二手房買賣協議具有法律效力

Ⅰ 的房子 請問我簽訂了二手房買賣協議 有法律效力嗎

雙方簽字的二手房買賣協議當然有效

但是要注意幾點：

1. 賣方夫妻共有房屋，雙方是否都已簽名

2. 賣方身份信息與合同是否一致

3. 付款時間、交付時間是否列清

4. 生效方式。

Ⅱ 我的二手房買賣合同是否具有法律效力

具體要看合同內容哦，建議帶合同影印件去附近的律師事務所咨詢下。
只收了定金的情況下一般房東違約是賠償給你雙倍定金的。10%房價賠償的話就得請律師看看合同是否能行了。

Ⅲ 二手房買賣合同是否有效

二手房買賣合同是抄業主與買方自願簽訂的，有效。

1、是業主親人代簽的，業主知道後沒表示反對的，也有效。

2、二手房買賣合同是否有效，主要看業主與買方雙方當事人有沒有民事行為能力及是否在自願基礎上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自願基礎上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章後，就具有法律效力。

3、如是業主親人代簽的，相對於善意的第三人，業主親人屬於表現代理人，第三人會認為這表現代理人是經業主授權的，所以業主知道後沒表示反對的，合同也有效。

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簽訂二手房買賣合同注意事項：

一、確認產權的可靠度

1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;

2、搞清楚是成本價房還是標准價房或者是經濟適用住房;

3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;

4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。

二、考察原單位是否允許轉賣

1、確認標准價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;

2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓;

3、一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。