合同法解釋二第二十九條

㈠ 解釋合同法法條

這里的損失一般是指實際損失，根據《合同法》第一百一十三條：當事人一方回不履行合同義務或者答履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
因此，是包括履行後可以獲得的利益的，當然不是法院說了算，但是這個可以預見、應當預見的標準是具有一定的可裁量性的，法院有一定的自由裁量空間。

㈡ 如何認定《勞動合同法》第39條第二款

首先，規章制度的內容必須符合法律、法規的規定，而且是通過民主程序公之於眾，其次，勞動者的行為客觀存在，並且是屬於「嚴重」違反用人單位的規章制度。

何為「嚴重」，一般應根據勞動法律法規所規定的限度和用人單位內部的規章制度所規定的具體界限為准。最後，用人單位對勞動者的處理是按照本單位規章制度規定的程序辦理的，且符合相關法律、法規規定。

根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條規定勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；

（六）被依法追究刑事責任的。

(2)合同法解釋二第二十九條擴展閱讀：

案例：違反單位「戀愛禁令」淮安一女子被開除

因為違反單位內部規定——不允許職工之間談戀愛，淮安某機械公司職工李麗（化名）被單位開除了。李麗認為單位侵犯了她自由戀愛與婚姻自由權，於是將公司告上法庭，要求公司支付經濟賠償金5萬余元。記者6日從淮安市中級人民法院了解到，經過審理，法院最終判決該機械公司賠償李麗5萬余元經濟損失。

2013年1月，李麗應聘進入淮安某機械公司上班，該公司規章制度明確規定：在公司上班期間不得與本單位其他員工建立戀愛關系，否則構成違約，公司有權將其開除，且員工不得索要相應的經濟賠償金或者經濟補償金。

李麗與單位簽訂的勞動合同亦明確禁止公司員工內部戀愛。然而，在上班期間，李麗與公司員工張強（化名）因工作接觸產生好感，建立了戀愛關系。礙於公司規定，兩人不敢公開戀情，只能偷偷交往。但隨著時間推移，兩人的戀情還是被公司發現。

今年3月7日，該機械公司以李麗違反單位規章制度為由將其開除。被開除後的李麗心有不服，認為該機械公司「禁止公司員工內部戀愛」的規定，侵害了她婚姻自主的權利，該規定無效，於是將該機械公司告上法庭，要求公司因違法解除勞動合同，支付其經濟賠償金5萬余元。

機械公司則稱，公司內部員工建立戀愛關系可能損害公司利益，單位規章制度明確規定「禁止公司員工內部戀愛」，且李麗與公司簽訂的勞動合同亦有該條款，李麗應當知曉該規定，公司依照單位規章制度作出的開除處理決定並無不當。

淮安市中院經審理認為，勞動者嚴重違反用人單位規章制度的，用人單位可以單方解除勞動合同；但該規定有一個前提條件，就是用人單位的規章制度不得違反國家強制性的法律規定。

我國婚姻法賦予每個公民婚姻自由的權利，機械公司「禁止公司員工內部戀愛」的規定，侵害了李麗的婚姻自由的合法權利，違反了我國法律關於公民婚姻自由的規定，應當無效。

㈢ 《合同法解釋二》關於違約金的問題

應理解為：（違約金-造成損失）/造成損失≤30%，若超過30%，那麼就屬於第二十九條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
希望能夠對你有所幫助！

㈣ 合同法解釋二

第一條當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。
第二條當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意願的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的「其他形式」訂立的合同。但法律另有規定的除外。
第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規定情形的除外。
第四條採用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實際簽字或者蓋章地點不符的，人民法院應當認定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最後簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。
第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時採用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，並按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱「採取合理的方式」。
提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。

㈤ 合同法司法解釋二第二十四條關於解除權異議期的問題，是否適用合同法第九十五條關於解除權消滅的規定

《合同法司法解釋二》第二十四條適用於《合同法》第九十五條的規定。
回《合同法司法答解釋二》第二十四條規定當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿後才提出異議並向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以後才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。
《合同法》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

