房地產稅的立法

⑴ 今年5月22號人代會徵收房地產稅能立法嗎

不會。前期調查來研究自都沒出來，徵求意見也沒有。目前房地產市場還很不穩定，影響因素很多。
2019年3月5日，《工作報告》中表示，今年要健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。
至2023年3月的五年之間，房地產稅法應當完成立法或提請審議。

⑵ 如何看待推進房產稅立法

可以讓普通人能買起房，房子是住不是炒

⑶ 房產稅什麼時候會立法

從目前的來襲說 可能會立法 但是需要一個過程 需要一個各地試點的結果 來決定一個地區或者一個區域是否適合房地產稅 或者怎麼來收房地產稅 所以需要一個過程 每個地方的情況不一樣 估計會全國人大統籌立法 有大概的綱領 各地根據實際具體的立法執行

⑷ 求教！房地產稅立法對房地產有什麼影響謝謝您的回答！

首先需要理清的是，房地產稅和房產稅是兩個概念。《決定》中明確要加快立法並適時推進改革的是「房地產稅」，而「房產稅」事實上是房地產稅的一種，目前上海（樓盤）、重慶（樓盤）已在試點徵收房產稅。

房地產稅收不是一個獨立的稅種，而是房地產業務所涉及的諸多相關稅種的總稱，其中包括針對開發、流通、持有等一系列環節的稅收。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌解釋稱，三中全會提出加快房地產稅立法並適時推進改革或意味著對整體房地產稅收體系的調整和改革。

顧雲昌指出，事實上，目前房地產業務所涉稅負已然不輕，貿然開征持有環節的房產稅可能會加重普通購房民眾的負擔，因此，官方對於房地產稅的立法和改革可能涉及到一攬子的增減調整，而不僅僅是房產稅一項。目前房地產開發環節稅費混雜，減費去費將十分重要；同時，流通環節的稅費過高會影響市場活躍度，但持有環節針對財產的稅收缺乏又會變相鼓勵「囤房」等投機行為，對整體市場帶來過熱等影響。總之，顧雲昌表示，「整體房地產稅收體系亟待完善。」
分析至此，問題來了：一旦房產稅全面鋪開並從增量房過渡到存量房，如果我擁有兩套房，或者是一套別墅加一套公寓房，我要不要繳房產稅？如果要繳的話，我是乾脆賣掉「多餘的房子」合算，還是把其中一套房子租出去「以租抵稅」合算？

現在上海房產稅試點以新購房為徵收對象，起征點為人均60平方米，房產稅計算公式為：應稅面積×單價×70%×0.4%或0.6%（其中的應稅面積有專
門的計算方式，單價指購買的二套房的單價，0.4%或0.6%為適用稅率）。未來擴圍到存量房的話，起征點定為多少平方米，應稅面積如何計算，適用稅率為
多少，都要等待新政出台，才能揭曉答案。
至於「以租抵稅」，也要根據到時候的租金水平和稅負的比例，才能看出到底合算不合算。此外，是只留一套房子還是保留兩套及以上房子，也要根據到時候的房價水平和漲跌趨勢來衡量利弊。
一句話，現在決定兩套房中一套的去留，為時尚早。但從政策取向和發展趨勢看，將來國家是保護剛性住房需求的，並在一定程度上打壓投資型需求。

⑸ 房地產稅立法和改革

你好
立法目的：對房價調控，穩定房市，保障居民住房；
立法現狀：我國目前對房產稅沒有專門的立法，為需要而待出台相關法律；
立法為徵收房產稅提供具體明確法律依據。
有利於政府對房市監管與調控，穩定房價！！

⑹ 今年工作報告將重提房地產稅立法嗎

3月4日，十三屆全國人大一次會議舉行新聞發布會，大會發言人張業遂在回答有內關「房地產稅法進展」問題時表示容，房地產稅立法是社會普遍關注的一個問題，加快房地產稅立法是黨中央提出的重要任務，由全國人大常委會預算工作委員會和財政部牽頭組織起草，目前正在加快進行起草完善法律草案、重要問題的論證、內部徵求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的准備工作。

值得一提的是，這也是自2013年中央提出對房地產稅進行立法後，「房地產稅」第二次進入政府工作報告。此前2014年政府工作報告提出，推進稅收制度改革，把「營改增」試點擴大到鐵路運輸、郵政服務、電信等行業，清費立稅，推動消費稅、資源稅改革，做好房地產稅、環境保護稅立法相關工作。

⑺ 房產稅立法有什麼意義和影響

中國的房地產已來經完成了十年左右的自高速的發展。在今天中國的房地產行業正在發生翻天覆地的變化。並不是每一個城市的房子都是購買的，未來好的房子仍然很值錢，好的城市的房子仍然很值錢。另外一些城市的房子、一些質量差的房子會越來越不值錢。

⑻ 房地產稅的立法對普通買房者有什麼直接影響

沒有什麼影響。稅收的一個原理是，財產已經形成後再征稅是非常困難的。
房地產稅
就是典型的財產已經形成後徵收的稅種。據幾個城市的試點，開征房地產稅對抑止房價過快上漲並沒有什麼作用。而且避稅方法多種多樣，徵收工作極難進行。是否能夠在全國開征這個稅種，還處於討論當中。

⑼ 房地產稅立法到什麼進度了

穩步推進 目前正在抓緊完善法律草案

房地產稅與每個人利益相關，房地產稅的每一次官方專表態都能撥屬動人們敏感的神經，不過房地產稅「喊」了多年一直沒有進展，也成為懸在人們頭上的「達摩克利斯之劍」。直到去年9月房地產稅被正式列入全國人大五年立法規劃中，才有了實質進展。因此，房地產稅的新進展情況也備受關注。

3月5日的政府工作報告中的表述是，「健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法」。這個表述與去年政府工作報告中的表述只一詞之差，由「穩妥」改成了「穩步」，但其實並沒有實質性的變化。

從新表述來看，房地產稅法草案可能已經形成文本，在內部徵求意見後，目前仍存在一些重要分歧和問題，需要多次論證並達成共識後再修改完善，而何時提交初審還會綜合考慮各方面影響因素謹慎行事，之後還要公開徵求社會意見、進行再次審議等，終待審議通過、立法完成後，各地還要制定實施細則進一步落地執行。可見，距離真正落地實施還有距離。而即使落地後，每個城市徵收標准會有差異，不過，房地產稅的徵收側重抑制投機炒作，普通老百姓無需過分擔心。

⑽ 房地產什麼時候立法的

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的回一種財產稅答，2018年將完善房產稅立法。 報道稱，目前多個城市雖然在圍繞建立房地產長效機制，但是房產稅卻並沒有真正進入立法程