二次裝修法律責任

Ⅰ 關於動物的故事

1
蜥蜴的故事
一所房子要拆遷了，這家房子的主人在一面已經拆除了一半的牆中發現了一隻被專釘子穿身而屬過的蜥蜴。主人記起來這個釘子使自己為了掛結婚照片於20年前親手釘到牆上的，沒有想到確將一直生命釘中。可是最令人吃驚的是這只蜥蜴慢慢的動了起來，它還活著。
主人很驚奇。他仔細的坐在旁邊細細的觀察，看為何這只蜥蜴可以釘在牆上20年不死。經過幾天的觀察，主人發現了秘密：原來這只蜥蜴的同伴不斷從四處找來食物喂它，而且一喂就是二十年！！
後記：這只蜥蜴被釘住了以後，可以說已經決定它這輩子「碌碌無為」，它既不能「陞官」，也不能「發財」。而那些同伴還是義無反顧的去照顧它二十年，換做是人類，多少人可以做到？

Ⅱ 消防第一次檢查不合格就要罰款是否合理

消防第一次檢查不合格要罰款是合理合法的。檢查不合格後下達整改要求和罰款是同時進行的，不能抵消或沖突。檢查不合格罰款5000是消防法規定的罰款金額，沒有不合理。

一、違反相關法規就應根據法律受到處罰跟是不是第一次是沒有關系的，整改是必然結果，責令改正、罰款是並行的，罰款是對你違法行為作出的處罰。

二、依據的法律法規《中華人民共和國消防法》第六十條：單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標准、行業標准，或者未保持完好有效的，

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；

（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。

（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的。

（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的。

（六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的。

（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。

(2)二次裝修法律責任擴展閱讀

企業消防檢查的內容：

1、火災隱患的整改情況以及防範措施的落實情況。

2、安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況。

3、消防車通道、消防水源情況。

4、消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整及有效；滅火器材配置及有效情況。

5、用火、用電有無違章情況。

6、重點工種人員以及其它員工消防知識的掌握情況。

7、消防安全重點部位人員在崗在位及管理情況。

8、易燃易爆危險品和場所防火昉爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況。

9、各單位安全管理部門的防火日檢查情況。

10、常閉式防火門是否處於關閉狀態，防火卷簾下是否堆放物品影響使用。

11、消防安全標志的設置情況和完好、有效情況。

12、其它需要檢查的內容。

Ⅲ 水管凍了 誰負責

為供水企業進行負責維修。

以青島市為例，依據《青島市城市供水條例（修訂）》專第四十二屬條規定：單位和個人發現公共供水設施損壞、漏水，應當立即報告供水行政主管部門、市供水管理部門或供水企業。供水企業應當在接到報告後立即實施檢查、搶修。

進戶總水表應當按規定定期校驗，其正常檢修、更換，由供水企業負責；用戶損壞的，由用戶賠償。用戶對進戶總水表計量有異議需校驗時，由技術監督部門認定的單位按照計量鑒定規程進行校驗，用戶預交校驗費。校驗合格的，不退還校驗費。

(3)二次裝修法律責任擴展閱讀：

水管維修的相關要求規定：

1、二次供水設施的管理單位，應當按規定保持供水設施正常運行，定期對有關的供水設施進行清洗消毒，保證水質符合國家《生活飲用水衛生標准》。水質化驗必須由有資質的單位實施。

2、在城市供水設施的安全保護范圍內，禁止挖坑、取土、挖沙、爆破、排放腐蝕性物質或有毒物質、修建建築物或構築物及其他危害供水設施安全的活動。

Ⅳ 裝修時不小心水管跑水把電梯給弄壞啦，物業讓賠錢咋辦

你是小區的業主，裝修的時候不小心水管跑水把電梯弄壞了，物業讓你賠錢的話，你是有賠償的義務，照價賠償就可以了，物業如果換零件的話，你讓物業出示發票，然後你按照發票的金額把錢賠給物業。

業主損壞公共設施，怎麼賠償。

一：業主破壞公共設施怎麼辦?

