買車位收據有合同有法律效力
❶ 買了地下車位,沒有產權,有合同,開發商只開收據對嗎
買了地下車位,沒有產權,有合同,開發商只開收據對的
因為你那個根本就是使用權的車位
只有這一個可能
❷ 買車位的收據,協議丟了怎麼辦
此事只有與開發商說明請他解決。因為收據是開發商出具的,辦理房產證也是開發商的事。開發商要憑收據去地稅局換正式發票,丟失收據請開發商想辦法應該不會困難。
❸ 買車位的收據丟了怎麼辦
買車位的收據丟了可以去收款單位要求開具收款證明。收據是已經付款的憑據。買方付款、賣方收款,賣方收款後向買方出具收據。當買方的收款收據丟失後,不能要求賣方補開收據,因為賣方只收了一次款,只能開具一次收據,但買方可以要求賣方開具收款證明,證明曾於何時收到買方的款。
首先要明確車位是否開發商所有,如果車位不屬於小區內公共配套設施,開發商必須取得車位的《所有權證》,裡面的內容明確了開發商對車位享有的所有權,包括車位的數目、面積等。
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買車位的注意事項:
看產權證是否能夠辦理,如果購買的車位、車庫不能辦理產權證,那就說明該車位或車庫只能使用不能銷售。租賃車位、車庫的最長有效期只有20年,要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年,並且不聲明20年後不受法律保護的,都是欺詐行為,你可以請求雙倍賠償。
已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣。注意將車位買賣寫進合同,如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,車位和房屋是一並購進的,購房者和開發商就要將車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,好配有平面圖。
如果購房者是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,並將合同另行備案,這樣才能更加充分保障購房者的權益。
❹ 買了車位,付了全款,只有付款收據,和買賣單及公司公章,這個車位能受物權法保護嗎
你這可以受《合同法》保護,須你進行了產權登記後才受《物權法》保護。
❺ 買地下車位要3萬而且必須現金,不給開發票收據,給了現金過後簽了一個車位使用權贈送合同,這樣合理嗎
這樣做不合理,只收現金不開發票收據,開發商就可以逃避工商稅務的檢查,可以逃稅漏稅,而且你手裡沒有現金收據,怎麼證明你交錢了。你交錢買的車位這個車位就是你的不是贈與的,你不要去簽增與合同。
❻ 車位的協議和收據哪個重要
看你要證明什麼。簽署過的協議當然更全面地約定了雙方權利義務,從這個角度來說,更為重要。
❼ 我買車位交完全款,現在手上只有收款收據,沒買賣合同,怎麼辦怎麼才能拿到車位產權證
你好,首先應問清楚車位能不能領產權證。
❽ 相問一下買車位不開發票,只開收據只是為什麼
開發票都是需要報稅的,如果不開發票,就不需要保稅。
一般像小區的停車位都是開發商開發的,以後由物業公司代理,為了最大限度減少開支,當然不會使用發票的。
❾ 買車位時付的全款,開發商開的收據是該車位全款到齊,收據這樣可以嗎
車位也是有合同的,開這個收據正常,可以的,主要還是有一個合同,是說明專使用權的問題,以後屬是否自己可以車位交易買賣,現在大多是使用權,不過這個最好問一下的,而且車位現在一般十幾萬的,關乎自己以後可能有的問題,問清楚最好