合同法時間約定不明確

『壹』 合同履行期限約定不明的法律調整

當事人沒有復約定標的物的制交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：
1、協議補充。不能達成協議補充的，按照合同相關條款或者交易習慣確定;
2、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間(《合同法》第六十二條第四款)。

『貳』 請問《合同法》就有關合同內容約定不明確的規定

當事人就有關合同內容約定不明確，依照合同法第六十一條的規定

第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的．按照合同有關條款或者交易習慣確定。

仍不能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

『叄』 合同期限約定本合同長期有效，這樣約定能否視為合同期限約定不明確

合同有效期就是合同期限，比如勞動合同期限是指勞動合同的有效時間，它一般版始於合同的生效之日權，終於合同的終止之時。

根據我國《勞動合同法》的相關規定：「勞動合同期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期限三種。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。

無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。

在以完成一定工作任務為期限的勞動合同中，用人單位與勞動者雙方把完成某項工作任務作為勞動合同起始和終止的時間，該項工作任務開始時即為勞動合同履行的起始時間，該項工作任務完成時即為勞動合同履行的終止時間，這類勞動合同實質上也是一種固定期限勞動合同，是固定期限勞動合同的另一種表現形式;

『肆』 如何簽訂購房合同，房屋交付時間約定不明怎麼辦

您好，根據我國合同法的規定，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

一、如何簽訂購房合同

簽約過程是締約雙方對各自權利義務進行取捨的過程，一旦簽字確認，只要內容不違反法律、行政法規的強制性規定就有法律效力，因此，擦亮雙眼，慎重簽約，特別是對付款日期、交房日期、辦證日期、房屋質量保證條款等內容要格外謹慎。商品房買賣合同訴訟糾紛絕大部分來自對上述四項內容的違反。

對於付款日期，購房者要掂量、根據自己的經濟實力來確定；對於逾期交房、逾期辦證的違約責任的約定一定要嚴格，最好是約定逾期每日支付購房總房款的百分之幾或千分之幾。實踐中，很多買賣雙方在合同中只對逾期交房、逾期辦證的違約責任約定了一個總數：比如購房款的千分之五或百分之一。這樣，賣方違約成本很低，有的違約狀態持續八年甚至十年以上。

二、房屋交付時間約定不明怎麼辦

在我國，這方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重當事人「意思自治」的，所謂「意思自治」指的是，法律不幹涉合同雙方的真實意思表示，充分尊重合同雙方的真實意願。在簽訂合同的時候，合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定，但是沒有約定的，合同並不是當然無效。在這種情況下，法律採用合理的處置方式，如：對於付款時間沒有約定的，應當在合理的時間內付款，這里的合理時間並沒有絕對的限制，也是根據實際情況而定；對於沒有約定過戶時間的，如果對方已經付款，就推定付款後，就應立即採取過戶行為，如果對方還沒有付款，賣方可以對方沒有付款為由，拒絕辦理過戶手續，當然，即使沒有付款，就辦了過戶手續，也不見得就一定會有損失，只是增加交易風險。

合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則：合同生效後，當事人對質量，價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣，處理起來就比較困難，對這種情況的處理原則是：約定不明或沒有約定引起的糾紛宜認定為是當事人雙方的責任。合同條款非常重要，交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同。對於合同約定不明雙方都有責任。歸結於哪一方當事人責任都是不合理的。

房屋買賣合同履行過程當中，如果出現約定的合同解除事項時，或者法定解除合同的事項時，應該及時行使解除權，切不能想當然的認為對方違約，合同就解除了。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

因此，在付款期限不明的情況下，賣方應該按照合同法的規定，書面通知賣方合理的付款期限，經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金。雙方基於自身利益的考慮，相互協商處分自己的權利，達成調解協議符合法律的規定。

相關法律：《合同法》第六十一條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

(一)質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

(五)履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

第六十三條執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行;價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行;價格下降時，按照原價格執行。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

『伍』 房屋買賣合同履行期限約定不明怎麼辦

在我國，這方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重當事人意思自治的，所謂意思自治指的是，法律不幹涉合同雙方的真實意思表示，充分尊重合同雙方的真實意願。在簽訂合同的時候，合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定，但是沒有約定的，合同並不是當然無效。在這種情況下，法律採用合理的處置方式，如：對於付款時間沒有約定的，應當在合理的時間內付款，這里的合理時間並沒有絕對的限制，也是根據實際情況而定;對於沒有約定過戶時間的，如果對方已經付款，就推定付款後，就應立即採取過戶行為，如果對方還沒有付款，賣方可以對方沒有付款為由，拒絕辦理過戶手續，當然，即使沒有付款，就辦了過戶手續，也不見得就一定會有損失，只是增加交易風險。
合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則：合同生效後，當事人對質量，價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣，處理起來就比較困難，對這種情況的處理原則是：約定不明或沒有約定引起的糾紛宜認定為是當事人雙方的責任。合同條款非常重要，交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同。對於合同約定不明雙方都有責任。歸結於哪一方當事人責任都是不合理的。
房屋買賣合同履行過程當中，如果出現約定的合同解除事項時，或者法定解除合同的事項時，應該及時行使解除權，切不能想當然的認為對方違約，合同就解除了。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
因此，在付款期限不明的情況下，賣方應該按照合同法的規定，書面通知賣方合理的付款期限，經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金。雙方基於自身利益的考慮，相互協商處分自己的權利，達成調解協議符合法律的規定。
房屋買賣合同常用條款解讀
筆者藉助多年來房地產方面的法律實踐，對行業內常用的條款進行匯總梳理，針對性地對這些條款進行利弊分析，希望能夠對業主有一定的參考作用。
一、關於買方申請貸款的條款
乙方(註：買方)通過貸款銀行申請人民幣N元整貸款的形式支付第二期房價款，乙方應於簽訂買賣合同後的三個工作日內備齊貸款資料辦理銀行貸款申請手續，並支付一切相關費用、申請辦理借款抵押合同公證手續(若需)。如乙方之貸款申請未獲得貸款銀行審批通過或審批通過金額不足，則任何不足部分均由乙方於甲(註：賣方)、乙雙方申請該房產過戶交易前支付至房產，待雙方辦妥過戶手續後3個工作日內由某房產轉付甲方