故意毀壞公私財物行為，必須達到數額較大或有其他嚴重情節的才構成犯罪。所謂情節嚴重，是指毀壞重要物品損失嚴重的，毀壞手段特別惡劣的；毀壞急需物品引起嚴重後果的；動機卑鄙企圖嫁禍於人的，等等。故意毀壞公私財物，情節較輕的，是一般違反治安管理行為，應按照治安管理處罰條例第23條規定，處15日以下拘留或者警告，可以單處或者並處二百元以下罰款。同時按該條例第8條規定，責令行為人賠償損失。犯罪主體是一般主體。已滿16歲的人犯本罪，應當負刑事責任。

二：業主損壞公共設施，怎麼處理

如果損失不大，可以依照《治安處罰法》予以治安處罰；如果損失較大，會構成故意毀壞公私財物罪，追究刑事責任。

故意毀壞公私財物，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：

(一)造成公私財物損失五千元以上的;

(二)毀壞公私財物三次以上的;

(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

(四)其他情節嚴重的情形。

如果該業主三次以上破壞公共設施可以對其進行起訴，有法院來裁定和處置他，或者要求他賠償。

三：小區公共設施損壞是由物業還是業主承擔維修費用

小區公共設施損壞由物業公司還是業主承擔維修費用的情形，現行法律規定並沒有進行詳細規定，物業公司可以與業主通過協議方式在物業服務合同中進行約定。具體情況，請物業公司和業主溝通協商確定。

相關規定：《物業管理條例》

第三十五條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。

物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

四：破壞小區公共設施觸犯什麼法律法規，請具體到那條

如果損失不大，可以依照《治安處罰法》予以治安處罰。

如果損失較大，會構成故意毀壞公私財物罪，追究刑事責任。

五：業主損壞公共設施，怎麼處理

照價賠償

六：物業公共設施損壞影響業主正常生活，可否要求賠償

《物業管理條例》第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

《侵權責任法》第八十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

建議拍好圖片，有證明人更好。最起碼物業沒有維護好設施，造成傷害肯定有責任了。

七：小區業主損壞公共設施不理賠怎麼辦

保險公司理賠流程各有不同，直接撥打保險公司電話咨詢人工服務最准確

八：公共設施被破壞，怎麼舉報

看什麼公共設施，電力設施可以撥打電力局或110，通信設施可以撥打電信局或110，水利設施可以撥打水利局或110，反正打110就對了

九：物業公共設施損壞應急方案

物業維修和管理的應急措施

一、業主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無煤氣的應急措施

接報修後，工程維修人員即刻趕到現場，查證確定斷水、斷電、無煤氣（非取用能源開關、設備設施損壞所致）。以此向上查，是否前一節開關、設施故障，有故障排除，無故障再向上一級檢查，直至解決，如都無故障，是屬市政故障，即向市政相關部門報告等候急修人員趕到，配合處理；同時告知業主關閉使用開關，防止突然供應產生意外。

二、物業管理范圍突然斷水、斷電、無煤氣的應急措施

1、當發生一路供電電源斷電時，操作另一路切入並向相關區域供電、其范圍有原確定的一些重要區域等，並檢查其供電系統均是正常。

2、如屬市政故障，總煤氣管道有外泄的，要疏散人員。設立警告牌，防止火種在泄漏周邊出現，用封帶臨時作封堵；總水管有爆裂情況時，要用封帶臨時封堵，設立警告牌，防止人員滑倒。

3、電告政府相關責任部門，同時了解是何原因、何時可恢復供應，並告知業主（廣播或書面張貼）情況，提示關閉家中電源、水源、煤氣開關，防止突然造成其他事。

4、斷電、斷水、無煤氣時間過長的，如超過6小時要向需要的業主提供應適量飲用水；晚間發生斷電時間過長的要向業主提供蠟燭或電池等照明用具。

5、當恢復供電後，要在電源總開關操作恢復原供電狀態時，檢查其是否正常。當水、電、煤恢復供應後，要察看相關表房開關儀表，及時處理報修及不正常的地方，在24小時內做好上報意外報告，10天內作出糾正預防措施方案。

