構築物法學

① 禁止在耕地上建設構築物,建築物是什麼法律規定

土地管理法，來第七源十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。如滿意，請採納。

② 律師架設電桿在法律上是屬於構築物嗎

法律不會界定電桿是不是構築物，其屬性是有建設行業的規則界定的。按照行業對於構築物的定義，電線桿屬於構築物。

③ 在臨時用地上修建永久性建築物、構築物行為的法律責任是什麼

按《中華人民共和國土地管理法實施條例》第35條的規定，由縣級以上人民政府國土資源管理部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。

④ 生產場所建構築物管理制度 法律依據是什麼

中華人民共和國消防法》(主席令11屆第6號)第十一條

《工業廠房可靠性鑒定指標》(GBJ144-90)全文內

《生產過程容安全衛生要求總則》(GB12801-2008)5.4

《工業建築可靠性鑒定標准》(GB50144-2008)3、4.2

《民用建築可靠性鑒定標准》(GB50292-1999)第三章

《建築設計防火規范》(GB50016-2006)全文

《建築物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T 21431-2008)全文

⑤ 什麼是建築物有法律條文定義嗎

廣義的建築物概念是指人工建造的所有建造物，既包括房屋和構築物；狹版義的建築物僅指房屋，權不包括構築物。房屋指由圍護結構組成的能夠遮風檔雨，供人們在其中居住、工作、生產生活、娛樂儲藏物品或進行其他活動的空間場所。如住宅、公寓、宿舍、辦公、商場、賓館、酒店、影劇院等構築物是指房屋以外的建造物，人們一般不在其中進行生產生活活動。如煙囪、水井、道路、橋梁、隧道、水壩等。建築設計中所指的建築物通常是指俠義的建築物。知道了建築物和構築物的概念後我們起碼知道建築物是一定要做消防設計的，因為要保證人員和財產的安全，構築物一般不需要作消防設計，如垃圾房、煙囪、水井、道路、橋梁、水壩等。是不是所有的構築物都不需要作消防設計呢，這要具體問題具體對待。如地面停車場和隧道等，功能單一，屬於構築物，一旦發生火災也會影響到人員生命和財產的安全，所以也應該作消防設計，有專門配套的《停車場防火設計規范》和《隧道工程防火設計規范》。

⑥ 關於禁止改動建築物外觀的法律

法律並未規定一律禁止改動建築物的外觀（即外立面），只要符合規劃要求，是可以向內規劃部門申請建築容工程規劃許可證，然後進行改建的。

但是，中國的事情很奇怪，你要改的話，規劃部門基本是不批的，除非是政府為了面子工程要你改。簡單地說，就是還不是法治國家，私權保護不夠，還不會給你充分的有關私有財產的各項權利。

你要改，即使符合規劃，規劃部門不會依法行政予以批准；而你未經批准偏要改的話，它們這時就會「依法行政」了，拿出法律武器來：看中華人民共和國城鄉規劃法第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

⑦ 您好律師，請問什麼事地上附著物，有法律上的定義嗎

地上附著物，是指在土地上建造的一切建築物（如平房，樓房及附屬房屋等）,構築物（如水塔，水井，橋梁等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設的電纜等）的總稱。

⑧ 請問建築物的概述有沒有法律依據和法律效果

建築物的概述在民法典中作出了詳實的規定，它的法律依據也在民法中。

⑨ 建築物及附屬設施的概念以及法律上的解析

建築物及附屬設施概念：

1、建築物分為房屋和獨立於房屋以外的建築物

（1）房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所。

（2）獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔等。

2、附屬設施指與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備。

參照《財政部稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》第一條，關於房產的解釋。

房產是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等、不屬於房產.

參照《財政部稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》第二條，關於房屋附屬設備的解釋。

房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備；各種管線、如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊,電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。

屬於房屋附屬設備的水管，下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起；電燈網、照明線從進線盒聯接管算起。

(9)構築物法學擴展閱讀

參照《中華人民共和國物權法》第七十九條，建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

參照《中華人民共和國物權法》第八十條，建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。

參照《中華人民共和國物權法》第八十一條，業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

參照《中華人民共和國物權法》第八十二條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。

⑩ 從法律上說一說附著物、定著物、構築物的區別

一、概念不一樣

地上附著物是指在土地上建造的一切建築物；

地上定著物就是固定在地上的一切物品的總稱；

構築物就是不具備人類居住功能的其他一些建築物。

二、范圍不一樣

地上附著物附著物依附於土地而存在，具有不可移運性，包括實際生活中的不可移動以及移動後減值的情況；地上定著物是可以移動的；構築物不能住人的建築。

三、物品不一樣

地上附著物一般指的是平房，樓房及附屬房屋；

構築物指的是水塔，橋梁等；

定著物指的是花草樹木，鋪設的電纜等。

(10)構築物法學擴展閱讀：

地上附著物所有權的關系最常見的就是有關土地和樹木的關系。

第一，土地與森林、林木為不同的客體物：所以已經登記備案的森林、林木是與土地相分離的不動產，可以作為獨立物而存在，所有權是可以單獨轉讓的。

而未經登記的林木雖然是不能作為獨立的不動產轉讓的，但是有必要也是可以與土地分離而轉移所有權。森林、林木與土地分離而獨立最主要的因素就是是否登記備案。

第二，關於森林與林木的關系，法律上是區別對待的。即森林一律公有，而林木允許私有。

第三，國有土地所有權不能轉移，而國有林木的所有權可以轉移。也就是說國家所有的林木可以轉移為集體、私人所有，而土地不可以。

第四，個人雖然可以擁有林木的所有權但是並不代表因此具有林地的所有權，也即土地所有權的性質不因地表上的附著物的權屬的變化而變化。