贈予合同法律效力有多長

1. 實為贈與的買賣合同的法律效力有哪些

《合同法》第130條：「買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。」第185條：「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。」從上述法律規定可以看出，買賣合同與贈與合同的差別在於是否需要支付價款(是有償還是無償)。這一差別也就會導致接受標的物所有權的一方在未支付價款的情況下的法律後果不同：若為買賣合同，出賣人可以向買受人主張違約責任(解除合同並主張違約金並要求返還房屋;或者要求買房人繼續履行合同即繼續支付價款並支付逾期違約金);若為贈與合同，贈與人不得向受贈人主張違約責任且受贈人可以合法保有標的物所有權。
一般而言，房屋買賣比房屋贈與可以少交稅。這就導致很多真實意思是贈與的當事人以買賣的方式轉移房屋的所有權，即名為房屋買賣，實為房屋贈與。這種名為房屋買賣實為贈與的合同及履行過程有如下特徵：
1、合同價款明顯偏低(以達到進一步避稅的目的);
2、一般不會有銀行貸款(避免利息損失;避免被認定為詐騙或者合同被認定為無效);
3、合同條款比較簡單，很多細節的約定被省略，尤其是違約責任沒有約定或者約定的比較輕;
4、一般並沒有實際付款(多數有銀行走賬的記錄);
5、「買賣」雙方往往為親屬關系或者其他密切關系。
一個房屋買賣合同一旦被認定為贈與合同，就會產生一系列的法律後果【注意：合同不會被認定為無效，而是會被認定為贈與合同，並適用贈與合同的相關法律規定】：
1、該補交的稅款要補交(這是應然上，實然上稅務部門一般都很難知道真相，也就不會追繳);
2、「買房人」沒有支付房款不會構成違約，且可以合法保有房屋所有權(可能是部分所有權);
3、「賣房人」無權向「買房人」主張違約責任，也無權要回房屋的所有權;

2. 贈與合同有法律效力嗎

任何協議只要經過雙方當事人的簽字或者蓋章，即代表雙方當事人對於協議的主要條款達專成合意，在協議屬不存在被宣布無效和可撤銷的情形之下，合同成立時即具有法律效力。
贈與協議也是如此，公證人並非必須存在，其存在的理由只是提高了對於簽訂協議客觀公證的證明力度而已。
但是合同法186條中規定了，在贈與物權利轉移之前，贈與人可以撤銷贈與，具有救災扶貧 社會公益性質 道德義務性質 或者經過公證的贈與合同不適用於前款規定。
對於某些附帶義務的贈與，受贈人不履行贈與合同約定的義務，即便贈與物的權利已經轉移至受贈人名下，贈與人也有權撤銷贈與。
關於撤銷的內容實在太多，請參照合同法192、193、194和195條。

3. 贈予合同怎麼才能具有法律效力

以下回答由「濟南來商律師」提供，如源需轉述請註明出處：

在法律上的完全民事行為能力年齡是18歲。未滿18歲而滿16歲的以自己獨立勞動能力維持生活的也可以算作完全民事行為能力人。你的情況顯然是不構成的。而且，手機作為重要物品，區別於一些小的物品，是不能夠由你自己處分的。

不過，即使你處分了，如果你的父母不來撤銷的話，也是可以的。如果你能保證你的父母不撤銷這個贈與合同，就完全可以立合同贈與。

贈與合同是一個諾成合同，你們的意思表示一致了合同就成立了。

希望我的回答可以幫到你！

4. 贈與有沒有法律效力

贈於有法律效力.從法律意義上說,贈與是一種合同關系.是受法律保護的.贈與可以附條版件,就是說贈與人對受權贈人提出一定條件,當條件達到的時候,贈與生效.但是所附的條件必須是具有蓋然性的,如果所附的條件必然實現或必然不能實現,那麼,法律規定,就等於沒有附任何條件.也就是說這樣的贈與當即生效.贈與還可以附時間,這種約定到了約定的時間才生效.還有贈與合同有的是可以撤消的:當受贈人發現贈與標底物對受贈人有害時,受整人可以起步過去法院依法撤消該贈與;當贈與人發現受贈人有加害贈與人時間,贈與人可以請求法院依法撤消該贈與.

5. 贈與合同約定是否具有法律效力

你好。從法律上來講，只要贈與人具有相應的民事行不能力、對所贈與的財產擁有處分權、自願贈與他人，由贈與人與受贈人簽名確認後，該贈與協議即具有法律效力。
但根據法律規定，贈與屬於實踐性民事行為，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與協議外，其它的贈與協議在實際交付贈與物之前，贈與人有權撤銷贈與。
具體的有關贈與的法律規定，可見《合同法》第一百八十五條至第一百九十五條的相關規定。
《合同法》

第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
(二)對贈與人有扶養義務而不履行；
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。希望能幫助到你望採納

6. 房屋贈與合同的法律效力問題。

1、實際上沒必要簽訂贈與合同，寫一份書面文件，把當初以房屋買賣的內形式實際上是容為A辦理貸款的事說清楚，並明確房產過戶回來的條件就可以保證將來要回房產。
你寫贈與合同，而贈與合同又是得在完成贈後才能確保有效的，否則在贈與物實際交付前，可以反悔，單憑一份贈與合同，沒把握要回房子。

2、涉及抵押貸款，無法過戶，得還清貸款解除抵押。解除抵押後，願意的話，以贈與或買賣的形式過戶都可以。

3、參考1的內容，不建議現在按贈與的形式處理。

4、參考1的內容。

7. 關於房屋贈與合同有沒有法律效力

只要不違反法律的相關規定也不違背雙方意願，就擁有法律效力

法律特徵：

• （1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同

• （2）房屋贈與合同是實踐性合同

• （3）房屋贈與合同是要式合同