三、業主與使用人自用部位排水設施阻塞的應急措施

1、接到業主報修或管理處人員的通知後，應立即到場維修。

2、帶齊工具，對被堵塞的管道進行疏通，如進水管道出現問題，應設法先解決業主的生活需求。

3、若自身無力解決的，立即通知承建商進行緊急搶修。

4、管道疏通後，調查清楚堵塞的原因，對相關責任人進行提醒、教育甚至處罰。

5、維修結束，將維修過程整理並登記，由報修方簽字認可。

Ⅳ 藝術品投資基金都有哪些

第一次形考測試
一、判斷題
（√）1.在個人/家庭資產負債表中，提前償還房貸不能使凈資產值上升。
（√）2.客戶通過理財規劃所要實現的目標或滿足的期望是理財目標。
（√）3.在通貨膨脹條件下，固定利率資產貶值。
（√）4.對於現金流量表的分析可以作為估計未來收入支出的基礎。
（×）5.客戶負債中起止年限3~5年的為中期負債。
（×）6.定期存款屬於個人資產負債表中流動資產。
（×）7.不同的理財計劃有著不同的收益率給出形式，商業銀行個人理財計劃常用收益率形式只有最低收益率。
（√）8.客戶和某商業銀行簽訂了非保本浮動收益理財計劃,則該銀行根據約定條件和實際投資收益情況向客戶支付收益。。
（×）9.對未來生活預期屬於判斷性信息。
（√）10.境內外資銀行推出的指數型外匯個人理財產品適合有較高流動性需求的個人投資者購買。
（√）11.在客戶信息收集方法中，採用數據調查表屬於初級信息收集方法。
（×）12.個人理財主要考慮的是資產的增值，因此，個人理財就是如何進行投資。
（√）13.目前，證券公司的個人理財服務形式主要以代客進行投資操作為主。
（√）14.客戶提出理財的要求主要希望財務狀況的增值。
二、單選題:14道,每道3分,總分42
1.如果個人銀行理財產品執行的是固定利率，當物價上漲率（B）銀行理財產品的稅後收益率時，個人投資者產生實際損失。
A、低於 B、超過 C、等於 D、沒有關系
2.( A )是個人理財最基礎的理論。
A、生命周期理論 B、資產組合理論 C、資本資產定價理論 D、期權定價理論
3.（A）最早提出了貼現現金流量的概念。
A、威廉姆斯 B、夏普 C、馬科維茨 D、莫迪利亞尼
4.生命周期理論認為，人們更加偏好什麼樣的消費模式？（C）
A、年輕時多消費，年老時少消費 B、年輕時少消費，年老時多消費
C、消費水平在人的一生中保持相當的平穩 D、每個人的愛好不同，沒有統一的模式
5.（B）屬於客戶財務信息。
A、投資偏好 B、收支狀況 C、風險承受能力 D、年齡
6.客戶談話的風格相當個性話，在性格特徵模型中，該客戶是（B ）。
A、完美主義者 B、創造主義者 C、歡欣主義者 D、挑戰主義者
7.「我不希望在我的投資計劃中採用股票投資」是（B）信息類型。
A、事實性 B、判斷性 C、推論性 D、財務信息
8.個人理財的理論基礎來自於（B）。
A、經濟學 B、現代理財學 C、金融市場學 D、投資學
9.銀行的理財產品與一般物質經營企業的產品的根本區別，就在於銀行個人理財產品本質上是一種（D）。
A、貨幣儲蓄 B、銀行轉帳 C、銀行咨詢 D、服務
10.某投資者購買了50000美元利率掛鉤外匯結構性理財產品(一年按360天計算)，該理財產品與LIBOR掛鉤，協議規定，當LIBOR處於2％一2．75％區間時。給予高收益率6％；若任何一天LIBOR超出2％一2．75％區間，則按低收益率2％計算。若實際一年中LIBOR在2％--2．75％區間為90天，則該產品投資者的收益為（B）美元。
A、750 B、1500 C、2500 D、3000
