疫情防控中物業公司法律責任

㈠ 洛陽中泰華庭物業近期疫情防控方案

洛陽這邊疫情發展的，控制的不錯。愛華庭物業，近期只是對外來人口進行統計，控制病毒傳播。

㈡ 民法典草案如何解決「一人拋物、全樓買單」的情況

民法典草案對「一人拋物、全樓買單」的情況要求有關機關要查處責任人，並明確了物業公司責任，也會從源頭上守護好頭頂上的安全。

全國人大代表、廣東省律師協會會長肖勝方介紹，這次草案最終規定，對於高空拋物，有關機關要及時調查，查清責任人。物業公司也要採取必要的安全保障措施。有關機關介入調查以後往往能夠找出肇事者，這樣一來，就能夠大大減少「一人拋物，全樓買單」這種案例。另外，因為明確了責任，物業公司也會更加積極主動地做好防範措施。

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民法典草案最新修改

1、監護人「失聯」 民政部門兜底負責

今年1月，一個名為《家人疑似新冠肺炎被隔離，湖北17歲腦癱兒獨自在家6天後死亡》的帖子引起廣泛關注。後經媒體調查，該名腦癱兒確已死亡。

針對此類監護人「失聯」的情況，草案規定：因發生突發事件等緊急情況，監護人暫時無法履行監護職責，被監護人的生活處於無人照料狀態的，被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應當為被監護人安排必要的臨時生活照料措施。

也就是說，在疫情等突發事件中，如果家長等監護人無法履行監護職責，則由居委會、村委會和民政部門兜底，負責照料被監護人的生活。

2、增加緊急情況下使用公用維修資金特別程序

物權編草案結合此次新冠肺炎疫情防控工作，進一步完善了業主的建築物區分所有權制度。

1）明確地方政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。

2）適當降低業主共同決定事項，特別是使用建築物及其附屬設施維修資金的表決門檻，並增加規定緊急情況下使用公用維修資金的特別程序。

3）在徵用組織、個人的不動產或者動產的事由中增加「疫情防控」；明確物業服務企業和業主的相關責任和義務，增加規定物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作，業主應當依法予以配合。

3、完善國家訂貨合同制度

草案結合新冠肺炎疫情防控工作，完善了國家訂貨合同制度，規定國家根據搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務、指令性計劃的，有關民事主體之間應當依照有關法律、行政法規規定的權利和義務訂立合同。

具體來說，「國家根據搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務、指令性任務的，有關民事主體之間應當依照有關法律、行政法規規定的權利和義務訂立合同」。此外，「按照法律、行政法規的規定負有發出要約義務的當事人，應當及時發出合理的要約。依照法律、行政法規的規定負有作出承諾義務的當事人，不得拒絕對方合理的訂立合同要求」。

㈢ 陝西省白水縣實行封閉式管理，具體實施了哪些防控措施

陝西省白水縣決定自2021年1月16日5時起對全縣所有村(社區)、小區實施最嚴格封閉式管理，具體實施了哪些防控措施？我們一起來看看：

看得出來，此次陝西省白水縣做的防控措施跟我們去年春節期間的防控措施差不多，所以可以看得出當地是非常重視這次防控的。總體看來，此次白水縣的防控措施做得是可以說萬無一失，群眾們可以放心了。

㈣ 大連金州金潤小區位置

大連金州金潤小區位置：位於遼寧省大連市金州區先進街道。

12月25日，全國新冠肺炎回疫情答中風險區有：北京朝陽區漢庭酒店大山子店（包括底商）；遼寧沈陽市於洪區北陵街道宏達社區、沈陽市於洪區北陵街道華潤橡樹灣二期、大連市金州區先進街道金潤小區B區、大連市金州區光中街道金東路社區；新疆吐魯番市高昌區紅盾小區；

黑龍江東寧市中心社區、綏芬河市青雲小區、綏芬河市海融富華苑小區、綏芬河市機務段鐵路綜合樓；四川成都郫都區三道堰鎮八步橋社區八組。

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根據疫情防控工作需要，遼寧省大連市金州公安分局對轄區先進街道金潤小區設置了巡控警力小組，24小時提供警力支持，協助落實居民居家隔離工作，維護社會面秩序。

12月20日，金州公安分局巡特警大隊勤務組王佳鵬帶領三名隊員在金潤小區A區執行任務，對三棟居民樓12個單元門實施封控，對居民樓周邊進行巡邏警戒，防止人員下樓出小區。