新婚姻法婚後父母首付寫兩人名字
① 新婚姻法下婚前由男方父母出資付首付買房，寫兩個人名字（沒結婚可以寫兩人名字嗎），請問該財產歸誰所
還沒結婚的話也可以寫兩個人的名字。如果寫了兩個人的名字並結婚回的話，房產歸兩個答人共同所有；如果寫了兩個人的名字而沒結成婚的話，則你們可以證明是父母出資購買，而他未出資付房貸，這樣房子還是歸你所有，只是要他同意去變更房權登記，他不同意的話只能通過訴訟解決。
滿意的話請採納，謝謝！
② 按照新婚姻法，婚前男方父母首付，男女雙方婚後共同償還貸款，房產證寫兩人名字怎麼分配房產
房產證寫兩人名字，視為共有財產，沒有註明分配比例的，將被平分
產權所有人就是專證上這兩個人屬，跟父母沒有關系，分割時就按男女兩方分割，如果你們覺得是用了父母的錢可以自己再還給父母呀，但不是父母參與分割，是你們拿到錢後想給父母的話就自己給
所有款項的來源都沒有證據證明的話，肯定是男女各分一半房產了，有證據證明的會按實際支付比例分配
婚前首付證明是男方支付，就是男方婚前個人財產
婚後共同還貸部分和房屋增值部分，如果沒有聲明各占份額，就是平分
婚後有能力一次性償還的貸款不管是哪方父母支付的，不做聲明，都視為對夫妻二人的贈與，平分
父母聲明是單方贈與（只贈與給自己的子女）才會是屬於支付一方的個人財產，不被對方分
如果房產證上只有男方名字，婚前購買的，屬於婚前個人財產，產權歸男方所有
婚後共同還貸部分和婚後房屋增值部分，如果沒有聲明各占份額，這部分是平分
父母幫忙還清尾款的情況跟上面所說的一樣，就不重復了
③ 根據新婚姻法，婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時如何分配
離婚時該不動產由雙方協議處理，不能達成協議的，夫妻共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
(3)新婚姻法婚後父母首付寫兩人名字擴展閱讀：
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
參考資料：
《中華人民共和國婚姻法》-網路
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》-網路
④ 根據2015新婚姻法，婚後男方父母出首付買的房，房產證上寫夫妻兩個人名字，請問屬於夫妻共同財產嗎
參照規定，屬於夫妻共同財產，
據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若回干問題的解釋(三答)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
(4)新婚姻法婚後父母首付寫兩人名字擴展閱讀：
根據婚姻法最新司法解釋調整的中華人民共和國婚姻法全文共分為六章包括結；婚、家庭關系、離 婚、家暴遺棄救助措施與法律責任等內容，共五十一條。內容以調整婚姻關系為主，同時涉及家庭關系方面的各種重要問題。
2015新婚姻法
⑤ 新婚姻法中，如果我們婚後自己父母出錢首付，房產證寫我們倆人名字，離婚後房子歸誰
依照婚姻法司法解釋三 第七條。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第一：《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產屬於夫妻共同財產：
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收入
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。
第二：《婚姻法》解釋二第十一條規定：婚姻關系存續期間的下列財產屬於夫妻共同財產
（一）一方以個人財產投資取得的收益
（二）男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
第三：《婚姻法》解釋二第二十二條規定
（一）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產；
（二）當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產。
第四：《婚姻法》解釋三第五條規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自認增值外，屬於夫妻共同財產。