11.商談中的大忌不包括（B）。
A、打斷別人的話 B、向對方表明誠意 C、抓住對方過失攻擊對方 D、說法太多
12.個人資產負債表中的資產價值是按（B）計算的。
A、購置價 B、當前市場價格 C、平均購置價 D、視情況而定
13.個人理財的核心是根據理財者的資產狀況與風險（D）來實現需求與目標。
A、狀況 B、大小 C、預測 D、偏好
14.以下屬於開放式問題的是（B）。
A、要不要在資產組合中加入XX股票？
B、行在上周又上調存款准備金了，對此您怎麼看？
C、能否告訴我您的年齡？
D、打算到50歲再開始規劃退休，這會不會太遲了？
三、多選題:10道,每道3分,總分30多選題:10道,每道3分,總分30
1.以下有關個人/家庭資產負債的論述正確的是（ CD ）。
A、折舊性資產的價值一般隨著其使用年限的增加而降低。
B、凈資產金額很大，可能意味著客戶的部分資產並未得到充分利用。
C、對於那些債務關系已經形成，但客戶尚未收到正式的付賬通知的，不應計入負債項目中。
D、理想的凈資產持有量應根據客戶的實際情況而定。
2.目前我國商業銀行個人理財的基本業務包括：（ABCD）。
A、基金 B、人民幣理財產品 C、外匯理財產品 D、卡類理財產品
3.一般情況下，在經濟增長放緩，處於衰退同期時，個人和家庭不採取的措施包括(ABCD).
A、減持固定收益類產品.
B、買入對周期波動敏感的行業的資產
C、增加股票，房產等資產的配置.
D、減少防禦性低收益資產
4.在制定理財規劃時，理財師通常需要對家庭的資產負債情況進行分析，下列( CD )屬於流動負債。
A、汽車貸款 B、教育貸款 C、信用卡貸款 D、消費貸款
5.將金融產品以某種標准進行通常狀況下的排序。則下列說法不正確的是（ABC）。
A、按金融產品的風險由大到小排序為：衍生品、股票、儲蓄產品、可轉換債券
B、按金融產品的流動性由大到小排序為：國庫券、定期存款、大額可轉讓存單
C、按金融產品的收益率由大到小排序為：外幣理財計劃、期貨、儲蓄產品
D、按金融產品的利率由大到小排序為：定期存款、定活兩便儲蓄存款、活期存款
6.不同的理財計劃有著不同的收益率給出形式，下列選項中，屬於商業銀行個人理財計劃常用收益率形式的有：（ABCD）。
A、固定收益率 B、最低收益率 C、預期最高收益率 D、浮動收益率
7.下列對生命周期各個階段的特徵的陳述正確的是（BCD）。
A、當理財客戶處於中年成熟期時，其理財策略是最保守的
B、銀行存款比較適合少年成長期的客戶存放富餘的消費資金
C、處於青年發展期的理財客戶通常的理財理念是追求快速增加資本積累
D、老年養老期的客戶在理財時應當注重於資產價值的穩定性而非增長性
8.在溝通前准備工作中，需要研究收集的客戶信息有（ABD）。
A、客戶的個性特徵，家庭情況
B、客戶目前遇到的相關問題和特殊需求
C、收集與理財產品相關的資料
D、掌握與客戶興趣相關的知識
9.面對不同客戶時，下列應對技巧中恰當的是（BCD）。
A、對沉默寡言的人，要設法誘使他盡可能地多說
B、對優柔寡斷的人，客戶經理要掌握主動權，充滿自信地運用公關語言不斷地向他提出積極性的建議，多用肯定性用語
C、對慢性的人，不能急躁、焦慮或向他施加壓力，應該努力配合他的步調，腳踏實地地去證明、引導
D、對疑心重的人，要讓他了解你的誠意或者讓他感到你對他所提出的疑問很重視
10.對個人理財的發展產生影響的外部環境主要有：（ABC）。
A、社會環境 B、經濟環境 C、金融環境 D、技術環境

