飄窗拆除有法律責任

A. 房屋裝修飄窗可以打掉違法嗎

考慮到安全隱患，建議飄窗最好不要打掉。

飄窗一般都是呈矩形或梯形內向室外凸起，三面都裝容有玻璃。如果打掉的話會向窗外掉落，容易造成安全事故；如果覺得不理想需要改動，可以先咨詢下物業和安全考證後作出決定，打掉還是保留。

飄窗主要有2種形式，大部分是飄窗是現澆的，飄窗板下就是室外了(多用於裝空調外機)，那種是不能打的，打掉等於把室內外打通了。

另外一種形式，就是後砌的飄窗，即在結構完成後，在室內靠窗部位用磚砌成飄窗形式，那種飄窗是可以敲掉的（慎重考慮，注意安全問題）。

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一般來說卧室配有飄窗，不但可以享受充足的室內光線，還可以飽覽室外秀美景觀，主卧的飄窗更注重體現溫馨寧靜。

飄窗面積越大，對冬季保溫越不利；而夏季透過的太陽熱輻射過多，又會增加空調的耗電量。因此設置飄窗時，飄窗的保溫性能必須保證，否則不僅造成能源浪費，而且容易出現結露、淌水、長霉等問題，影響房間的正常使用。

嚴寒地區冬季室內外溫差大，飄窗更容易發生結露現象。寒冷地區以及夏熱冬冷地區北向的房間，在冬季飄窗也容易發生結露現象。因此，從節能的角度出發，居住建築不應設置飄窗。

B. 此內飄窗能否拆除鄰居拆下了很多鋼筋，樓的結構是否還安全

飄窗上翻樑上部鋼筋

一、不安全。

①已經切斷了上翻梁的上部鋼筋，而且鋼筋比較粗的受版力鋼筋。權

②會影響到結構的整體抗震安全。

③可以跟物業反映，根據結構工程師的方案恢復。

二、為什麼設計成台階飄窗--銷售策略有關

①建築面積2013國家計算規范，不計算建築面積的規定有一條：窗檯與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗,窗檯與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗；

②飄窗分為落地飄窗和台階飄窗。根據規范，一般落地飄窗會計算一般面積，而且台階飄窗可以設計成不計算面積。

③在銷售的戶型圖上，開發商會標注房子建築面積，亮點在飄窗處的全贈送面積、陽台處的半贈送面積。這樣的房子會更容易吸引挑剔的購房者。

④台階飄窗設計分真台階飄窗和假台階飄窗，假台階飄窗的拆除是可以的，而真台階飄窗拆除會影響防水、結構安全等。

C. 房間飄窗拆除後，發現有塑料和不明物體，開發商用這些物體來填充屬違規嗎

如果說是拆除的話，我覺得應該不會發生這些不明物體，如果有的話就應該屬於違建吧。

D. 飄窗護攔拆出是否違規

不建議拆除。「偷」來的面積叫飄窗飄窗沒有明確的定義，通常情況下，突出內建築體外容立面的那一部分面積會被做成飄窗，而這一部分，按著規定不被計入房間的套內面積，即在規劃時，這一部分面積是不被計算在內的，這是精明的開發商和設計師們「偷」出來的面積。因此，開發商才會說「贈送」。現在飄窗如此普遍，尤其受年輕人的喜歡，精心裝點之後會給整個房間帶來不一樣的亮色。飄窗不僅僅是錦上添花之物，它還能更好的採光，人站在房間中會有視野開闊不受阻礙的感覺。飄窗過矮、拆除欄桿成為飄窗兩大安全隱患從牆底部到飄窗底部的距離在450到600公分，飄窗高度在1.5到2.1米之間，符合以上數據的是具有安全性的飄窗高度。如果從牆底部到飄窗底部這段距離過小，沒有形成安全保護距離，存在安全隱患，就像上面提到的從飄窗墜樓事件。如果飄窗高度不達標，視線受阻，飄窗的意義也不存在。為保護人身安全，建築師在設計飄窗的時候，通常都會加裝欄桿，欄桿的高度一般是距離牆底800到900公分，但在裝修的時候，大多數人為了美觀的需要，都選擇將欄桿拆掉。在接受采訪時，建築師吳先生表示，拆除欄桿的危險性很大，一旦無法形成一定高度的保護，安全隱患自然埋下。

E. 業主私自將飄窗檯全部拆除應該怎樣寫保證書

業主自己的事，需要拆除，自己承擔以後造成的全部責任。而且窗戶這一類在房屋質量中也不再保修。
物業一般也會下發整改通知書。
希望能給你參考。

F. 業主擅自拆改商品房飄窗並改造成封閉陽台的行為影響鄰居正常生活，是否違法屬哪個職能部門管轄

法院起訴可以索要賠償，去房管局執法大隊舉報可以責令其恢復原狀，並有可能對其罰款。

G. 高層大樓中，開發商在飄窗安裝了防護欄，業主裝修時拆除掉了，有沒有相關法律法規強制讓業主安裝飄窗護

沒有強制規定。但因業主私自拆裝給其他人造成損失的，應該負責賠償。

H. 什麼才叫內飄窗，售樓說內飄窗可以拆掉的，那是不是應該算入建築面積

飄窗不算入平方的，如果自己量的平方大於買的平方一般建議保持沉默，這是開發商的問題。如果他們要加入多於的平方錢，需要變更才能收戶主多餘平方的費用。謝謝。

I. 我起訴了樓上將空調外機安裝在我家的飄窗上。庭審時法官以調解的形式，明確的指出樓上要盡快拆除空調外機

如果你起訴了樓上，將空調外機安裝在你家的飄窗上。庭審時法官以調專解的形式，明確的指出屬樓上要盡快拆除空調外機 ，這只是法官的意見，不能代表法院的態度。
如果判決書下來你不服，可以依法向上級法院上訴。
或者向檢察院申請抗訴。
沒有具體的違法事實，舉報沒有意義。

J. 懂行的講講飄窗可以拆除嗎

目前來看主要有兩種不能拆：一是外飄窗。外飄窗形成的，它的外面其實什回么都沒有，答要是把它給拆了，且先不說會不會影響房間的美觀度，就是整棟樓的承重問題都會受到影響。

二是鋼筋混凝土類型的飄窗。鋼筋混凝土類的飄窗通常情況都是上下連體的，你想拆可以，但是你擅自拆了飄窗導致你家的污水滲到別人家去，樓下的鄰居一定會找你的麻煩。