建築第三方檢測報告的法律效力

1. 第三方檢測機構百檢的檢驗報告有哪些法律效力

百檢第三方檢測機構又稱公證檢驗，指兩個相互聯系的主體之外的某個客體，我們把它回叫作第答三方。第三方可以是和兩個主體有聯系，也可以是獨立於兩個主體之外，是由處於買賣利益之外的第三方(如專職監督檢驗機構)，以公正、權威的非當事人身份，根據有關法律、標准或合同所進行的商品檢驗活動。

計量認證是我國通過計量立法，對為社會出具公證數據的檢驗機構(實驗室)進行強制考核的一種手段，也可以說是具有對實驗室的強制認可。經計量認證合格的產品質量檢驗機構所提供的數據，用於貿易出證、產品質量評價、成果鑒定作為公證數據，具有法律效力。

2. 公路工程檢測機構出具的檢測報告有哪些地方法律效力和應承擔的法律責任

檢驗檢測機構出具虛假檢驗報告的處罰的法律適用：
1、取得CMA計量認證未取得CAL（審查認可/驗收）的檢驗檢測機構出具虛假檢驗報告的行為應適用《檢驗檢測機構資質認定管理辦法》第四十五條「檢驗檢測機構有下列情形之一的，資質認定部門應當撤銷其資質認定證書：（一）未經檢驗檢測或者以篡改數據、結果等方式，出具虛假檢驗檢測數據、結果的。」
2、取得CAL（審查認可/驗收）的產品質量檢驗檢測機構出具虛假檢驗報告的行為應適用《產品質量法》第五十七條「產品質量檢驗機構、認證機構偽造檢驗結果或者出具虛假證明的，責令改正，對單位處五萬元以上十萬元以下的罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處一萬元以上五萬元以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得；情節嚴重的，取消其檢驗資格、認證資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
質量檢測業務由工程項目建設單位委託具有相應資質的檢測機構進行檢測。委託方與被委託方應當簽訂書面合同。檢測機構完成檢測業務後，應當及時出具檢測報告。檢測報告經檢測人員簽字、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署，並加蓋檢測機構公章或者檢測專用章後方可生效。檢測報告經建設單位或者工程監理單位確認後，由施工單位歸檔。任何單位和個人不得明示或者暗示檢測機構出具虛假檢測報告，不得篡改或者偽造檢測報告。如果檢測結果利害關系人對檢測結果發生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構復檢，復檢結果由提出復檢方報當地建設主管部門備案。

3. 建築工程施工過程中需業主委託第三方檢測單位抽檢項目有哪些那本規范有，是強制要求嗎

1、質量檢測每個單位都要做，施工單位委託檢測的是屬於施工單位的自檢范圍，但是施工試驗部門有些項目坐不了檢測或著說沒有相關資質檢測的項目，而規范、驗標又要求檢測，這種情況下，施工單位一般會委託其他單位做，但仍屬於施工單位自檢范疇，檢測單位對施工單位負責。

所謂第三方是業主另行委託有資質的檢測單位對施工單位進行檢測，檢測單位之間為業主負責。監理方一般不委託，他們主要工作是見證檢測或抽檢一般項目。

2、施工方也有管理機構和施工隊伍，施工方委託檢測單位檢測，一種是為了對自己施工隊伍的施工情況做的心中有數，但大部分是另外一種，規范有要求，施工單位必須進行檢測，為了滿足要求，應付上面所做的工作。

3、業主是出資建設的單位（如鐵道部或地方政府等等）派駐到現場進行施工管理機構。監理是業主委託對施工單位過程中進行監督的單位，他們受雇於業主，對業主負責。施工方是承攬工程的單位，說白了就是給業主幹活，業主掏錢，工程對業主負責，最後業主進行驗收。

4、檢測單位所做的一般都是監理單位坐不了的比較專業的項目，相互互補。監理主要檢查監督日常施工過程。

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現行國家標准《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300--2013、《混凝土結構施工質量驗收規范》GB50204--2015等明確，當建築工程施工質量（混凝土結構施工質量）不符合要求時，可委託有資質的檢測單位檢測鑒定處理；但不屬於強制條文。

一般施工質量不符合要求時，可選擇以下規定進行處理：

1、經返工、返修或更換構件、部件的檢驗批，應重新進行驗收；

2、經有資質的檢測單位檢測鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；

3、經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算並確認仍可滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；

4、經返修或加固處理能夠滿足結構安全使用要求的分項工程，可根據技術處理方案和協商文件進行驗收。

參考資料來源：網路-建設工程質量檢測

4. 國家對建築工程第三方檢測有何規定

應有相應的國家認可的檢測資質;與項目工程施工單位沒有隸屬關系.