第二次形考測試
一、判斷題:10道,每道3分,總分30
（√）1.萬能壽險是一種保費繳納靈活，保單的保險金額可以調整的壽險。
（×）2.保險公司經營個人保險理財產品的盈餘主要來源於保險費的死差益、利差益和費差益。
（×）3.某基金的資產配置長期地維持在如下水平：股票75%，債券20%，現金5%，則基本上可以判斷，該基金是平衡性基金。
（×）4.與傳統的保險產品相比，現代的保險產品一定程度上降低了收益性 .
（√）5.證券投資基金是一種間接的證券投資方式。
（√）6.封閉式基金可以在證券交易所按市價買賣。
（×）7.保險產品具有其他投資理財工具不可替代的投資功能。
（×）8.管理人對基金運營收益承擔投資風險
（√）9.注重基金的長期成長，強調為投資者帶來經常性收益的是收入型基金 。
（×）10.保險合同當事人即參與訂立合同的主體，包括保險人和受益人。
二、單選題:10道,每道3分,總分30
1.個人保險理財的最大特點，是將保險的（C）功能和資金增值的功能有機結合起來。
A、社會管理 B、資金融通 C、基本保障 D、風險管理
2.同樣用10萬元炒股票，對於一個僅有10萬元養老金的退休人員和一個有數百萬資產的富翁來說，其情況是截然不同的，這是因為各自有不同的（A）。
A、實際風險承受能力 B、風險偏好 C、風險分散 D、風險認知
3.下列金融資產中，風險從低到高排列的順序是（A）。
A、銀行存款、國債、公司債券、股票
B、股票、公司債券、國債、銀行存款
C、國債、銀行存款、股票、公司債券
D、國債、銀行存款、公司債券、股票
4.在投資連接保險中，投資部分的盈虧風險由（B）承擔。
A、保險人 B、被保險人 C、保險公司 D、投保人
5.年金保險是一種（B ）保險產品。
A、創新型人壽保險 B、傳統型人壽保險 C、創新型非壽險 D、創新投資型保險
6.從個人證券理財產品的風險看，債券類理財產品的特有風險主要是（D ）。
A、政策風險 B、利率風險 C、市場風險 D、違約風險
7.（B）是個人證券理財的根本作用。
A、規避風險 B、獲取收益 C、流動性 D、便利性
8.保險合同條款由保險人事先擬定，投保人只需填寫投保申請，由保險人確認，保險合同即成立。因此我們說保險合同是一種（B）合同。
A、附和性 B、條件性 C、補償性 D、射幸性
9.對於股債平衡型基金，股票投資配置比例的中值與債券資產的配置比例的中值之間的差異一般不超過（D）。
A、10%以上 B、10% C、5%—10% D、5%
10. 依據基金法律形式， 我國目前設立的基金為 （A） 基金。
A契約性 B、公司型 C、封閉式 D、開放式
三、多選題:10道,每道4分,總分40多選題:10道,每道4分,總分40
1.債券投資的風險因素有：（ABCD）。
A、利率風險 B、通貨膨脹風險 C、違約風險 D、提前償付風險
2.下列關於投資型保險產品的說法，不正確的是：
A、保費中的投資保費進入儲蓄賬戶
B、保費中的投資保費由基金管理公司進行運作 （ABD）
C、投資保費的投資收益歸客戶所有
D、保單持有人無法獲得分紅
3.如果客戶想通過某種理財方式強迫自己儲蓄一部分錢，一般不會選擇的是（ACD）。
A、財產保險 B、終身壽險 C、基金 D、股票
4.下列屬於人身保險的是（ABC）。
A、人壽保險 B、意外傷害保險 C、健康保險 D、責任保險
5.下列屬於保險理財產品風險的是( AC)。
A、經營管理風險 B、違約風險 C、政策風險 D、利率風險
6.以下屬於債券和股票共有的特點說法錯誤的是（AD ）。
A、收益率不會影響 B、都屬於有價證券 C、都是籌資手段 D、都有規定的償還期限
7.下列( ABC )能作為債券發行主體。
A、中央政府 B、企業組織 C、金融機構 D、社會團體
8.下列（ACD）不屬於國債投資的特徵。
A、收益率高 B、安全性高 C、免稅待遇 D、流動性強
9.在購買保險理財產品時，要堅持的原則包括（AB)。
A、轉移風險 B、量力而行 C、本金安全 D、高額收益
10.（BDE）屬於開放式基金特點。
A、基金規模不可變化 B、基金價格以基金凈資產價值為計算依據
C、通常在交易所交易基金單位 D、可以贖回 E、不限定存續期
第三次形考測試
一、判斷題:8道,每道4分,總分32
（√）1.商業銀行在外匯市場中的經營活動包括代客買賣和自營業務。
（×）2.在外匯理財產品中，浮動收益類產品是指將基礎產品如儲蓄、浮動收益產品等，與利率期權、匯率期權等相結合，並在合約中體現這種期權的復合產品。
（×）3.美元對日元升值10%，則日元對美元貶值10%。
（√）4.我國匯率的標價不使用間接標價法。
（×）5.期權費是指期權的執行價格。
（√）6.個人信託選擇的客戶通常是有一定財富積累的人群。
