公司出面房屋抵押法律責任

❶ 用公司出面貸款,抵押另外房產,對公司資產有影響嗎

是會有影響的，畢竟是以公司名義貸的款。

❷ 關於排污許可證是否可以出租、出借、抵押、轉讓如果可以的話，萬一出來了，哪一面承擔法律責任

不可以 所以樓主不要想如果可以的事情了！沒有這種如果！

❸ 擬抵押房產的有權處分人出具的同意抵押的書面證明樣本

房屋所有權人： ，身份號
房屋所有權人配偶： ，身份號
房屋所有權共有內人： ，身份號
本人自願將容名下（坐落於 市 縣（區）
路 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米，購房合同號 ）的房產作為借款申請人 貸款的抵押擔保，抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。
承諾人上述意思表示真實，並對由此引起的系列問題負法律責任。

房屋所有權人：
房屋所有權人配偶：
房屋所有權共有人：

2012年 月 日

❹ 別人欠我錢沒還,我們書面協議他的房產做抵押是不是有法律效益

如果房產抵押未登記的，合同成立，但未生效，即沒有法律效力。

一、如果抵押未登記的，這就違反了《擔保法》的規定了，故無法律效力，不受法律保護。

《擔保法》第41條規定：當事人以本法四十二條規定的抵押財產的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

以房屋為抵押物的借款合同，應當依照《擔保法》第42條第二款的規定，到縣級以上地方人民政府規定的部門登記，未經登記，只能說明抵押合同成立，但合同並未生效。

二、書面協議關於抵押部分無效的，不影響其他部分的法律效力，故借款部分的條款有效。

以房屋作為抵押物的合同違反《合同法》第198條的規定：「訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。」該條是對借款合同的擔保提出了強制性的要求。

所謂強制性，是指法律法規明文規定的行為，不管當事人主觀上是否願意，客觀上都必須執行的行為，既然違反了《合同法》第198條的規定，當然無效，不受法律保護。

在通常情況下，只要合同成立，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規沒有強制性規定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定或者法律、行政法規有強制性規定的合同，則只能是雙方真實意思的表示，其合同生效的前提是進行登記，沒有登記則表明合同還未生效。沒有生效的抵押合同，不具備約束力，法律當然不予保護。

❺ 房屋抵押就只有書面協議不到公證處公證有效嗎

當事人以法律規定的需要辦理抵押物登記的財產作抵押的，應當向有關部門辦理抵押物登記，抵專押合同自登記之日屬起生效。
以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，需要到縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記，縣級以上地方人民政府對登記部門未作規定的，當事人在土地管理部門或者房產管理部門辦理了抵押登記手續，人民法院可以確認其登記的效力。
如果你們當地縣級以上政府規定房產抵押登記須到公證處辦理抵押登記，那你就必需到公證處辦理公證，如果沒有這規定，那你可以到土地管理部門或者房產管理部門去辦理抵押登記，只有這樣才能最大程度的獲得法律的保障。

❻ 書面房屋抵押合同未經登記機關登記是否有效抵押人是否承擔抵押擔保責任如何承擔責任

根據《物權法》的規定，不動產抵押合同的效力與不動產抵押權的設專立是分開的，要分別判斷屬。
1、如果抵押合同不存在法定的無效事由，則抵押合同有效。是否辦理抵押登記，不影響抵押合同的效力。合同當事人按照《合同法》的規定承擔合同責任。
2、抵押合同成立後，如果未辦理抵押權登記，則抵押權未成立，抵押人不承擔抵押擔保責任。
3、抵押合同有效，因未辦理登記而未設立抵押權的情形下，要根據雙方的過錯承擔民事責任。
4、登記是不動產抵押權的成立要件，而非對抗要件。未登記的後果是不設立抵押權，不存在對抗第三人的問題。船舶、航空器、機動車的抵押權才存在未登記，不得對抗善意第三人的問題。

❼ 公司名下房產有一個股東不出面有什麼方法能上抵押

《公復司法》第16條規定：公司制向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。
公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。
前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
根據本條規定，公司對外擔保，需要經董事會或者股東會，股東大會決定，對內擔保，需要經股東會或股東大會決定。

❽ 夫妻單方出面房產抵押貸款可以嗎

夫妻共同房產，屬於共有財產，關於共有財抵押規定如下：
第五十四條按份共有回人以其共有財產中享答有的份額設定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
但是婚姻法解釋規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
你這種情況，如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。
如果房產證是一個人名字的話，原則上是共同財產共同同意，不排除登記名字的那方可以單方抵押的。

❾ 公司營業執照借給別人貸款，他自己門面、房產做抵押，還有擔保公司擔保，我有什麼風險

這首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任保證還是一般責任保證。如果是連帶責任保證，債權人可以選擇在債務人和保證人之間哪個容易執行，先執行哪個;如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索債務人的資產，全部抵償之後的剩餘債務再向保證人追索。其次，看你們三人的擔保是分保還是聯保，即三人分別承擔其中部分金額的擔保，還是每個人都對全部債務擔保。如果是分保，您只需承擔您擔保那部分金額的保證責任，如果是聯保，而且您是三人中經濟實力最強的，有可能先執行您哦。
為銀行貸款擔保，銀行有規定格式的擔保合同，他們為了維護自身權益，一般都在合同中規定保證人要承擔連帶責任保證(您可以看一下當初的保證合同)，因此估計連帶責任是跑不了的了。關鍵是在法院判決後銀行如何申請執行。如果銀行覺得你們幾個保證人經濟實力較強，有(甚至掌握了線索)現金資產(銀行存款、有價證券等等)，代償能力很強，就很有可能向法院申請先執行保證人的財產。而且根據2004年11月4日最高院公布的《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的第六條：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」，如果真符合這一條，您朋友的房子還不能動呢(除非是在您們擔保的同時，他的房產也作了抵押，但看您講的情形好像不是這樣)，如果動，銀行還要給他們找個更小的臨時住所，銀行也會嫌麻煩而不申請執行他的房產。

❿ 有關房產抵押貸款方面法律規定有哪些

一、銀來行抵押貸款可用源哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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