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拍賣公司拍賣結果法律效力

發布時間: 2025-08-20 20:33:34

① 拍賣成交確認書的法律效力

法律分析:拍賣成交確認書不是拍賣合同的生效要件,僅是拍賣活動成交的證明。簽訂《拍賣成交確認書》的義務主體是買受人,而不是拍賣人。簽署成交確認書是買受人的義務,不是權利。權利可以放棄,但是義務不能免除,不能因為沒有簽署成交確認書就可以免除買受人的違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

② 拍賣成交確認書可以確認產權嗎

不可以。拍賣成交確認書不可以確認產權。拍賣成交確認書是拍賣過程中重要的法律文件,它是對拍賣結果進行確認的法律文件。成交確認書記錄了拍賣物品的詳細信息、拍賣價款、支付方式、交付方式等,並對雙方的權利和義務進行明確規定。拍賣成交確認書並不具備產權證明的法律效力。產權證明一般是由國家有關部門或不動產登記機構出具的具有法律效力的證明文件。所以,拍賣成交確認書不可以確認產權。

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