5. 第三方檢測機構的檢驗報告有哪些法律效力.

第三方檢測機構又稱公正檢驗，指兩個相互聯系的主體之外的某個客體，我們把它叫作第三方。第三方可以是和兩個主體有聯系，也可以是獨立於兩個主體之外，是由處於買賣利益之外的第三方（如專職監督檢驗機構），以公正、權威的非當事人身份，根據有關法律、標准或合同所進行的商品檢驗活動。

獨立第三方檢測企業的存在有著其自己特別的意義，既是政府監管的有效補充，幫助政府擺脫「信任危機」，又能為產業轉型升級提供支持，為產業的發展提供強有力的服務平台等。隨著人們生活水平的提高以及國際貿易壁壘的加劇，我國第三方檢測行業快速發展。

根據《中華人民共和國計量法》第二十一條規定「為社會提供公證數據的產品質量檢測機構，必須經省級以上人民政府計量行政部門對其計量檢定，測試的能力和可靠性考核合格。

以上規定說明：沒有經過計量認證的檢定/檢測實驗室，其發布的檢定/檢測報告，便沒有法律效力，不能作法律仲裁，產品/工程驗收的依據，而只能作為內部數據使用。

《中華人民共和國計量法》第二十二條為社會提供公證數據的產品質量檢驗機構，必須經省級以上人民政府計量行政部門對其計量檢定、測試的能力和可靠性考核合格。

計量認證是我國通過計量立法，對為社會出具公證數據的檢驗機構（實驗室）進行強制考核的一種手段，也可以說是具有中國特點的政府對實驗室的強制認可。經計量認證合格的產品質量檢驗機構所提供的數據，用於貿易出證、產品質量評價、成果鑒定作為公證數據，具有法律效力。

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1．損壞檢驗

或稱海損檢驗(Sea Dmnage Survey)。由於海損事故造成刪S、海上設施或水上建築物及其設備發生損壞時，船級社根據申請人的要求對損壞范圍、程度、性質和原因、對刪白或海上設施安全航行或作業的影響程度、修理要求和范圍、修理費用等進行檢驗、鑒定或評估。船級社的驗船師在進行檢驗與鑒定前應明確檢驗的目的、要求，掌握事故的情況等。

(1)明確申請人及其申請檢驗的目的

海損事故發生後，往往同一事故中有多方人同時申請檢驗。申請人不同，申請檢驗的目的和要求不同，因為他們各自代表著自己或己方的利益。例如，保險人、被保險人、船舶所有人、保賠協會和其他第三者利益，他們是利益沖突的對立方，因此各自申請檢驗的目的與要求不同。驗船師只有明確申請人才能理解申請人申請檢驗的目的和要求，也才能滿足申請人的要求。

(2)迅速了解事故經過、掌握第一手資料

驗船師應盡快與申請人、與申請人有關的了解事故經過與情況的人接觸，詳細了解和傾聽他們的介紹、看法和要求，同時還應了解與事故發生時的有黨己錄、資料，如：

(3)與當事人共同確定事故的損壞范圍、程度和修理要求

驗船師現場檢驗時應認真，仔細地進行現場勘察，拍照記錄現場，與船舶圖紙資料對照。分清船舶損壞狀況及其與本次事故的關系，最後確定損壞部位，范圍、程度等，最後簽發檢驗報告；

2．起租、退租檢驗

(1)租船合同

船舶所有人即出租人把船舶出租給承租人使用，承租人向出租人支付運費或租金，雙方簽定租船合同，租船合同的形式有3種。

①航程租船合同

是船方將船租給承租人，按約定的航程運輸貨物，承租人支付約定的運費的合同，在運輸過程中船舶由船方經營管理。

②定期租船合同

簡稱期租，是船方將船租給承租人，按約定的期間和用途使用，承租人按期支付租金的合同?在租用期內船方保證船舶的工作效能，並負責船員工資和給養，而船舶經營和由經營所產生的費用均由承租人負擔。

③光船租船合同

又稱「過戶租船合同」，簡稱「光租」，實際上是定期租船合同的另一種形式。光船租船合同是船方將未配備船員的「光船」出租給承租人，按月收取租金。租金一般是按月計算、按月預付。

租船的合同種類雖不同，但船舶租期開始，承租人對船舶技術狀況、油艙中的存油量等非常關心，租期結束時船方對刪白的技術狀況等亦很關注，所以在起租、退租時申請檢驗。

(2)起租檢驗

起租檢驗是公證檢驗的一種。檢驗項目由出租人、承租人提出，或雙方共同協商而定。國際上起租檢驗一般包括裝卸貨物處所及其船舶結構和設備完好情況、貨艙清潔情況、船上燃油和淡水存量及刪白證書情況。起租檢驗也可以按承租人與被承租人之間的租用合約的要求進行檢驗，一般包括：

