購房的確認書的法律效力

① 購房確認書與購房合同有沒有同樣的法律

只要是不違反相關的法律規定，又表達了雙方的真實意思，就是有法律效力的，但版二者的具體效力有權所不同
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
購房合同更加詳細，如果認購書中,對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。
購房合同嚴格意義上講是在房產交易中心備案過的正式合同(網簽合同、開發商的買賣合同)。

② 安置房選房確認書有什麼用

法律分析：它具備一定的合同性質，在買方和中介都簽字或蓋章之後，就具有了一定的法律效力。在《合同法》中有相關規定表明，倘若這個確認書是在雙方意願真實，並且內容合理合法的情況下所簽訂的，是有效的，法律給予保護，並且對簽訂雙方均有約束力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二十五條 合同成立時間。承諾生效時合同成立。

第三十三條 確認書與合同成立

當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。