（×）7.信託關系已經成立，受託人就取得了信託財產的所有權。
（√）8.只要具備權利能力，即可成為受益人。
二、單選題:8道,每道4分,總分32
1.個人外匯結構性存款的一個典型特徵是（B）有權提前終止存款。
A、存款人 B、銀行 C、代理人 D、第三方
2.下列關於房地產投資信託理財產品的說法，不正確的是： (D)
A、可以投資於房地產抵押貸款
B、收入來源包括房地產自身的增值收入
C、收入來源包括房地產的租金收入
D、一般有政府財政保障
3.與商業銀行相比，以下選項中屬於信託公司在個人理財服務中處於優勢地位的是( B )。
A、具有明顯私募性質的信託產品通過銀行代銷的可能性逐漸縮小。
B、信託公司原則上可以投資基礎設施、房地產項目、股票、票據等多種實業和金融資產。
C、信託公司在發行集合資金信託計劃時，不能向客戶作出保證本金的安全以及保證預期收益的承諾。
D、信託公司的影響力有限，國內居民對信託產品知之甚少。
4.資金規模中等的保守型投資者，在儲蓄和信託品種的基礎上，可將（B）的資金交給銀行專業理財規劃。
A、20% B、30% C、40% D、50%
5.兩得寶是投資者（A ）期權。
A、賣出 B、買入 C、選擇 D、組合
6.下列關於信託的說法，不正確的是：(C)
A、信託財產按約定條件由受託人進行管理或處置
B、委託人是信託財產的合法所有者
C、信託財產的受益人只能是委託人本人
D、信託目的要有可能達到或實現
7.我國個人實盤外匯買賣是（ C ）的買賣。
A、人民幣與外幣之間 B、人民幣 C、外幣與外幣之間 D、外幣
8.在外匯理財產品中，（A）是指將基礎產品如儲蓄、浮動收益產品等，與利率期權、匯率期權等相結合，並在合約中體現這種期權的復合產品。
A、結構類投資工具 B、浮動收益類產品 C、實盤外匯買賣 D、期權類產品
三、多選題:6道,每道6分,總分36多選題:6道,每道6分,總分36
1.（AC）可以擔任信託受託人。
A、專業信託投資公司
B、限制行為能力自然人
C、具有完全民事行為能力自然人
D、僅具有權利能力的自然人
E任何人
2.關於信託的表述中正確的是（CD）。
A、受託人可以是同一信託的惟一受益人
B、委託人不可成為受益人
C、凡是具有簽訂合同能力的人均可成為受託人
D、受託人負有對信託財產進行分別管理的義務
E、委託人負有放棄財產權的義務
3.外匯市場產生的原因包括（ACD）。
A投機 B、央行干預 C、貿易和投資 D、對沖
4.從長期來看，影響匯率走向的因素中包括（BCD ）。
A、官方干預 B、國際收支 C、通貨膨脹率 D、利率
5.（ ABC ）屬於信託基本要素。
A、信託行為 B、信託關系人 C、信託目的 D、信託收益率 E、信託期限
6.以下有關外匯期權交易的說法正確的是（ABC ）。
A、外匯期權的交易對象並不是貨幣本身，而是一項將來可以買賣貨幣的權利。
B、期權的買方可以根據市場情況自行決定是否執行權利。
C、期權賣方承擔風險，履行買賣的義務，並收取期權費。
D、期權費一般於期權到期日一次性付清，而且不可退回。
第四次形考測試
一、判斷題:13道,每道3分,總分39
（√）1.一般來說，市場利率上升會引起房地產市場走低.
（×）2.各資產收益的相關性會影響組合的預期收益，不會影響組合的風險。
（×）3.採用教育信託基金的方式能夠起到防止子女養成不良嗜好的作用。
（×）4.某投資組合含有60%股票，20%債券，20%活期存款。這一組合最適合中年時期。
（×）5.子女教育儲蓄屬於理財目標中的短期目標。
（√）6.投機獲取資本利得是國內外消費者購買住宅的原因之一。
（×）7.在我國，企業年金繳費由企業來負擔。
（×）8.根據教育對象不同，教育可分為義務教育和非義務教育。
（×）9.一個完整的退休規劃包括退休後生活設計和自籌退休金部分的儲蓄投資設計兩部分。
（√）10.面積大小是影響房價最重要的因素。
（√）11.物業管理是住房保值升值的一個重要保障，沒有好物業，也就沒有好房子。
（√）12.社會保障主要指政府舉辦的養老社會保險計劃和企業舉辦的補充養老保險計劃。
（×）13.等額本金還款法與等額本息還款法相比，前者前期還款壓力較小。
二、單選題:13道,每道3分,總分39
1.教育儲蓄是國家規定的儲蓄項目，具有免利息稅、零存整取並以（D）方式計息。
A、零存整取 B、存本取息 C、整存領取 D、整存整取
2.根據我國經濟承受力和我國教育事業發展的實際需要以及參照有關國家的歷史水平，到20世紀末國家財政性教育經費支出占國民生產總值比例應達到（ B ），教育經費要佔年度財政支出（ ）。
A、4%，10% B、4%，15% C、5%，12% D、5%，20%
