合同法167條適用

Ⅰ 借款合同中貨款人有權對借款人借款的使用情況進行

《民法典》於2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
根據《合同法》第202條規定，貸款人可以按照借款合同中的約定對借款的使用情況行使檢查、監督權。
這樣規定主要是為了保護貸款人安全收回貸款。貸款人按照約定檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照貸款人的要求定期提供有關財務會計報表等資料。這既是貸款人的主要權利之一，同時也是借款人的主要義務之一。
這便於貸款人及時掌握借款人的償還貸款的能力，以便及時作出反應。
特別是銀行等金融機構作為貸款人時，要求借款人定期提供有關財務會計報表等資料，通過檢查、監督借款的使用情況，及時了解借款人的償還能力及業務活動和財務狀況的真實情況。
這樣就會增大銀行到期收回貸款的安全系數，使貸款的風險大大降低，提高資金運營質量和效率;同時也會促使借款人嚴格按照借款合同規定使用借款、償還借款。
貸款人也應注意不得濫用對借款人實施監督檢查的權利。即貸款人不得將借款人的營業秘密泄露於第三人，否則貸款人應當承擔相應的法律責任。

相關知識：貸款合同中借款人的義務
1、借款人應當按照合同約定的時間和數額返還借款的義務
任何合法的借款合同借款人都有義務按照合同中約定的時間和數額返還借款。金融借款合同中，借款人的還款義務更具有強制性，這是因為金融機構出借借款，是通過收取借款的利息達到營利目的的，而貸款人的資金有一定的安排計劃，如果借款人不按時定額返還借款，就會影響貸款人資金正常運轉，損害貸款人的利益，以至於影響正常的金融秩序。
2、接受貸款人的用款監督的義務
在訂立借款合同時，貸款人特別是作為金融機構的貸款人，一般會要求借款人就有關的情況作說明，並提供相關的資料後才能發放貸款。
但在借款後，借款人的經營狀態和財務狀況仍處於不斷變動中，特別是對於借款的使用情況會直接影響到貸款人是否能收回借款，所以法律規定貸款人應在合同中規定貸款方對借款的使用情況有權進行監督的內容。
3、按合同約定的貸款用途使用貸款的義務
貸款人是根據貸款用途來確定借款人的償還能力而同意貸款的，如果借款人擅自改變借款用途，可能會導致貸款人到期不能收回借款。因此，借款人應按借款合同約定的借款用途使用借款。
4、按合同約定的還款期限和還款方式及時償還借款的義務
依照《合同法》規定，借款合同明確規定還款期限的，借款人應在約定的期限內按約定的還款方式償還借款，借款合同未明確約定還款期限的，當事人可以先就還款期限進行協商，如不能達成協議，處理上應按合同的內容或性質或交易習慣來確定還款期限。
看完本文之後大家都清楚了吧，在實際的借貸關系中，借款人要有所了解，才能應對貸款人實施的這些權利。那麼，在貸款人行使權力的時候也需要符合法律的規定，才能得到相應的保護。如果您有其他問題，歡迎咨詢華律網專業律師。

Ⅱ 如何定性合同中的加速到期條款

加速到期的法律、法學依據？主債務加速到期，從債務是否當然加速到期？合同中的加速到期條款是否可以視為債權人宣告債務加速到期的充分依據，有無例外？
答：加速到期條款存在於分期付款買賣合同或者融資租賃合同。
《合同法》第167條規定分期付款，「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。」《合同法》第248條規定融資租賃，「承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。」
加速到期條款是特殊的交易中的交易習慣。一般的合同當事人採用違約金、定金罰則等方式處理合同違約，加速到期條款是分期付款和融資租賃合同在商業交易中發明的另一辦法，不採取違約金，而是要求一次性支付全款，實質是剝奪買受人或者承租人的期限利益。通過剝奪違約方的期限利益來加以懲戒，這就是加速到期條款的法律依據。
合同中的加速到期條款是否可以視為債權人宣告債務加速到期的充分依據？充分依據包括：1、當事人之間訂立了加速到期條款；2、加速到期條款要符合法律規定，如符合第167條關於分期付款的規定、248條關於是融資租賃的規定。即法律未保護對方的利益對加速到期條款加了法定的限制。

Ⅲ 合同法第167條 未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5。。。。。 「到期價款的金額」 該怎麼理解