㈥ 最高院關於如何理解與適用合同法解釋第24條問題的答復

《最高法院關於如何理解與適用合同法解釋第24條問題的答復》應該是指《最高法院關於如何理解與適用合同法解釋（二）第24條問題的答復》。
《最高法院關於如何理解與適用合同法解釋（二）第24條問題的答復》
一、合同法司法解釋二第24條規定:「當事人對合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿後才提出異議並向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以後才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。」如果合同當事人一方在不具有解除權的情況下，向對方發出了解除通知，對方在本條規定的異議期經過後才向人民法院起訴提出異議的，人民法院是否支持，無論是在學術界還是在各地法院的審判實踐中均存在爭議。肯定的觀點主張，本條適用的前提是主張解除合同的一方應具有解除權，否則，對方提出異議的權利不受異議期的限制，本條不適用，人民法院對解除異議的訴訟請求仍應支持；否定的觀點主張，異議期限經過，異議權不再受法律保護，此時無論解除合同的一方是否具有解除權，對方當事人均無權再對合同解除提出異議，故對此種情形下的異議訴請，人民法院不應支持。以上兩種觀點，均具有一定的理論依據和現實基礎，根本差別在於對異議權的性質、異議期限經過的後果等認識不同。對此，最高法院將在進一步研究論證的基礎上，以司法解釋、司法政策或典型案例等形式，明確提出相應的意見，以統一裁判尺度。
二、發出解除通知的一方自己在三個月內起訴，請求法院確認解除合同的效力，屬於解除方通過提起確認之訴，對合同已經解除的法律事實進一步予以確認，而非對自己主張的合同解除提出異議。

㈦ 合同法第二百二九條

中華人民共和國合同法釋義 (第229條)
第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
【釋義】本條是關於租賃物發生所有權變動時租賃合同的效力的規定。
本條的規定體現了租賃合同的一個特點，即租賃權的物權化特點。所謂物權化是指在租賃關系存續期間，承租人對租賃物的佔有使用可以對抗第三人，即使是該租賃物所有權人或享有其他物權的人也不例外。
本條主要規定的是租賃物的所有權發生變動時，租賃合同的效力問題。在租賃合同中有一個基本的制度叫「買賣不破租賃」。買賣不破租賃是指當出租人在租賃合同有效期內將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效。關於這個原則，各國民法都有所體現，但不盡相同，有的國家規定，只有對不動產租賃或經過登記的動產租賃才適用該項原則。如義大利民法規定，如果在租賃物轉讓前已有明確的租賃契約，則租賃契約得對抗第三買受人。在買受人善意取得佔有的情況下，前款規定不適用於不在公共登記處登記的動產。有國家規定，買賣不破租賃只適用於不動產。如法國民法規定，如出租人出賣租賃物時，買受人不得辭退經公證作成或有確定日期的租賃契約的房屋或土地承租人。日本民法也規定，不動產的租賃契約進行登記時，爾後對於其不動產取得物權者，也生效。有的規定，不論是動產租賃還是不動產租賃，都適用買賣不破租賃的原則。如我國台灣地區「民法」規定，出租人於租賃物交付後，縱將其所有權付讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。我國合同法規定不論動產租賃和不動產租賃都適用買賣不破租賃的原則。
買賣不破租賃並不限於出租人出售租賃物的行為，還應包括租賃物抵押、贈與以及遺贈、互易甚至將租賃物作為合夥投資等情況，上述情況都會涉及租賃物的所有權變動問題。
適用買賣不破租賃的條件是：第一，租賃合同已成立並生效；第二，租賃物已交付承租人；第三，所有權發生變動是在租賃期間；第四，出租人或租賃物的所有人將租賃物的所有權讓與了第三人。具備上述條件，即使買受人不知道該租賃合同存在，租賃關系仍然能夠對抗該買受人。
本條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。這里所說的不影響租賃合同的效力是指，租賃物的所有權發生變動後，其設定在該租賃物上的租賃合同仍然存在，在承租人與受讓人之間無須另行訂立租賃合同，受讓人在受讓該租賃物的所有權時就與承租人產生了租賃合同關系，成為一個新的出租人，繼承原出租人的權利和義務，受讓人要受該租賃合同的約束。如果出租人沒有將所有權變動的事項通知承租人，承租人向原出租人支付的租金效力及於受讓人。

㈧ 合同法第二十九條的疑問

要約人發出的要約應當給於受要約人在承諾期限內予以承諾的合理期限，比如要約通知到達時間及承諾郵件的在途時間。

㈨ 司法實踐中如何解釋適用勞動合同法第39條第2款

《勞動合同法》第三十九條第二項規定：「嚴重違反用人單位的規章製版度的。」，按照我權們在實踐中常識性的理解，那就是勞動者違反用人單位的規章制度，且達到嚴重程度的，用人單位可以解除與勞動者的勞動合同，如果違反勞動合同的未達到嚴重程度的，則不能解除勞動合同。也就說，違反規章制度是否達到嚴重程度，應是用人單位能否解除勞動合同的唯一標准。
對《勞動合同法》第三十九條第二項規定的理解及操作，從法律的嚴肅性、排他性來看，在審判實務中應當是非此即彼的理解方法，而不是用圓滑、融通、模稜兩可的方式來理解和運作。

㈩ 勞動合同法二十九條

第二十九條 勞動合同的履行 用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。