(3)退租檢驗

退租檢驗一般是根據租約來進行的，檢驗內容有：裝卸貨物處所及臨近范圍的船舶結構及設備的完好情況，貨艙清潔情況，船上的燃油、淡水存量等。檢驗後簽發相應的檢驗報告。

3．索賠檢驗

索賠檢驗是根據用戶與製造廠的商業合同，用戶對所購買的船舶、船用產品、機械設備、儀器和儀表等在規定的使用期內損壞，為了向製造廠提出索賠要求而向船級社申請進行的證明性的檢驗，所以索賠檢驗也是一種公證檢驗。

索賠檢驗的目的是對船舶、船用產品、機械設備、儀器和儀表等檢驗和判定其損壞程度，性質、范圍和原因，並提出處理意見(進行修理、賠償)．作為申請人索賠的依據：一般索賠檢驗僅指直接損壞，檢驗後船級社簽發相應的檢驗報告。

4．船舶狀況檢驗

保險商、船舶經紀人在細白進行承保、抵押、拍賣、作價等業務活動中或貨主等有關方為了解船舶狀況向船級社申請船舶狀況檢驗，要求對船舶的技術狀況和設備狀況等進行檢驗，做出詳盡和准確的技術鑒定，以便作為商業活動的有利憑證。

船舶狀況檢驗是對船舶狀況進行的一次全面檢查和鑒定，所以檢驗范圍廣、內容多，下述各項是其主要部分。

(1)船舶資料

主要有：船舶主尺度、船旗國、登記港、船舶各類證書、所人船級社及各種保持船級檢驗、刪白建造日期、航區、穩性資料和裝載手冊等。

(2)船體、設備及其目前技術狀況

船體外部檢驗，內部構件檢驗，各甲板及上層建築、船底板、各液艙(包括雙層底艙等)及其防腐設施、貨艙、甲板機械、消防設備、救生設備等的檢驗。

(3)機械設備

主、副機，鍋爐，配電板，舵機和其他輔機的型號、參數等，並對它們和各系統的狀況進行檢驗。

(4)航行設備和通信導航設備

雷達、勞蘭，達卡、羅經、測向、計程、衛星導航等航海儀器的型號、參數，駕駛台自動操舵裝置，裝載記錄儀和無線電裝置等的檢驗。

根據上述項目的檢驗，驗船師編寫檢驗報告。

5，貨物損壞檢驗

貨主、貨物保險商、貨物承運人或刪白所有人對船舶運貨過程中發生的貨物損壞、丟失等情況向船級社提出申請，為其貨物損壞或丟失的數量、損壞的程度和原因等進行檢驗，為申請人提供保賠理算業務的證明材料。因此，貨物損壞檢驗也是一種公證檢驗。

目前此項檢驗大多由商檢部門進行，一定情況下由船級社進行，通常是從專業角度對貨損原因進行檢驗和分析，最後編寫檢驗報告。

參考資料：網路-中國計量認證

參考資料：網路-第三方檢測機構

參考資料：網路-公正檢驗

6. 如何判斷房屋檢測報告的效力

原告張某訴稱，1999年5月15日，其在香港與被告簽訂了《某花園別墅預留協議》，並支付定金美金44256元。同年11月1日，雙方簽訂《外銷商品房預售合同》，約定原告向被告預購一房屋，建築面積325．61平方米，花園面積390．01平方米，總價為美金445968元；同時約定被告應於2000年5月31日前將房屋交付給原告使用，原告應在被告發出書面通知後三十日內辦理房屋交付使用手續，若被告延期交付超過六個月，原告有權終止合同。合同另約定了被告交付的房屋須經S市建築工程質量監督檢驗站檢驗合格，並符合合同附件四規定的裝修標准和設備標准。該預售合同於1999年12月10日經過s市公證處的公證。2000年7月17日，原告收到被告於同年6月30日發出的交付使用通知書，通知辦理收樓手續，簽訂《外銷商品房出售合同》及支付房價餘款。因被告交付的房屋未符合合同規定的裝修標准，且裝修質量極差，故原告拒絕接收，要求予以整修。原告於2001年4月5日付清全部房款，但拒絕與被告簽署《外銷商品房出售合同》及相關文件。後原告委託S市房屋建築設計院房屋質量檢測站對該房屋進行檢測，2004年12月，該檢測站出具檢測報告，認為房屋存在嚴重質量問題。原告認為，其所購房屋屬全裝修外銷商品房，現房屋裝修質量存在嚴重問題，屬於嚴重違約，故提出起訴，要求判令：1．終止原、被告雙方所簽訂的《外銷商品房預售合同》；2．被告返還購房款美金45．86萬元及支付利息美金11萬元；3．被告承擔房屋質量檢測費人民幣52000元；4．訴訟費由被告承擔。