到期金額 完全根據合同而定。

例如A是供貨商，B是下游零售。
他們的合同明確標內明，當A完成供貨時容開始計算，B應該在一個月之內完成交付全款。如果這批貨物價格100萬，那麼到期的貨款就是100萬。如果當月里因為缺貨又進了一批貨，只批貨依合同條款，是不用和那100萬同時付清的，完成供貨後的一個月付清即可。

這樣的合同花樣非常多，比如貨到付款，買家預先付款，延後1-6個月付款，所以完全依合同情況而定。

Ⅳ 違背合同法第167條是不是根本性違約

不屬於，因為你們雙方都履行了合同的主要義務，即交付完成。
合同要求你內交付資產的函不是容主要義務只是根據合同性質目的和交易習慣應當履行的後合同義務。
你發出解除合同的函件沒有解除合同效力，因為合同已基本履行。所有不構成根本違約，但是對方有權要求你履行後合同義務（通知，協助，保密義務）。

Ⅳ 合同法單選

希望能讓你滿意。

1. 我國合同法調整的關系有（ ）。
A. 婚姻關系
B. 收養關系
C. 監護關系
D. 財產關系
【答案】：D
【依據】：《中華人民共和國合同法》（下稱「《合同法》」）第2條，「本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。」

2. 下列合同中，屬於單務合同的是（ ）。
A. 贈與合同
B. 買賣合同
C. 租賃合同
D. 承攬合同
【答案】：A
【依據】：《合同法》第185條，「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同」
單務合同指僅由當事人一方負擔義務，而他方只享有權利的合同。如贈與、無息借貸、無償保管等合同為典型的單務合同。

3. 代位權行使的費用由（ ）。
A. 債務人承擔
B. 代位權人承擔
C. 全體債權人承擔
D. 債務人和債權人共同承擔
【答案】：A
【依據】：《合同法》第19條，「在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費由次債務人負擔，從實現的債權中優先支付。」第20條，「債權人向次債務人提起的代位權訴訟經人民法院審理後認定代位權成立的，由次債務人向債權人履行清償義務，債權人與債務人、債務人與次債務人之間相應的債權債務關系即予消滅。」所以，最後還是由債務人承擔。

4. 合同的轉讓就是合同的（ ）。
A. 主體的變更
B. 客體的變更
C. 內容的變更
D. 全部基本條款的變更
【答案】：A
【依據】：合同轉讓，是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。

5. 違約責任的確定是指當事人（ ）。
A. 表示要承擔對方的損失
B. 表示要承擔由於違約給對方造成的損失，並且採取積極措施補救合同損失和應對方的要求繼續履行合同
C. 已經承擔了對方當事人的損失
D. 是仲裁機構或者人民法院解決合同糾紛的裁判結果
【答案】：B
【依據】：違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

6. 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的（ ），出賣人可要求買受人支付全部價款或者解除合同。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 四分之一
D. 五分之一
【答案】：D
【依據】：《合同法》第167條，「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費」

7. 房屋租賃合同的承租人累計（ ）不交租金的，出租人有權終止租賃關系。
A. 1個月
B. 3個月
C. 6個月
D. 12個月
【答案】：C
【依據】：《城市私有房屋管理條例》第21條，「承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同：……（三）承租人累計6個月不交租金的。……」
[註：這題出得有問題，因為《城市私有房屋管理條例》已失效]
相關的《合同法》規定，第227條，「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。」

8. 承攬人擅自將承攬的主要工作任務交由第三人完成，定作人的權利有（ ）。
A. 可以解除合同
B. 在第三人存在不能完成合同任務的前提下，可以解除合同
C. 不能解除合同，只能不接受第三人完成的工作成果，並要求承攬人自己完成工作任務
D. 在承攬人不能按約定完成合同的前提下，可以解除合同
【答案】：A
【依據】：第253條，「承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可以解除合同」。

9. 建築工程合同的形式（ ）。
A. 可以是書面的
B. 可以是口頭的
C. 必須是書面的
D. 必須是經過公證的
【答案】：C
【依據】：《合同法》第270條，「建設工程合同應當採用書面形式。」[「應當」在法條中意為必須]

