無工商登記的二手房中介承擔什麼法律責任

Ⅰ 二手房糾紛能舉報中介機構嗎

二手房糾紛中，如果中介機構存在不法行為，購房者可以舉報中介機構。具體來說：

• 當中介存在欺騙行為時：如果中介機構在提供二手房交易服務過程中，存在欺騙購房者的行為，如隱瞞房屋真實情況、提供虛假信息等，購房者有權向相關部門舉報。

• 當中介存在不合理收費時：中介機構在提供服務過程中，應當遵循公平、合理、透明的原則進行收費。如果存在亂收費、超標准收費等不合理行為，購房者同樣可以向相關部門進行舉報。

• 當中介未取得營業執照擅自從事業務時：根據《城市房地產管理法》的相關規定，設立房地產中介服務機構需要向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後方可開業。如果中介機構未取得營業執照就擅自從事房地產開發業務，購房者可以向中介協會、建委、房地局等相關部門進行舉報。

購房者在進行舉報時，應當提供充分的證據材料，如合同、收據、聊天記錄等，以證明中介機構存在不法行為。同時，購房者也可以咨詢專業律師，了解自己的法律權益和舉報流程，確保自己的合法權益得到有效維護。

Ⅱ 關於二手房買賣中中介需要做的工作有哪些

如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：

1、基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、房地產抵押貸款及登記手續。

2、辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事情。

3、辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。

不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，但是如果雙方對於過戶手續並不了解，便可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般情況下會提供服務並收取一定的服務費用。

(2)無工商登記的二手房中介承擔什麼法律責任擴展閱讀

根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。例如交易中某一方提供了偽造證件，給交易的另一方造成了損失，但是判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，這種情況下就不能根據此認為中介方提供了虛假信息。

當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時必須要承擔責任的。