3.目前國內各商業銀行採用的住房貸款還款方式主要為等額本息還款法和（A ）。
A、等額本金還款法 B、等比還款法 C、比例還款法 D、等額利息還款法
4.自（ B）年，我國逐步建立起多層次的養老保險體系。
A、1990年 B、1991年 C、1992年 D、1993年
5.一座200床位的普通醫院，九年前花費785.3萬元建成（不包括土地、動產、場地改良的成本）。該類房地產建築成本指數表明，自九年前至今醫院建築成本已增長68.3%，指數調整法評估的重置成本為： A
A、1321.66萬元 B、536.36萬員 C、248.94萬元 D、1072.72萬元
6.為調控房地產市場投資過熱的情況，（B）不屬於中國人民銀行的調控措施。
A、大量發行央行票據 B、降低房貸基準利率 C、提高存款准備金率 D、提高貸款首付比例
7.一般來說，處於（D）的投資人的理財理念是避免財富的快速流失，承擔低風險的同時獲得有保障的收益。
A、少年成長期 B、青年成長期 C、中年穩健期 D、退休養老期
8.職工個人儲蓄性養老保險是我國多層次養老保險體系的一個組成部分，是由職工自願參加、自願選擇經辦機構的一種（ C）保險形式。
A、基本 B、輔助 C、補充 D、主要
9.由於經營策劃失敗，造成實際投資收益低於預期收益或投資失敗，從投資管理角度看這類風險為（B ）風險。
A、系統風險 B、非系統風險 C、不可分散風險 D、財務風險
10.教育財政獨立是（ D ）教育財政的特點。
A、中國 B、英國 C、日本 D、美國
11.影響城市土地價格的一般因素是指對整個社會和地區的地價水平具有（ C ）影響的宏觀因素。
A、一般性 B、特定性 C、決定性 D、普遍性
12.按照國家對基本養老保險制度的總體思路，未來基本養老保險目標替代率為（D）。
A、28.50% B、38.50% C、48.50% D、58.50%
13.為了保證客戶在將來有一個自立、尊嚴、高品質的退休生活，需從現在開始積極實施的理財規劃是（ B ）。
A、現金規劃 B、退休養老規劃 C、投資規劃 D、風險管理和保險規劃
三、多選題:11道,每道2分,總分22多選題:11道,每道2分,總分22
1.關於等額本息還款法和等額本金還款法的表述，不正確的是（ACD ）。
A、按照等額本息還款法，月供金額中本金比例逐期下降
B、按照等額本金還款法，月供金額中利息比例逐期下降
C、按照等額本息還款法，月供金額逐期下降
D、按照等額本金還款法，月供金額每期相等
2.下列金融服務中，（BCD）的作用不是緩解住房支出帶來的經濟壓力
A、房屋保險 B、個人住房按揭貸款 C、公積金貸款 D、個人住房裝修貸款
3.房地產投資的優點包括( ABD ）。
A、具有分散投資的效應 B、能抵禦通脹 C、個性差異小，易操作 D、可運用財務杠桿
4.房地產的投資方式包括：ABCD
A、房地產購買 B、房地產租賃 C、房地產信託 D、申請房地產抵押貸款
5.企業年金計劃可以給企業帶來一些好處，這些好處表現在可以（ABCD）。
A、吸引人才 B、為基本養老保險提供輔助性作用 C、樹立企業的良好形象 D、為企業帶來稅收優惠
6.下列關於退休規劃說法不正確的是（BCD）。
A、計劃開始不宜太遲
B、劃期應當在五年左右
C、資應當極其保守
D、對投資和風險應當相當樂觀
7.下列關於養老保險特點的說法正確的是（ AC）。
A、養老保險是以社會保險為手段來達到保障的目的
B、養老保險費用完全由單位和個人共同承擔
C、養老保險的目的是為保障老年人的基本生活需求，為其提供穩定可靠的生活來源
D、養老保險是社會保險最重要的險種之一，本質上也是一種商業保險
8.子女教育投資與購房投資的不同在於（ BC ）。
A金額大 B、沒有時間彈性 C、費用無法准確預測 D、受通貨膨脹因素的影響
9.下列關於教育投資策劃的說法正確的是（ ABCD）。
A、教育費用無法事先確切預測
B、教育投資策劃方案要注意根據實際情況調整
C、教育投資策劃要注意與子女溝通
D、在子女的不同年齡段，應選擇不用的投資產品
10.在確定子女教育目標時應該考慮的因素有（ABCD）。
A、學校的特點 B、學費的高低 C、子女的興趣愛好 D、子女的學習能力
第五次形考測試
一、判斷題:10道,每道3分,總分30
（×）1.商業銀行提供理財顧問服務應具有標準的服務流程，這體現了理財顧問服務的專業特點。
（×）2.對中國境內居民的境外取得的所得，我國不徵收個人所得稅。
（×）3.理財規劃是技術含量很高的行業，服務態度並不會直接影響理財服務水平。
（×）4.收藏品的發行量越大，存世量也越大。
（×）5.根據我國的相關法律，私人收藏文物是違法的。
（√）6.外籍人士在我國境內取得的保險賠款可以免徵個人所得稅。