10. 貨運合同的貨物（ ）。
A. 不能是易燃易爆的危險品
B. 在運輸過程中毀損、滅失的，貨物的所有人自己承擔損失
C. 在運輸過程中因自然屬性或者合理的損耗減少的，承運人不負責賠償
D. 在運輸過程中，因為不可抗力滅失，承運人沒有收取運輸費的，不得再要求托運人交納；承運人已經收取運輸費的，托運人不能要求返還
【答案】：C
【依據】：《合同法》第308條，「托運人托運易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的，應當按照國家有關危險物品運輸的規定對危險物品妥善包裝，作出危險物標志和標簽，並將有關危險物品的名稱、性質和防範措施的書面材料提交承運人。托運人違反前款規定的，承運人可以拒絕運輸，也可以採取相應措施以避免損失的發生，因此產生的費用由托運人承擔。」所以A錯
第311條，「承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。」所以B錯，C對
第314條，「貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取運費的，托運人可以要求返還。」所以D錯

如果滿意的話，請採納。

Ⅵ 試論法律顧問在審查起草合同中應注意的幾個法律問題

您好，
第一方面：審查和起草合同前，必須對當事人的主體資格進行審查：
俗話說知彼知己百戰不殆。因此，在審查起草新合同前，首先應全面了解對方當事人的基本情況、履約能力、商業信譽等。這就是通常所說的對合同當事人主體資格的審查。我認為這種審查應從三方面入手：
一，對合同對方資質的審查：
在審查中，要看對方是否具備簽訂合同的主體資格。主要包括：對方是否是企業法人？有無法人執照？若對方自稱是個體戶，應審查其有無營業執照。同時，還要看對方有無經營合同標的物的資格（如：經營化肥、農葯、種子等）。這里需要一提的是，光看手續還不行，最好作一下側面了解，以免讓對方以假亂真，使法律顧問單位上當受騙。
二，對直接實施簽訂合同的簽字人的審查：
審查主要包括：查簽合同人的年齡，看其是否具有完全民事行為能力；對於是代理人的，看代理手續是否齊全，如介紹信，授權委託書等。最好不同原來無任何業務關系，現持僅加蓋公章或合同章空白合同用紙的業務人員簽訂合同。因為同這樣的人簽合同，帶有很大的沒有代理權或超權風險。按合同法第四十八條規定：沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以 被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任 。
現實生活中，常有拿別人的加蓋印章的合同空白用紙行騙的人，他們一旦收到貨，便逃之夭夭，受害方找簽訂合同單位，往往不是沒有，就是該單位早向公安機關聲明合同用紙丟失作廢，因而對合同的供方產生不應有的損失。如 綏化市生資金龍分公司的蓋章空白合同用紙被盜，就產生了一起行騙浙江永康麻袋廠的案件，給浙江方面造成了二十萬元的損失。
三，對合同一方信譽，屢約能力的審查：
信譽和屢約能力是合同是否能全面履行的關鍵，這方面的審查較難，要求審查合同的法律顧問具有相當的簽合同經驗和多層次的搜集信息的能力。如了解對方同其它客戶的業務信譽，對方的經濟實力，老闆的社會關系等等。當然，在實際合同履行中，也有製造假信譽，搞小額信譽屢約，大額騙取貨物的現象。
第二方面：審查起草合同的內容必須齊備。
按《合同法》第十二條 的規定：合同的內容由當事人約定，一般包括款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法等。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。如針對買賣合同而言，除以上八條外，還應包括包裝、檢驗、結算等條款。以上條款中，我認為無論是審查合同還是起草合同都應著重質量、價款、履行方式以及違約責任條款。
一、質量條款必須寫的准確，有標準的寫標准，無標準的描述准確，同時應註明具體可操作的檢驗方法。切記質量條款約定的含糊不清，使將來履行時無法遵循。?
二、價款或者報酬條款，必須寫的具體。計量單位、單價、計算方法必須清晰明了，切忌前後矛盾。這里值得一提是如果顧問單位為合同需方，並且雙方約定了分期付款，那末，在合同中最好將合同法167條的規定約定到合同之中。合同法167條規定：分期付款買受人未支付到期金額達到全部價款1/5時，出賣人可以要求買受人支付全部價款或解除合同。這一條款是法律對出賣人的救濟措施。如某公司購我方 十噸大豆，總價款16000.00元，分三次付款，第一次付5000元，第二 次付 5000元，第三次付6000元，如果某公司第一次僅付3000元，那麼，我方就可以依據合同法167條的規定，向某公司要求支付全部貨款16000元，或同某公司解除合同。
三、履行方式、期限。這一條款主要包括：供方發貨、需方自提、第三方接貨等方式。方式不同，合同的風險也有所不同。因此，法律 顧問應依顧問單位在合同中的地位，確定最小風險的履行方式（在下文中還要作進一步闡述）。如果顧問單位為合同供方，在起草合同時，應將合同法134條約定進去，合同法134條規定：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款的或其他義務的，標的物所有權屬於出賣人。這樣約定的好處是一旦需方在接到貨後違約，供方的合法權益能夠得到最大限度的保護。同時，在審查合同時，確認合同履行期限，也是判斷對方是否違約、我方是否有必要繼續履行的關鍵。