『陸』 請問合同法中的，合同條款不明確應該如何履行

《合同法》第六十一條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點版等內容沒有約定或權者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
《合同法》第六十二條規定：
當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：（就是約定不明時的法定標准）
（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
希望對你有所幫助。

『柒』 借款期限約定不明怎麼辦，如何確定借款

以下是借款期限約定不明的幾項疑問解答：
1、未約定借款期限，還款的日期是否可以無限拖延？
《合同法》206條規定：「借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。」即是說，如果還款期限沒有約定或者雖有約定但依法無法明確的，雖借款人可以根據自己意願隨時返還，但不等於借款人可以根據自己的意願隨意拖延履行還款義務，而是應在出借人確定的合理期限內還款。
2、未約定借款期限，訴訟時效該從什麼時候開始計算？
《民法通則》第137條規定：「訴訟時效期間從知道或應該知道權利被侵害時起計算。」在借款合同（借條）中未約定還款期限的，根據合同法第206條的規定，出借人可以催告借款人在合理期限內償還，在作出催告之前，出借人根本無法知道借款人是否會在其確定的合理期限內還款，也就不可能知道其權利會否遭到侵害。因此，未約定還款期限的借款合同，訴訟時效應從出借人確定的合理還款期限屆滿之日的次日起算。
當然，需要注意的是，《民法通則》第140條規定：「訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。」根據該規定，若存在出借人在確定的合理期限屆滿後，又向借款人主張還款的，或者借款人同意還款等情形的，從出借人主張還款或者借款人同意還款時開始從新計算2年的訴訟時效。
3、未約定借款期限，保證人的保證期間如何確定？
根據我國擔保法第25條、26條規定，保證期限有約定的按照約定，沒有約定的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月。因借款保證合同中沒約定還款期限，致使主債務的履行期間難以確定。最高人民法院《關於適用擔保法若干問題的解釋》第33條規定，主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。因此，未約定還款期限的，保證期間應當從出借人要求借款人履行還款義務的寬限期屆滿之日起計算。作為債權人，要想追究保證人的保證責任，若約定了保證期間的，應在必須在該寬限期屆滿之後約定的保證期限內起訴，若未約定保證期間，則應在6個月內提起訴訟，否則保證人將免除保證責任。
4、未約定借款期限，可否要求借款人支付利息？
至於利息，根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條「公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告後利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息」的規定，未約定還款期限的借款當然為不定期借款，若雙方未約定利息或者約定為 「無息借款」，則出借人不能就還款期限到來之前的部分主張利息，但有權要求借款人償付催告後產生的利息，利息參照銀行同類貸款的利率計算。

『捌』 合同約定不明怎麼辦

合同中約定不明的條款，可以重新約定，或者從法定。原則上應按《合同法》第62條規定回的方式履行： 一、質答量要求標准不明確的合同條款，可按合同訂立時實際履行的國家標准、行業標准執行，如果該類產品沒有制定國標、行標，可按照通常習慣的標准或者符合合同的特定標准履行。 二、價款和酬金條款不明確的，可按合同實際履行地、或簽訂合同時的市場價履行，如果該項產品是執行國家指導價的，按規定執行。 三、合同履行地點不明確的，一般可以在給付地點履行，如果是不動產的，應在該不動產所在地履行，也可在履行義務一方所在地履行。 四、履行期限不明確的，債權人可以隨時請求履行。 五、履行方式不明確的，按照雙方訂立的合同，採用有利於實現合同目的的方式履行。 六、履行費用的負擔不明確的，由履行義務的一方承擔合同履行費用。

『玖』 合同內容約定不明確，應當如何處理

合同當事人在訂立合同時，難免會出現對合同內容約定不明確或者就質量、價款或報酬、履行地點等內容沒有約定的情況，如因上述原因而使合同無效，則會浪費訂立合同的成本，不利於促進社會交易的進行。因此，可通過補充協議或者交易習慣使合同可以繼續履行。合同法第六十一條規定：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。」「補充協議」，是指當事人對沒有約定或者約定不明確的合同內容通過協商的辦法訂立補充協議，該協議屬對原合同內容的補充。「不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」，是指合同當事人就沒有約定或者約定不明確的合同內容不能達成補充協議的情況下，可以結合合同其他方面的內容來確定，或者按照人們在同樣的交易中通常所採用的合同內容來確定。如果當事人就有關合同內容約定不明確，依照第六十一條的規定仍不能確定的，則可採用下列規定：
（1）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
（3）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（4）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
（5）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（6）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。