（√）7.在我國現行的稅制結構中，唯一的完全以自然人為納稅人的稅種是個人所得稅。
（×）8.銀行理財人員向客戶提供理財顧問服務後,客戶根據理財顧問服務來管理和運用資金所產生的權益和風險由銀行和客戶共同承擔.
（√）9.個人稅務籌劃是個人理財規劃中的一項重要內容，它是在納稅義務發生之前在法律允許的范圍之內，對納稅負擔的低位選擇。
（√）10.收藏品通常是升值性資產
一、單選題:10道,每道3分,總分30
1.藝術品市場最早出現於經濟發達的西方，距今大約有（B ）多年的歷史。
A、200 B、250 C、300 D、350
2.我國古錢幣收藏的蓬勃興起是在改革開放後，文物交易的解禁首先從（ A ）開始。
A、書畫 B、陶瓷 C、古典傢具 D、古錢幣
3.我國個人所得稅中工資、薪金所得的適用稅率范圍是（ B）。
A、5%~50% B、5%~45% C、5%~40% D、5%~35%
4.標準的個人理財規劃的流程包括以下幾個步驟：I、收集客戶資料及個人理財目標 II、綜合理財計劃的策略整合 III、客戶關系的建立 IV、分析客戶現行財務狀況 V、提出理財計劃 VI、執行和監控理財計劃。正確的次序應為____D_____。
A、I，III，VI，V，IV，II
B、III，I，IV，V，VI，II
C、III，V，II，I，VI，IV
D、III，I，IV，II，V，VI
5.( C )是理財規劃師較為適當的做法。
A、對自身執業經歷作修飾美化
B、跟隨客戶的思路進行會談
C、不就投資規劃做出收益保證
D、採用誘導提問的方式進行問詢
6.（ A ）歷來是藝術品市場的中堅力量。
A、企業投資者 B、國有企業 C、政府所屬有關機構 D、私人收藏家
7.公司職工取得的用於購買企業國有股權的勞動分紅應按照___A__項目徵收個人所得稅。
A、工資所得 後略
8.個人理財業務是建立在（B）基礎之上的銀行業務。
A、法定代理關系 B、委託代理關系 C、存款業務關系 D、貸款業務關系
9.按照我國稅率的基本規定，勞務報酬所得適用的比例稅率為（ D）。
A、5% B、10% C、15% D、20%
10.根據我國有關規定，下列徵收個人所得稅的是（ C ）。
A、國債利息 B、保險賠款 C、中國鐵路建設債券 D、教育儲蓄存款利息
三、多選題:10道,每道4分,總分40多選題:10道,每道4分,總分40
1.我國個人所得稅採用的稅率形式有（AD）。
A比例稅率
B、全額累進稅率
C、超率累進稅率
D、超額累進稅率
E、定額稅率
2.世界公認的效益最好的三大投資項目包括( ACD )。
A、金融證券投資 B、房地產投資 C、保險理財產品投資 D、藝術品投資
3.以下屬於藝術品投資特點的是（ AB).
A、風險小 B、不受政治的影響 C、收益大 D、流通性好

Ⅵ 如果甲方承包給乙方工程，在甲方單位施工，出現安全事故，甲方有責任嗎

如果甲方承包給乙方工程，在甲方單位施工，出現安全事故，甲方在有違背《建設工程安全生產管理條例》的情況下承擔責任。對甲方處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任例如：

《建設工程安全生產管理條例》

第七條建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標准規定的要求，不得壓縮合同約定的工期。

第八條建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。

第九條建設單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

第十條建設單位在申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。

依法批准開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批准之日起15日內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

(6)二次裝修法律責任擴展閱讀：

《建設工程安全生產管理條例》

第五十五條違反本條例的規定，建設單位有下列行為之一的，責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：

(一)對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標准規定的要求的；

(二)要求施工單位壓縮合同約定的工期的；

(三)將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的。