建房申請表法律效力

A. 宅基地審批表上只有單位的章，有法律效力嗎

嚴格按照規定具備四個章才有效，缺少一個都是無效的。一般的工作單位無權批地。
這樣的審批證不能說是不合法的，只是欠缺法律要件而已。

B. 因建房地方政府叫我們寫保證書有法律效力嗎

是否有法律效力需要看承諾什麼，如不損害其他人的權利和公共利益，是有效的。

C. 建房證和房產證一樣有相同法律效力嗎

都「相同具備法律效力」，而不是「具備相同法律效力」。建房證是通過規劃審批後准許建築房屋的法律證明文件；房產證是房屋建設完成後房屋的所有權法律證明文件。它們可以是相同權力人，也可以是不相同的權力人。如

D. 農村房屋審批表可以作為權屬證明嗎

你好，農村房屋審批表還不可以作為權屬證明的。因為只有真正的房產證，土地使用證才可以作為權屬的證明。

E. 合建房協議書是否具有法律效應

《合同法》第七條規定，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行專政法規，尊重社會公屬德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
因此，合建房協議書只要符合這一法律規定，是當事人的真實意思，在平等、自願的基礎上簽訂的，就具有法律效力。

F. 父母和一個女兒簽的建房協議有法律效力嗎

父母和一個單獨的女兒鉛這個建房協議沒有法律依據，是不會生效的，因為版都得通過法律到法律公證處去公權證也是那個姐姐或者妹妹放棄了，不要了，給他了，這他才可以建房子，要不他就見不了這個房子的，因為他有兩個女兒，撫順一個女兒是一個女兒，得到公證處公證一下這個東西

G. 建房申請書庭審時可以當做產權證嗎

建房申請書庭審是否不會作為產權證來進行使用，它不是具有這個法律效力。

H. 農村建房協議是否有效

一、一個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利 正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。 《土地管理法》第62條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」 所以農村宅基地政策實際是各省市政府根據《土地管理法》授權，對農民居住用地權益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農民都有其建房居住之地，屬國家對農民居住權的基本保障。 雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，並在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬於該宅基地的使用權的共同享有人。 登記人與其他合法申請人享有平等權利。 二、一個簡便的方式：家庭內部訂立分家析產協議 1、只要意思表示真實，依法受法律保護。如果怕以後有麻煩，公證一下更好；如果對法律不太懂，請個懂法律的，寫個協議。將來如果有糾紛，法庭審理時，這個協議是最有力的證據。 2、也可以依分家析產協議，到房屋管理部門，分別辦理各自的產權證。不便各自辦理的，也可以在附件上註明各自的份額。 本人有三兄弟，農村的老房子，就是這樣分家的。 三、農村集體土地上房屋的性質和特點 農村集體土地上房屋所使用的集體土地，是由國家通過政策審批無償分配，無需納稅，也沒有使用年限的限制。因此農民的房屋雖屬公民的合法財產，但由於其建房用地的特殊性，使其產權性質和法律地位有別於城市商品房和城鎮私房，缺乏市場准入資格，屬於限制市場流通的准產權。 1、農民住房產權的合法成立，除必須有經批準的宅基地使用權外，還涉及具體的批准建房面積權。 現行農民建房政策是按戶按人口批給不同的宅基地使用面積和房屋建築面積。凡超過政府批准建房面積違章建造的房屋，除由政府作罰款等處理而予認可的外，都屬違章建築而不能在法院審判中作出產權確認。對該部分違章建造房屋只能就建築材料的歸屬作出裁決。因此宅基地使用權、建房面積這兩項權利在所有申請人之間是平等的，而不分成年與否、出資與否，屬平等按份享有。 2、當事人事先沒有約定或約定不明而發生財產權屬爭議時 主要考察建房三要素：宅基地使用權、建房面積權、建設資金的投入 現在批到宅基地才是關鍵，到底誰出錢反而是其次的，這也是一個重要。

I. 農村宅基地建房申請表有效期

農村宅基地建房申請表沒有有效期這一說吧，關鍵是國土所認不認可。如果你們當時簽字同意了，村裡、鎮里、國土部門都同意批准了，人家當然可以現在蓋房。如果沒有批准，光你們鄰居簽字也不能蓋啊。

J. 97年申請的建房證,具有法律效力嗎

這種證件，理論上講，並不是一直有效的。因為國家的政策，有時候會變，當時合法的，現在不一定合法。