2016新婚姻法購房合同
『壹』 新婚姻法關於房產的規定
你倆婚前購房，可以寫抄你倆名字，先去公證處辦理協議房產份額協議。完後公證。這樣才會賣給你倆房子簽署你倆名字的購房合同！婚姻法有規定，只要是婚前購房，房子就屬於房產登記那一方的婚前個人財產！拿了結婚證起，不管是男女誰來還貸，都是一家一半，因為應於還款的錢屬於婚後共有財產，還有自還款起房產增值部分的權益也是一家一半！所以~~你說你男人誰的1.是不對的，可以寫你倆名字。2.房產證不管寫不寫你倆名字，只要你倆拿了證，以後再購房都屬於二套（因為一方有貸款記錄）二套房產購買是多交契稅，賣掉是多交個人所得稅！你想主張你在房產上的權益，只有增加你的名字上房產證，
『貳』 新婚姻法 婚前貸款買房購房合同可以同時寫兩個人的名字嗎
只要符合當地的購房政策，貸款買房購房合同可以同時寫兩個人的名字。
《中華人民共和國合同法》
第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
《房屋登記辦法》
第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
『叄』 新婚姻法後,因為限購令,房產證和購房合同上只有女方的名字，男方是外地人所以不能簽字,但首期是男方給的
由於抄是婚後買的房，因此屬於襲夫妻共同財產，男方有份。
如果賣房，不必雙方簽字，因為所有人是女方。
女方單獨賣房，根據新婚姻法的解釋是可以的，被承認的。但是由於是夫妻共同財產，賣房款應該雙方共同擁有，即男方可依法擁有一半。
『肆』 新婚姻法購房合同可以寫兩個人的名字嗎
當然可以了
新法 就說了結婚以前由男方一方全部出資買的房子婚後不予分配，沒說結版婚前後不能雙方權共同買房啊，無論結婚前婚後 你和你男朋友共同出錢，婚後還不分給你一半，那這新法豈不是不是霸王法律了！ 你說的問題不用去擔心!
只要是夫妻婚後共同財產 將來都會均分。他首付，按揭你們一起還的話。估計分配的時候會有一點點差別，但應該不大！但是只要證件上是你們倆的名字，就均啦！
『伍』 2016新婚姻法，房子是怎麼說的房產證的名字和和婚後買房算誰的
房子是婚前個人財產，還是婚後共同財產，主要有以下幾種情形：
1、婚前一方全款購買的房子，屬於該方婚前個人財產；
2、婚後共同出資全款或者按揭屬於婚後共同財產；
3、婚前一方全款購買的房子，婚後增加另一方名字的，視為共同財產；
4、婚後一方父母出資全款並登記於該方名下的，屬於其個人財產；
5、婚後一方父母出資全款並登記於夫妻雙方名下的，屬於夫妻共同財產；
6、婚前一方出資按揭購房，婚後共同還貸的，共同還貸部分房產份額屬於共同財產；
7、婚後一方父母出全款並登記於另一方名下的，屬於夫妻共同財產；
(5)2016新婚姻法購房合同擴展閱讀：
「新婚姻法」，是國家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新擇偶觀「潛力股」成女人新寵。
不少市民認為，時下流行的「裸婚」、「全職太太」已經不再靠譜。
女人挑對象的首要因素也不再是錢和房子，「潛力股」將成女人擇偶新寵。
第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。
當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要證據予以證明。
另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明。
另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。
第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。
『陸』 對新婚姻法中規定的婚前個人房產以購房合同簽署日期為判定的疑問
目前我國新的婚姻法出台之後，就夫妻的財產方面都作了很大的修改內。最高人民法院《關於適容用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第十九條「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。特別要說的是，93年最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第六條規定，「一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產」，這個解釋確定的通過時效，婚前財產轉化為夫妻共同財產的制度，是不合理的。
『柒』 新婚姻法 房子的規定有哪些
現在很多結婚的朋友都是婚後買房，但是，新婚姻法的發布，也造成了很多婚後買房的矛盾!有時關於婚後買房後的財產分配產生出新的家庭矛盾。針對這個熱點問題，小編收集整理了婚後買房的規定以及注意事項。了解更多的新婚姻法相關知識，減少一些不必要的矛盾，希望下面的文章能對你有所幫助!
新婚姻法中婚後買房的規定
1、婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：「 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」
2、婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
大連律師：網頁鏈接
婚姻法新規：登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
『捌』 新婚姻法關於房產規定
樓主你好！這個房本如果寫了你的名字，那麼你是能夠獲得房產的；如果是男方的名字且又是婚前財產，那麼除非你們婚滿7年你才能獲得房產。
『玖』 新婚姻法 購房合同和交款在結婚證之後 ,,他出資一萬,我和我的父母出資十二萬,房產證是我個人名字,
這個咱不懂，建議你去法律援助處咨詢一下律師吧，那樣比較詳細、專業些！
『拾』 新婚姻法對房產是如何規定的
第一套房子：如果離婚，房屋會判給男方，貸款由男方償還，你可以要求分專割婚後還屬貸及其增值部分的價值；
第二套房子：如果離婚，雖然登記在你老公的名下，只要購房款是婚後收入則屬於夫妻共同財產；
你要提供房產證和購房合同等證據；
法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。《婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。