買賣在耕用地的法律責任

『壹』 私自賣農田的土違法嗎

違法。根據相關法律規定,農村土地屬於農民集體所有,是村集體分給本村農戶承包的,農民有使用權,沒有處分權,不能作為個人財產非法轉讓。國家明令禁止任何單位和個人侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
一、私自賣土地多少畝算違法
依據《最高人民檢察院公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》第八十條
以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：
(1)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的；
(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的；
(3)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；
(4)違法所得數額在五十萬元以上的；
(5)雖未達到上述數額標准，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰，又非法轉讓、倒賣土地的；
(6)其他情節嚴重的情形。
二、偷挖公共土地會怎麼進行處罰
1、沒收違法所得。
2、責令限期拆除、恢復土地原貌。
3、沒收土地上新建的建築物和其他設施,可並處罰款。
4、責令限期改正。
5、依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地，處以罰款。
6、擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用於非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二條 國家建立國土空間雀睜鉛規劃體系。 土地開發、保護、建設活動應當堅持規劃先行。經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活早畝動的基本頃好依據。 已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。在編制國土空間規劃前，經依法批準的土地利用總體規劃和城鄉規劃繼續執行。

『貳』 買賣土地犯法嗎

私自進行土地買賣是違法的，法律規定土地可以買賣交易的只有使用權，土地所有權不能買賣。《中華人民共和國土地管理法》第二條，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
根據最高人民法院《關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，為依法懲處破壞土地資源犯罪活動，根據《刑法》第二百二十八條的規定，非法轉讓、倒賣土地應該追究刑事責任。國家土地所有權和農村集體土地所有權兩種。農村土地屬於集體所有，村民只有使用權沒有個人所有權，因此，私自出賣土地違法。

法律依據：《土地管理法》 第四十四條

建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。