法典》第一千一百七十五條，若損害是由第三人造成，第三人應承擔侵權責任。
11. 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十六條規定，自願參加具有一定風險的文體活動，因其他參加者行為受損的，不得請求其他參加者承擔侵權責任，除非其他參加者有故意或重大過失。
12. 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十七條規定，合法權益受到侵害且情況緊迫時，受害人可以在必要范圍內採取合理措施保護自己權益，但需立即請求國家機關處理。若採取措施不當造成他人損害，應承擔侵權責任。

C. 如果說我的房子租給別人住了,他在我房子里發生了一些事故,對別人財產造成了損失，我需要付法律責任嗎

要看你在此事故中是否存在過錯、以及相應的事故是否是因房屋質念孝量等問題導銷賣致。對於侵權事件，通常應由存在過錯的當事人承擔賠償等責任。仔斗稿如果受損害一方不能證明你存在過錯，則你不承擔法律責任。

D. 租房戶出現人身安全房主有責任嗎

法律分析：租房戶出現人身安全，按照事故責任認定承擔責任。根據法律相關規定：1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適於居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十四條 本編調整因侵害民事權益產生的民事關系。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。