依法分析

本案中，法院對雙方當事人無異議的下列證據予以了確認：由原告提供的《某花園別墅預留協議》、《s市外銷商品房預售合同》、購房發票；被告提供的交付使用通知書、s市某區建設工程監督總站的單位工程質量綜合評定表、S市建設工程質量監督總站於1999年8月12日出具的證明、商品房屋登記注冊證。

本案雙方當事人爭議的焦點在於被告向原告所交付的房屋裝潢質量是否符合合同標准以及被告所取得的房屋質量核驗是否符合法律規定。

依法成立的合同應受法律保護。原、被告雙方簽訂的《外銷商品房預售合同》系雙方當事人真實意思表示，亦經公證機關的公證，且符合法律規定，故該合同合法有效，雙方當事人均應按約履行。被告在合同約定的期限內取得質監站的質量核驗，房屋質量屬合格，且按約向原告發出入住通知，故被告已履行了其在合同中所約定的義務。雖雙方合同中約定被告所交付的房屋應經S市建築工程質量監督檢驗站檢驗合格，但在實際操作中，某區建築工程監督總站有權對本案標的進行質量檢驗並做出檢驗報告，故對被告提供的工程質量核驗單應予以認可。原告在距交房日期近五年後，單方面委託質量檢測部門對該房屋的質量進行檢測，所出具的檢測報告不能對抗原先由某區建設工程監督總站出具的檢測報告，故對原告提供的質量檢測報告法院不予認可。雙方簽訂的合同的附件四中雖約定了有關裝修標准和設備標准，但並未對有關裝修和設備作出很詳盡的約定，故原告稱被告向其交付的房屋未達到合同規定的裝修標准和設備標准及國家規定的交房條件，依據不足。

技巧提示

對房屋是否符合綜合驗收條件的檢驗。必須依據各地政府或政府部門的規范性文件規定的綜合驗收應具備的條件。

——引自延邊人民出版社《法律高手》

7. 在建築施工中，什麼是第三方檢測，都有什麼內容

在獲得建築工程施來工許可證的同時，自施工單位還要獲得中國產品強制認證報告，又稱公正檢驗，指兩個相互聯系的主體之外的某個客體，把它叫作第三方。

第三方可以和兩個主體有聯系，也可以是獨立於兩個主體之外，是由處於買賣利益之外的第三方（如專職監督檢驗機構），以公正、權威的非當事人身份，根據有關法律、標准或合同所進行的商品檢驗活動。一些特種設備是需要像特種設備安全檢驗研究院所提供的第三方檢驗AETV安全閥校驗報告，以證明此產品符合安全生產標准。

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國外的眾多檢測機構迅速佔領國內市場，除了憑借其悠久的歷史，廣泛的知名度和認可度，更為重要的是中國依然屬於出口大國，第三方檢測機構在中國的發展在很大程度上受國外大買家的影響。

由於社會性質、思維方式、做事方式以及自身保護主義等很多原因的影響，國內的檢測機構很難得到國外買家的廣泛認可，國內檢測行在一定程度上也受到制約。

對於這個在國內還屬於新興的行業中國政府給予極大的支持。同時，中國政府也加大政府檢測機構的投入。蘇州檢驗檢疫、廣州檢驗檢疫就是長三角和珠三角經濟區重要政府檢測機構的代表。

8. 建設工程質量第三方檢測單位委託應由施工單位還是建設單位委託

質量檢測業務由工程項目建設單位委託具有相應資質的檢測機版構進行檢測，檢測機構沒有義務權監制材料設備。檢測報告經建設單位或者工程監理單位確認後，由施工單位歸檔。檢測機構應當建立檔案管理制度，並應當單獨建立檢測結果不合格項目台賬。

檢測機構資質按照其承擔的檢測業務內容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質。檢測機構未取得相應的資質證書，不得承擔本辦法規定的質量檢測業務。

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《建設工程質量檢測管理辦法》規定

第三十條

檢測機構偽造檢測數據，出具虛假檢測報告或者鑒定結論的，縣級以上地方人民政府建設主管部門給予警告，並處3萬元罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第三十一條

違反本辦法規定，委託方有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處1萬元以上3萬元以下的罰款：

（一）委託未取得相應資質的檢測機構進行檢測的；

（二）明示或暗示檢測機構出具虛假檢測報告，篡改或偽造檢測報告的；

（三）弄虛作假送檢試樣的。