土地權證的法律效力

① 農村土地承包經營權證有何法律效力

農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家依法確認承包方享有土地回承包經答營權的法律憑證
「延長土地承包期後，鄉（鎮）人民政府農業承包合同主管部門要及時向農戶頒發由縣或縣級以上人民政府統一印製的土地承包經營權證書。」
《農村土地承包法》第23條也規定：「縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。」根據以上規定，土地承包經營權證書實際上代表著國家對於承包方承包權利的確認和保護，其有關「在承包期內實行增人不增地、減人不減地」等文字表述，實際上是引述國家規定。只要國家有關規定不變，這些內容就具有法律效力。

② 關於農村土地權證和土地歸屬問題

記錄的是你家的名字就是你家的。但是你叔叔有可能通過繼承來取得一定的權利。

③ 土地使用權證書和土地出讓合同各自的法律意義是什麼

土地復使用權證書這個是制對物權的確認，我國採用登記主義，也就是說土地等需要以登記為准，變更登記後才是物權轉移。
土地出讓合同這是債權，債權人享有要求土地過戶登記的權利，如果未如期履約可以要求違約賠償，但不能當然的獲得土地，因為物權對抗債權。

④ 土地使用權證書和土地出讓合同各自的法律意義是什麼

國家考慮到在農村地區農民的法普率較低 在物權法中特別規定農民就出讓 轉讓 租賃土地時以合同簽訂為效力開始的時間！但不得對抗善意第三人！所以還是土地使用權證更具有法律效力！

⑤ 農村土地使用權證和承包經營權證的區別

土地使用權和土地承包經營權是具有密切聯系又有重要區別的不同概念。
首先，土地承包經營權屬土地使用權的范疇，發包人對發包土地享有合法的土地使用權是向承包人發包土地的前提條件。土地本身權屬不清的，兩個以上發包方對同一塊土地向不同的承包方或均要求向同一承包方發包的，顯然案件的本質是土地使用權糾紛，如不確定誰是合法的土地所有者或者何方享有合法的土地使用權，則不能確定承包合同的有效性，所以應按土地管理法第十六條的規定，由人民政府先行處理。確定發包方的土地使用權人地位後，承包經營合同即具備了民事訴訟的條件。
其次，土地承包經營權的核心內涵是承包人享有合法的土地使用權。這種合法使用權的具體表現在兩個方面。第一，發包方是發包土地的所有權人或者在發包前對發包土地享有合法的使用權，具備發包人的資格；第二，承包方的承包經營權是依法（政策、法律、合同）取得。合法取得了承包經營權，即對承包土地享有了合法的土地使用權。
再次，提到土地使用權，更多層次是從行政管理的角度對土地資源進行劃分和確定，體現的多是國家對土地資源的管理和保護，主要依行政法調整；提到土地承包經營權時，更多層次是從民事合同的角度對民事主體公平享有土地資源進行調整和規范，體現的多是合同雙方在法律框架下的平等協商，意思自治，主要由合同法調整。如作為行政法的土地管理法第十六條規定土地所有權糾紛和土地使用權糾紛應由人民政府進行處理，而作為民法的農村土地承包法第五十一條規定，人民政府對土地承包經營糾紛僅有調解權，無裁決權；國土資源部2003年公布施行的《土地權屬爭議處理暫行辦法》第十四條明確規定，農村土地承包經營權爭議案件不作為土地權屬案件受理；農村土地承包法、《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》均規定承包經營糾紛由相關部門調解、仲裁機構仲裁或人民法院受理，可見只有人民法院和涉農仲裁機構享有裁決土地承包經營糾紛的職權。土地承包經營糾紛應包括土地承包經營權屬糾紛，人民法院有權確定承包方的承包經營權，享有裁決土地承包經營權是否取得、沖突如何解決的審判職權。
-供參考。

⑥ 國有土地使用權證在什麼情況下會廢除什麼樣的協議有法律效力

1、通過劃撥方式取得的國有土地使用權證，沒有使用年限的限制。2、通過出回讓土地使用權取得的國有土答地使用權證，使用權的期限具體是：
（1）居住用地70年；
（2）工業用地50年；
（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（4）商業、旅遊、娛樂用地40年；
（5）綜合或者其他用地50年。

⑦ 土地房產所有權證》還有效嗎

有效來啊。《土地所有權證自》是國家依法保護公民土地所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權製作或發放，所發放的權證一律無效。憑證管理土地附屬資源;憑證出售、出租土地權益。

⑧ 撤銷土地使用權證的法律依據有哪些

《中華人復民共和國土地管理製法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。

⑨ 關於房屋所有權證和國有土地使用權證的問題

據說土地使用復證有70年的時間效力，沒制有土地使用證房屋在買賣、變更和辦理抵押貸款時會受到巨大的阻力和影響，按照法律規定，購房後必須取得住房的《土地使用權證》，證權的交易、贈與、繼承等更名都需要持有《土地使用權證》進行產權登記。逾期不辦理不僅會受到處罰，還會給自己帶來不必要的麻煩。
建議到當地土地管理部門辦一個
辦理個人住宅用地國有土地使用證(個人土地使用權證)應提交的材料：
1、 土地登記申請書；
2、 申請人的身份證復印件；
3、 房屋所有權證書復印件；
4、 原土地使用證或土地權屬來源資料；