電大合同法上機考試

1. 2018年 電大 合同法形成性考核，合同法作業1--4

答：該案例屬於委託合同。 原告委託被告作畫，被告擅自轉委託，讓學生版谷某代替，作品與差距權很大。 委託合同擅自轉委託的，那麼被告、學生谷某要承擔連帶責任。 新《合同法》第二十一章第四百條規定受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同 意的， 委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人， 受託人僅就第三人的選任及其對第 三人的指示承擔責任。轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任， 但在緊急情況下受託人為維護委託人的利益需要轉委託的除外。

2. 2018電大《合同法》第一次形考題目及答案

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甲約乙5月8日晚上19:00去電影院看電影《讓子彈飛》，乙爽快的答應了。5月8日晚18:30，甲在電影院門口買了2張票，但一直等到19:00，也沒等到乙，甲只好悶悶不樂的一個人去看電影。甲後來見到乙，指責乙的行為是違約行為，要求乙賠償。
你認為甲的看法是否正確？
甲的看法不正確，因為合同是雙方意思表示一致的結果，究其意思表示內容，雙方均在追求一種法律效果的出現，即要在彼此間產生一種相互約束的權利義務關系，案例中盡管甲乙雙方就看電影達成一致意見，但其意思不包含權利義務內容，也無必須受其約束的意思，因此甲乙之間的協商一致只是雙方意見一致，不能看成法律上合同產生，因此乙的爽約行為，並不能看成違約行為。

案例1-2 甲乙之間的約定是本約還是預約？
甲、乙約定：甲出租房屋給乙，租期10年，租金待簽訂正式合同時再議，但原則上為每月5000-6000元，鑒於房屋要在6個月後才能竣工，甲乙將於房屋竣工時簽訂正式合同。後房屋竣工，甲以每月6000元將房屋出租給了丙，並現實交付房屋於丙。乙得知後，起訴甲要求將房屋租給自己，如不能則應承擔違約責任。
甲乙之間屬於什麼性質的約定？應如何處理？

本案中甲乙之間的約定即屬於預約，現甲不能與乙簽訂本約，構成違約，因房屋已不能現實向乙交付使用，甲應當向乙承擔賠償責任。假如甲乙在6個月後正式簽訂了房屋租賃合同，則該房屋租賃合同即為本約。

3. 電大的合同法上機考試，單選題求助1：

出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權。