房產稅立法改革
『壹』 2019年房產稅實施落空，財政部立法安排有哪些
根據年財政部立法工作安排，力爭年內完成增值稅法、消費稅法、印花稅法、城市維護建設稅法、土地增值稅法、關稅法、彩票管理條例(修訂)的部內起草工作，及時上報國務院；力爭年內修訂事業單位國有資產管理暫行辦法、注冊會計師注冊辦法等部門規章。
雖然2019年財政部立法工作安排中並未提及房地產稅法，但財政部在2018年財政部立法工作情況中提到「參與關稅法草案和房地產稅法配套法規起草工作」。
房地產稅的進展一直被高度關注。今年的政府工作報告提出，健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。
全國人大常委會法制工作委員會副主任劉俊臣9日表示，人大常委會的工作報告中對房地產稅立法工作提出了要求，按照人大常委會立法規劃，現在有關方面正在研究起草房地產稅法的草案，相關工作正在穩步推進。
政府工作報告起草組成員、國務院研究室副主任郭瑋15日表示，關於房地產稅立法，中央經濟工作會議也提到了這個問題，現在已經列入人大立法規劃。
郭瑋稱，在這個推進過程中，要做大量的研究，包括對過去一些地方搞的房地產稅相關的試點進行認真分析和總結，這方面有大量的、非常艱巨的任務要去做。從國務院這方面來講，就是要做好前期工作，為立法的推進做好最基礎的准備。當然，要進行大量的調研，要認真分析當前的形勢，要制定不同的方案，廣泛徵求各方面意見，這可能是一個比較復雜，也是一個比較艱巨的任務，確實需要大量的工作，有關部門已經在有條不紊地推進。
『貳』 房產稅改革的目的是什麼
首先，房產稅改革的目的，到底是為了完善稅制並增加地方政府稅源，還是調控房價、抑制房價的不斷高攀，由於關注點不同而看法和視角也迥異。有輿論認為，十二五規劃提出了「加快財稅體制改革」，以此作為開征房產稅的必然性和合理性依據。其實，十二五規劃在論述加快財稅體制改革時，完整的提法是「繼續推進費改稅，全面改革資源稅，開征環境保護稅，研究推進房地產稅改革」。顯而易見，研究推進房產稅改革，是作為費改稅的一項重大體制改革任務，承載了完善稅制的這一目標。這才是正確的解讀。一旦房產稅改革得以完善，開征房產稅肯定能夠增加地方政府稅源。取之於民用之於民，由此提供較為充足的資金建設廉租房和經濟適用房，解決部分低收入家庭住房問題，增強地方政府提供基本的公共服務的財力和能力，這顯然是大好事。從另一個角度看，對於擁有多套住房或者有財力購買高檔別墅、豪宅的高收入群體，利用稅收作為調節杠桿進行二次分配，也是破解社會公平難題的一個正當途徑。問題在於，房產稅作為一項地方稅源，如果沒有立法作為保障，今後一旦房產稅開征在全國范圍內推開後，能否保證所有的地方政府都能將其用於廉租房和經濟適用房建設項目？已有專家指出，不少地方在出讓土地時收取了大量的土地使用金並徵收了不菲的土地使用稅，本可有較為充足的財力建設廉租房和經濟適用房，實際狀況並不很理想。至於房產稅改革能否如很多民眾的良好預期，對於不斷高漲的房價起到打壓，遏制炒房的投機勢頭，起到調控房價的積極作用，各種看法仁智各見，輿論不一。但是有一問題很重要，需要釐清。調控房價的根本目的是什麼，這也應該與房產稅改革的基本指導思路有關。住房問題當然是一個重大的民生問題，但是解決這個問題的基本思路和目標，是保障人人有房住，還是保證人人有房產？龍永圖曾經關於中低收入者買房不現實的說法，招致很多「專家」「學者」乃至「草根」理論家的口誅筆伐，以「買房置業」是中國人的傳統觀念，甚至將有無房產作為衡量是否生活有尊嚴的標准作為論據。其實這是一種誤導，是開放商的商業伎倆和極力招徠房地產廣告的媒體鼓吹的結果。即便是在西方發達國家，也不是人人有房產，美國擁有自己房產的人也就在70%左右。但是，這種人人擁有房產的社會思維方式，正是導致美國房價走高後回落，加之次級房屋信貸行業違約劇增、信用緊縮，從而引發次貸危機並造成全球金融市場上的震盪、恐慌和危機的肇因之一。從此意義而言，企盼房產稅出台調控房價，從而到達人人買得起房，顯然不現實。不論房價如何，買不起房的低收入群體永遠會存在，因此廉租房建設的重要性並不亞於經濟適用房。保障人人有住房，而非人人有房產，這應該是穩步推進房產稅，深化房改的根本目標，加快推進廉租房建設則是在這個領域促進社會公平的途徑之一。
『叄』 房地產稅將推進立法，個人所得稅將改革什麼意思
《個人所抄得稅法》第二條的規定，應稅所得包括以下11類：工資、薪金所得;個體工商戶的生產、經營所得;對企事業單位的承包經營、承租經營所得;勞務報酬所得;稿酬所得;特許權使用費所得;利息、股息、紅利所得;財產租賃所得;財產轉讓所得;偶然所得;經國務院財政部門確定征稅的其他所得。
個人(自然人)因對方違反經濟合同而取得的違約金，屬於經濟或財產損失的補償性收入，因此，對該項收入不徵收個人所得稅。
『肆』 如何看待推進房產稅立法
可以讓普通人能買起房，房子是住不是炒
『伍』 房地產稅法納入立法規劃 全面開征房地產稅還有多遠
