二輪土地合同書有法律效力嗎
發布時間: 2025-08-27 20:32:59
⑴ 第一輪土地承包證和第二輪承包證哪個更有法律效力
第二輪更有法律效力,第一輪承辦早已結束,現在是第二輪土地承包。
第一輪承包期結束,才能開始第二輪承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
根據《物權法》第一百二十七條規定,以家庭承包方式取得的土地承包經營權作為一種用益物權,是依據土地承包合同而創設的,且不採納登記生效主義,土地承包經營權證書僅僅是證明土地承包經營權的憑證,並非設立土地承包經營權的依據。
在土地承包合同與土地承包經營權證書記載的內容不一致的情形下,應當以土地承包合同為准。
(1)二輪土地合同書有法律效力嗎擴展閱讀:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定:
耕地的承包期為三十年。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條規定:
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
中國農村土地從1984年到1998年開始第一輪土地承包,到期後沒有調整,直接延長30年,直到1999年2028年都是土地的二輪承包期限。
1984年,為了穩定農民預期,中共中央正式下發《關於一九八四年農村工作的通知》明確「土地承包一般應在15年以上」。同時強調,自留地、承包地均不準買賣,不準出租,這是「第一輪承包」。
1993年11月,最早承包到戶的15年承包期滿,中共中央再次發文,要求在第一輪承包15年的基礎上,全國農村土地承包期再延長30年不變,提倡在承包期內實行「增人不增地、減人不減地」的辦法,此為「第二輪承包」。
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