第五：《婚姻法》解釋三第七條第二款規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。以上五種情形基本上歸納了屬於共同財產的情形，但是現實生活是豐富多變的，不可能全部歸納在上述五種情形，具體的情形還需要仔細的分析歸類。
下面歸納一下哪些情形下屬於個人財產
第一：《婚姻法》第十八條有下列情形的，為夫妻一方的財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費；
（三）遺囑或贈與合同中明確只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
第二：《婚姻法》解釋二第二十二條規定的為夫妻一方的財產。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產
第三：《婚姻法》解釋三第七條的規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。
⑥ 婚後一方父母付首付，寫兩人名字，離婚後如何分割
此房屋為夫妻共同財產。
一、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在夫妻名下的，視為對夫妻另一方的贈與，該不動產應認定歸夫妻共同所有財產。別說是只交了首付，就是交了全款，也為夫妻共同財產；
三、只簽訂購買合同並寫有夫妻名下，沒有辦理房屋產權登記的，屬於物權待定，人民法院在審理此類案件時，應先對案件進行調解，未達成協議的，也可以出資人變更房屋買賣合同購買人，無法變更的，按房屋買賣合同的購買人確認（有一人算一人、有多人算多人）；
四、婚姻存續期間的住房公積金，屬於共同財產；
五、夫妻共同財產不以夫妻一方收入多少計算，應依法律規定。
⑦ 按照新婚姻法，婚前男方父母首付，男女雙方婚後共同償還貸款，房產證寫兩人名字。
房產證寫兩人來名字，視為自共有財產，沒有註明分配比例的，將被平分
產權所有人就是證上這兩個人，跟父母沒有關系，分割時就按男女兩方分割，如果你們覺得是用了父母的錢可以自己再還給父母呀，但不是父母參與分割，是你們拿到錢後想給父母的話就自己給
所有款項的來源都沒有證據證明的話，肯定是男女各分一半房產了，有證據證明的會按實際支付比例分配
婚前首付證明是男方支付，就是男方婚前個人財產
婚後共同還貸部分和房屋增值部分，如果沒有聲明各占份額，就是平分
婚後有能力一次性償還的貸款不管是哪方父母支付的，不做聲明，都視為對夫妻二人的贈與，平分
父母聲明是單方贈與（只贈與給自己的子女）才會是屬於支付一方的個人財產，不被對方分
如果房產證上只有男方名字，婚前購買的，屬於婚前個人財產，產權歸男方所有
婚後共同還貸部分和婚後房屋增值部分，如果沒有聲明各占份額，這部分是平分
父母幫忙還清尾款的情況跟上面所說的一樣，就不重復了
⑧ 在新婚姻法中，如果婚後由男方父母付首付，夫妻一起按揭，房產證上只有男方名字，算夫妻共有嗎
理解的關鍵是房產證上的名字和首付。不管婚前婚後盡管法律事實不一樣但處理結果一樣的。（以女方為例，男方的情況是一樣的） 1、如果房產證上沒寫女方名字，且首付是男方或者男方一邊的親屬支付的，那麼歸男方。 2、如果房產證沒寫女方名字，但是首付是雙方出的，那麼按份共有（就是按比例享有） 3、如果房產證上面有女方名字，不管首付是誰的或者怎麼出的，都是夫妻共同財產。 4、夫妻共同財產應該按婚姻協議分割，否則平均分割。適當考慮雙方的生活需要和離婚過錯以及孩子歸屬等問題的情況下，進行微調。 由於現在中國社會的習慣是，男方買房（首付），女方裝修（一起還貸款）以及買生活用品，還有養育子女操持家務等，因此此婚姻法被認為沒有考慮女方為家庭付出的無法用金錢衡量的隱性代價。 因為國人認為夫妻倆結婚了嘛，那麼一起用的都是兩個人的，離婚的話對半分，這是約定俗成的。但是這個司法解釋如此規定，讓女方覺得很不公平。因此引起了極大地憤慨。 當然你也可以說結婚時房產證上寫兩人名字不就完了，但是結婚時都不想傷感情，特別是國人認為都一家人還談錢啊談房子啊很傷感情，因此現在擺在檯面上講了會覺得很尷尬。 因此次司法解釋只能從法官判案實際出發，你不是分房難嗎？乾脆寫了誰名字算誰的（保護投資人利益），免得爭，如果怕吃虧，那麼買房就把自己名字添上。
希望能幫助到你，望採納
⑨ 按照新婚姻法，婚後男方父母付首付，男女雙方共同償還貸款，房產證寫兩人名字怎麼分配房產
你好，只要寫了兩個人名字，那麼這個房產就是夫妻共同財產。如離婚，按照夫妻共同財產進行分割。至於父母首付的部分，需結合是借款還是贈與，來區別對待