第三方面：掌握合同無效的法定事由，是審查起草合同的又一關鍵。
簽合同的內容是否可行？能否切實履行？審查合同是否真正有效？關鍵要看合同中是否具有合同法規定的法定無效、免責無效、格式化條款無效的情形。因此，掌握合同法的相關規定十分重要。合同法對無效合同條款的規定常見有以下三方面。
第一、法定無效：即《合同法》第五十二條 規定的五種法定無效情形：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；如無履行能力，對外簽假買賣合同，騙取國有 資產。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；代理人與相對人簽的合同，如債務人為逃避執行而同相對人訂立的假買賣，假抵押，假贈予，為逃避債務而假離婚的，產生的財產分割協議等等。
(三)以合法形式掩蓋非法目的；如以合法買賣逃債。
(四)損害社會公共利益；如非法射幸合同、賭博合同（三七賭博等）。
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。如訂立合同內容中有偷稅的條款內容。
第二、免責條款無效：即《合同法》第五十三條 規定的兩種免責條款無效：?
(一)造成對方人身傷害的；如 醫院手術前，讓家屬在保證書上簽字：所發生的一切後果，醫院概不負責。再如：僱工合同中，工傷僱主概不負責。
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。如 有的照像館明示：沖卷沖壞，只賠膠卷費用。
第三、格式條款中的免除、加重、排除條款無效。
格式條款：是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。如 買手機卡、安電話添的單子。即在簽合同時為方便，由一方自定的廣泛使用的合同條款都是格式條款。按《合同法》 第四十條規定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提 供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。如人們常見的店堂告示：旅店貴重物品自行保管，丟失不負責任等。就是無效的。
針對以上三方面法律規定的無效情形，要求法律顧問在起草合同時，要盡量避免出現無效條款；在審查合同時，要准確找出無效條款。以便顧問單位 減少合同損失。
第四方面：正確行使不安抗辯權，以最大限度的降低合同履行中的風險：
一、什麼是不安抗辯權：通俗講，不安抗辯權就是合同一方在履行合同中，發現對方在自己履行合同後，難以或不能履行合同時，向對方提出中止合同的權利。說白了，就是感到險情馬上叫「停」。
二、《合同法》 第六十八條對當事人行使不安抗辯權的情形，作了如下規定：
(一)對方的經營狀況嚴重惡化；?
(二)對方有轉移財產、抽逃資金，以逃避債務的行為；?
(三)對方喪失商業信譽；?
(四)對方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。?
三、對不安抗辯權的行使《合同法》第六十九條有明確規定：即當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當 及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢 復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。例如，買賣合同履行中，雙方約訂貨到付款，如供方在發貨時，發現需方企業嚴重虧損，很多家的貨款都沒有給上，在拿到相關證據後，就可以提出中止合同。盡管合同簽了，也可先不發貨，待對方提供擔保後，再發貨，從而減少風險。
第五方面：違約責任的約定及計算方法：
合同中約定違約責任十分重要，只有及時約定違約責任，才能使顧問單位在出現合同糾紛時有抓手！違約責任盡量寫細以強迫對方履行合同。
同時，在約定違約責任時要特別注意《合同法》第一百一十三條規定，《合同法》第一百一十三條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符 合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後 可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同 可能造成的損失。因此，在約定違約責任時，一定要將各種可能預見到的損失寫上！避免對方違約後，因賠償額度不明而再起糾紛。
這里需要強調一點，《合同法》頒布以後，相關的行政條例如工礦、農副等合同條例，已經作廢，其中的有關違約責任已不再適用。
第六方面：在起草合同時，及時准確的約定管轄法院，可以減少顧問單位解決糾紛的成本。
合同雙方在履行合同時一旦出現糾紛，就涉及到解決爭議部門的管轄權問題。在那裡解決問題，關繫到訴訟成本及勝訴機率。因此，通常情況下，法律顧問在起草合同時應盡量約定法院管轄，即約定對自己方有利就近的法院管轄，如由綏化農墾法院管轄等。