新華網北京8月7日電（記者韓潔 任峰
侯雪靜）最新調整的十二屆全國人大常委會立法規劃將房地產稅法等七大稅法增列其中，在彰顯立法機關堅決落實稅收法定原則決心的同時，也讓公眾視野再度聚焦房地產稅的改革。
房地產稅法漸行漸近，距離全面開征房地產稅還有多遠？全面推進稅收法定的路線圖是什麼？新華社記者采訪了有關權威人士，繼續追蹤。
人大主導立法房地產稅法漸行漸近
今年是上海和重慶對個人住房徵收房產稅試點的第四年。四年來，伴隨房價起伏跌宕，有關房地產稅改革的討論不絕於耳。在「有人歡喜有人憂」的復雜情緒中，改革的點滴動向牽動全社會的神經。
盡管一段時間房地產稅改革陷入消息「靜默期」，但從去年全國人大首度回應「稅收法定」，表示會推進房地產稅立法，到房地產稅法列入2015年立法計劃的預備項目，再到此次增補進本屆全國人大的五年立法規劃，改革步伐並沒有放慢。
經濟增速放緩背景下，市場上不乏「房地產稅該不該征」的爭議。但在中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛看來，推進這一改革勢在必行。
「開征房地產稅是深化財稅體制改革的重要一步，尤其在土地財政作為地方融資主渠道的現狀改變後，房地產稅將成為未來地方財政的重要收入來源。」倪鵬飛說，徵收房地產稅也有助於實現財富公平分配，抑制投機行為，促進房地產市場更穩健發展。
而根據新一輪全面改革的部署，未來房地產稅改革不僅僅影響個人住房征稅。中國社科院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌認為，稅收法定背景下，黨的十八屆三中全會《決定》提出的「加快房地產稅立法」不同於以往「房產稅」的提法，其中包含了未來更豐富的改革思路。
「房地產稅其實是一個綜合概念，既包括房產稅，也包括土地增值稅、土地使用稅等相關稅種。」張斌說，房地產稅立法的目的在於減少建設和交易環節的稅費，重點發展保有環節房地產稅，進而完善房價形成機制。
此次全國人大公布的立法規劃透露了一個重要信息——房地產稅法草案明確由全國人大常委會預算工作委員會牽頭，財政部參與配合。
中國政法大學財稅金融法研究所教授施正文表示，這將是首個由全國人大牽頭制定的稅法，凸顯我國加強立法機關主導立法的改革趨勢。
「房地產稅法牽扯麵廣，涉及部門、利益主體多，可謂『牽一發而動全身』。由全國人大主導立法，能更好排除部門利益干擾，使立法草案更加客觀權威，更加公開透明代表民意。」施正文說。
http://news.xinhuanet.com/fortune/2015-08/07/c_1116184220.htm
『陸』 房地產稅立法和改革
你好
立法目的：對房價調控，穩定房市，保障居民住房；
立法現狀：我國目前對房產稅沒有專門的立法，為需要而待出台相關法律；
立法為徵收房產稅提供具體明確法律依據。
有利於政府對房市監管與調控，穩定房價！！
『柒』 房產稅正式立法是真的嗎
又怎樣呢？征稅而已，壓根不影響高房價地區，也就是一二線以及周邊城市的房價。
房價過高回，是因為商品房答沒有夠資格的競爭對手。如果政府加大廉租房的建設，政府自己做房東，頂多十五年就能回本。這樣搞，誰還去買商品房？商品房都成了改善型的選擇。然後再限制商品房必須是90平米以上的建設面積。還有誰炒房？
問題不會這么做，因為房地產帶動GDP指數，也是納稅大戶。而且徵收房產稅，哪個業主會繳稅？賣房，由買家負責繳稅。租房，由租客每月分擔。
房產稅的徵收方式，據說是人均60平方開始徵收。那麼一家三口的面積是不超過180平米。如果一家三口住85平方的三房一廳。那麼這家人還有95平方買房子投資的空間，買一些面積小的學區房投資就是了。以後的炒房趨勢，應該就是小面積的復式單位。
『捌』 房產稅立法
你好
立法目的：對房價調控，穩定房市，保障居民住房；
立法現狀：我國目前對房產稅沒有專門的立法，為需要而待出台相關法律；
立法為徵收房產稅提供具體明確法律依據。
有利於政府對房市監管與調控，穩定房價！！
『玖』 房產稅立法有什麼新措施
房產稅立法 回應房地產稅該不該征爭議
「這回應了前一陣市場上關於『房地專產稅還該不該征』的屬爭議，表明房地產稅的立法工作正按計劃穩步推進。寫入本屆人大五年立法規劃，意味著這些稅法通常會在2017年底前獲得通過。」中國政法大學財稅金融法研究所教授施正文對記者說。
中國於2011年在上海和重慶兩地率先試點向居民住宅徵收房產稅。十八屆三中全會將房產稅改革上升為房地產稅體系建設，提出加快房地產稅立法並適時推進改革。
施正文說，此次調整表明，落實稅收法定原則之下，房地產稅遲早是要開征的。改革進程可以推遲，但立法進程不能拖延，立法後並不意味著就會在全國馬上開征，但開征前必須做好立法准備。
據悉，目前房地產稅法草案正由全國人大預工委牽頭抓緊起草，財政部配合立法。專家表示，房地產稅牽一發而動全身，由全國人大主導房地產稅立法，有助於立法草案更加客觀權威、更能代表廣大民意。