通用條款的法律效力

❶ 通用條款和專用條款有什麼區別

通用條款是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款；專用條款是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。合同履行中是否執行通用條款要根據專用條款的約定。如果專用條款沒有對通用條款的某一條款作出修改，則執行通用條款，否則按修改後的專用條款執行。 感性的描述一下：你簽訂合同之後，如果覺得合同的第一條第二款的表達不夠清晰，還需修改，你就可以與對方約定再訂一條款專門解釋第一條第二款，那麼之前合同里的條款就是通用條款，後面那個起解釋說明作用的那一條款就是專用條款，專用條款約定優先，專用條款對通用條款未修改的部分，未修改的部分任然以通用條款未准。 具體解釋你可以參看http://wenku..com/view/86c41122bcd126fff7050b4e.html

❷ 建築施工合同中的專用條款和通用條款的區別是什麼

通用條款是合同範本規定的一般要求，專用條款是合同當事人雙方根據需要約定的內容，專用條款效力大於通用條款。

❸ 施工合同中,通用條款與專用條款不一致時怎麼處理

根據規定合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成合同的文件內及優先解容釋順序如下：
(1)施工合同協議書；
(2)中標通知書；
(3)投標書及其附件；
(4)施工合同專用條款；
(5)施工合同通用條款；
(6)標准、規范及有關技術文件；
(7)圖紙；
(8)工程量清單；
(9)工程報價或預算書。
合同履行中，發包人與承包人有關工程的洽商、變更書等書面協議或文件視為合同的組成部分。

通用條款與專用條款不一致時，按專用條款處理。

❹ 請問現在實行的2013版《建設工程施工合同（示範文本）》中的通用條款具有法律效應嗎施工方或者建設

簡單的說，不是必然無效，但是通常會被認定為無效。具體分析如下：

通用版條款是根據法律權法規的規定製定的，無論如何修改通用條款內容，只要合同約定違反法律法規的效力性強制規定，該條款就無效。

一般，通用條款不允許修改，但是實踐中還是經常對其進行修改，但是修改要在補充條款中進行（也有在專用條款中進行，但是不怎麼規范）。題主說的情況，如果是在通用條款部分直接修改，發生爭議建設單位一般不會認可，法院也很難支持，因為第一違反了相關規定，第二違反了工程行業的慣例（在補充條款中修改通用條款）。此外，通常合同會約定補充條款效力高於專用條款，專用條款高於通用條款，如果施工方修改的內容補充或專用條款有約定，那麼優先適用補充或專用條款的約定，實際效果和無效也沒啥區別。

❺ 合同通用條款是否具有強制性

通用條款僅僅是建議性條款。作為合同來講，只要不違反法律的強制性、禁止性規定，只要合同雙方當事人自由意思表示達成一致，合同均合法有效！
因此，這一條不是必須執行的，雙方達成一致的情況下，可以不付預付款。

❻ 合同中具體條款與通用條款有什麼區別

通用條款是抄根據法律、行襲政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款；專用條款是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。合同履行中是否執行通用條款要根據專用條款的約定。如果專用條款沒有對通用條款的某一條款作出修改，則執行通用條款，否則按修改後的專用條款執行。
感性的描述一下：你簽訂合同之後，如果覺得合同的第一條第二款的表達不夠清晰，還需修改，你就可以與對方約定再訂一條款專門解釋第一條第二款，那麼之前合同里的條款就是通用條款，後面那個起解釋說明作用的那一條款就是專用條款，專用條款約定優先，專用條款對通用條款未修改的部分，未修改的部分任然以通用條款未准

❼ 請專業人士回答一下-----專用合同條款與通用條款的區別與聯系。謝謝。。。

這個不是法律意義上的概念。
一般每個有專用條款和通用條款的合同均會對該兩個概內念進行解釋，並容分別列明。
通用條款一般是此類合同共用的種類性條款。專用條款一般就是當事人的特別約定。
有的房地產合同有這種情況。不過我個人認為這明顯是套用格式條款出現的合同。屬於畫蛇添足。不推薦採用。
很多起草合同的承辦人就喜歡抄襲這種看上去復雜其實沒有太多新意的合同條款。

❽ 專用合同條款和通用合同條款有什麼區別

1、用途不同：

專用條款是對一般條款的具體化、補充或修改。這是一個必版要的補充條款，不能缺少。否則，權公路行業的通用條款和准專用合同條款將不完善。

通用條款是根據法律、行政法規和建設工程的需要制定的，在建設工程中通用。

2、內容不同：

承包商認為需要進一步規定的，或根據當地特點或做法需要增加或刪除的規定，如優質工程獎勵條款、承包商人員規定、設備不到位時處理違約的規定，也列在特殊合同條款。

一般條款是同一版本所有施工合同的共同內容。專用條款是指合同當事人就本合同項下的工程或項目所訂立的與本通用條款不同或對本通用條款作了修改的專用協議。

3、解釋不同：

特殊條款的解釋順序優於一般條款。只有經雙方特別約定，才具有法律效力，否則不能作為和解的依據。

項目專用合同的條款在通用合同條款和公路行業專用合同的標准條款中有規定。項目專用條款數據表是合同條款和條件的組成部分，如異常氣候條件，應在專用條款或數據表中予以規定。

❾ 修改合同通用條款是否受法律保護

施工合同中有些條款是依法細化的規則，如果修改後與強制性規定相抵觸，那麼修改後的條款無效。但不影響整個合同的效力。