Ⅶ 合同法167條

這個沒有規定來，你自的理解有誤，法律規定的這叫重大違約解除權。因為按照合同法規定，合同的違約行為當事人並不能夠解除合同，只能要求承擔相應的違約責任，並同時要求繼續履行。但，合同法同時也規定，因合同義務人違約行為，致使合同目的不能實現的，守約方可解除合同，這個在法律上叫做重大違約。可是，在司法實踐中，如何判定對方是一般違約或是重大違約就是案件審理的關鍵問題，通常這類都是當事人各自舉證，而後再由法官判斷。合同法167條規定的內容就是對於分期履行過程當中，對於違約事項達到這個條件的，那麼合同債權人也可以叫做守約方，依法享有的和同解除權及不安抗辯權。此為合同法採用了列舉式規定，賦予當事人的一次性合同解除權及要求履行全部剩餘義務的叫做不安抗辯權。如不符合這種情況，則當事人不想這兩項權利。所以我不知道你是不是學法律的，您的思維邏輯有偏差，因為這種情況在法律上實在太多太普遍了，建議您調整下思維角度和方式，避免走入誤區。

Ⅷ 民法總則五項基本原則是指哪些

1、平等原則
(1)平等原則，也稱為法律地位平等原則。
《民法通則》第條規定，當事人在民事活動中的地位平等。
平等原則是民事法律關系區別於其他法律關系的主要標志。
(2)地位：平等原則是市場經濟的本質特徵和內在要求在民法上的具體體現，是民法最基礎、最根本的一項原則。
(3)平等原則主要體現在：
A、主體條件平等。
即公民、法人取得民事主體資格的條件平等。
B、主體地位平等。
所有公民享有平等的民事權利能力，任何人沒有特權。而且不論什麼身份，在從事民事活動時地位平等。
C、法律保護平等。即法律適用平等。法律 教育 網
從抽象平等到具體、特定平等轉變趨勢。
平等是指法律地位平等，並非現實的平等。因此實質上只是競賽機會的平等，而非競賽結果的平等。
(4)平等原則還可以延伸出：「平等者之間無管轄」。故有：
A、非經他方同意不得為他方設定權利、義務。
B、對內的權利限制不對抗不知情(善意)的第三人。
2、自願原則
(1)概念
自願原則，在傳統民法理論中多稱意思自治原則。所謂自願原則，是指法律確認民事主體得自由地基於其意志進行民事活動的基本准則。
(2)其基本理念是保障和鼓勵人們依照自己的意志參與市場交易，強調在經濟行為中尊重當事人的自由選擇，讓當事人按照自己的意願形成合理的預期。意思自治不僅反映在債法中，而且反映在物權法(處分自由)繼承法、親屬法中(遺囑自由等)，當然最主要、最集中地反映在債法，尤其是合同法中。
(3)內容
A、自己行為，即當事人可以根據自己的意願決定是否參與民事活動，以及參與的內容、行為方式等;
B、自己責任，即民事主體要對自己參與民事活動所導致的結果負擔責任。
(4)自願原則的延伸：主體可以從事自甘冒險活動，但受公序良俗的限制;法律承認習慣的效力時，受習慣的制約;約定必守。
(5)當然，意思自治從來都不是絕對的、無限制的自由，即使是最看重意思自治原則的合同法，也可以看到有許多例外：
A、對於合同的內容，設一定法律上的限制，以縮小當事人自由約定的范圍。即任意法規強行化。例如《合同法》第167條對於分期付款買賣中出賣人合同解除權的限制。
B、已成立的合同的內容，可以依法律原則的要求而變更。如《合同法》第54條關於可變更、可撤銷合同的規定。
C、對於格式條款的限制。《合同法》第39條、第40條要求格式條款在適用時應當符合法律的特別規定。
D.合同的強制訂立。這是私法公法化的一個重要體現。例如，在我國的郵政、電信、供用電、水、氣、熱力、交通運輸、醫療等領域存在的強制承諾義務，在保險、運輸等許多領域盛行的格式合同，都是對合同自由的限制。
3、公平原則
(1)概念
公平原則是指民事主體應依據社會公認的公平觀念從事民事活動，以維持當事人之間的利益均衡。
(2)特徵
A、公平原則是一條法律適用的原則，即當民法規范缺乏規定時，可以根據公平原則來變動當事人之間的權利義務;
