合作買房如何產生法律效力

1. 購房廣告該怎麼產生法律效力

根據《合同法》復第十五條規定製，要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。

商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

所以，一般情況下，購房廣告屬於要約邀請，不具法律約束力。
所作說明及允諾具體確定，即有明確具體的交房標准、交房日期、設備品牌、外觀形象，確定的小區規劃目標、配套設施，對於一些虛幻的描約，如「成功人士的選擇」、「坐擁繁華」、「具有無限的升值潛力」等，則顯然不符合這一特徵，不能作為要約內容對待。

2. 合夥買房，買房前簽訂的產權比例協議，有法律效力嗎

如果不考慮特別怪異的情況
是有法律效力的

3. 購房合同的法律效力是如何認定的

要看來具體情況，購房協議源是有效的，但還沒有發生法律效力。 根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。同時《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此你們的房屋買賣協議是成立的，從你們買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法律效力，房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。

4. 合夥購房協議有法律效力嗎

有法律效力，不會因為合夥購買而沒有法律效力。

5. 朋友合夥買房，需要注意哪些法律問題

合夥買房寫明「按份共有」的份額

一起貸款風險較大

6. 合夥買房，私下協議什麼時機寫，具有法律效率嗎

共同買房協議，只要雙方簽字蓋章以後就具有法律效力。
購房協議，是購房合同的一專種體現，是買賣雙屬方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。同時《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此房屋買賣協議是成立的，從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法律效力，房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。

7. 私人合作購房協議有法律效力么

公證處是不能公證這件事情的，你們的購房協議是真實的，不違反法律內的規定，是合法有效的容，你也對該房進行了50%的出資，你可以依法享有一半的產權。你應該到法院起訴要求確認你的產權，法院的判決書就是你的房屋產權證明。
你們的私人合作購房協議是有效的，屬於法律規定的合同，法律依據是《民法通則》第八十五條規定： 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。