B、公平原則又是一條司法原則，即法官的司法判決要做到公平合理，當法律缺乏規定時，應根據公平原則作出合理的判決。
(3)不適用公平原則的情況：
A、執行政府定價、政府指導價的交易;
B、射幸交易行為：如賭石等行為;
C、無償的民事行為，如贈與;
D、身份行為。
4、誠實信用原則
(1)誠實信用原則是指從事民事活動的民事主體在行使權利和履行義務時必須意圖誠實、善意，行使權利不侵害他人與社會的利益，履行義務信守承諾和法律規定，最終達到當事人之間的利益、當事人與社會之間的利益得到平衡的基本原則。
(2)誠實信用原則常被奉為「帝王條款」。《民法通則》第4條規定，民事活動應當遵循誠實信用原則。誠實信用原則是市場倫理道德准則在民法上的反映，適用於全部民法領域。
(3)當然誠實信用原則主要體現在《合同法》上，《合同法》上的誠實信用原則，體現在合同的全過程，包括合同成立前、合同履行中、合同履行後三個方面：
A、合同成立前，根據《合同法》第42條、第43條的規定，當事人應當遵循誠實信用原則。如北京的甲向上海的乙發出要約，欲出售房屋一套，乙通知甲將於10日後前往北京看房。2日後，甲將該房屋賣給了丙，但沒有通知乙房屋已經出售的事實，導致乙如期前往北京看房，造成乙一定的損失。此時雙方雖然沒有訂立合同，但由於甲沒有按照誠實信用原則履行告知義務，應當承擔締約過失責任。
B、合同履行中，當事人應當按照《合同法》第60條的規定遵循誠實信用原則。例如，不得深夜叩門還錢或者在歹徒搶劫時還錢。再如，當事人雖然未明確約定債務履行方式，仍不得用腳夾錢遞於他人鼻下還錢或者雨天擲信件於地上送信。
C、合同履行完畢後，當事人應當按照《合同法》第92條的規定遵循誠信原則。如租賃關系終止後，房主應容許承租人在一定期間內在門前適當地方張貼遷移啟事，以及他人問詢時房主有告知的義務。僱傭合同終止後，僱主應受僱人的請求有開具服務證明書的義務，而受僱人在離職後對於工作期間所接觸到的商業秘密有保密的義務。所有這些都體現了誠實信用原則。
5、綠色原則
這是民法總則新確定的一項法律原則，是具有重大意義的創舉，規定民事主體從事民事活動，應當有利於節約資源，保護生態環境，這項原則既傳承了天地人和，人與自然和諧相處的傳統文化理念，又體現了新的發展思想，有利於緩解我國不斷增長的人口與資源生態的矛盾。
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Ⅸ 協議條款是否違反合同法167條的強制性規定

第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之專一的，出賣人可屬以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。達到了就應該履行。

(9)合同法167條適用擴展閱讀：

合同法分類：

計劃合同與普通合同

凡直接根據國家經濟計劃而簽訂的合同，稱為計劃合同。如企業法人根據國家計劃簽訂的購銷合同、建設工程承包合同等。

普通合同亦稱非計劃合同，不以國家計劃為合同成立的前提。公民間的合同是典型的非計劃合同。中國經濟體制改革以來，計劃合同日趨減少。在社會主義市場經濟條件下，計劃合同已被控制在很小范圍之內。

雙務合同與單務合同

雙務合同即締約雙方相互負擔義務，雙方的義務與權利相互關聯、互為因果的合同。如買賣合同、承攬合同、委託合同（無償有償都是雙務）、保管合同（無償有償都是雙務）。

單務合同指僅由當事人一方負擔義務，而他方只享有權利的合同。如贈與（唯一一個純粹的無償合同）、自然借款（無償有償都是單務）等合同為典型的單務合同。

Ⅹ 合同法第167條 不應該理解為沒達到才能解除嗎，那達到了怎麼辦

第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
達到了就應該履行。