新婚姻法租金歸屬
A. 新婚姻法中關於房產的歸屬問題
當然是共同財產。介紹幾條法律條文，你可以對照一下。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條內
夫妻在婚姻容關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十二條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
B. 新婚姻法對於婚前房產婚後產生的租金如何分割
夫妻關系存續期間的收益屬於夫妻共同財產，原則上平均分割，有約定的除外。
C. 新婚姻法對婚前房產的租金收入屬誰
一、婚前貸款買房屬於夫妻共同財產嗎?
新婚姻規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
二、婚前貸款婚後共同還貸按約定處理房產
婚姻法司法解釋規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
三、婚前買房婚後辦證是否屬於共同財產?
結婚前一方已經買了一套房，婚後一年才辦理房產證，這樣的房子屬於夫妻共同財產嗎?該房不屬夫妻共同財產。首先，該房屋不是夫妻關系存續期間所獲得的財產。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。和你結婚後，才領取該房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明。
其次，該房產不能因為你的居住而轉化為夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十九條：「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。」據此，要將配偶的婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產不因結婚以及你的居住時間的長短而改變。
四、婚後父母出資買房房產怎麼處理?
婚姻法司法解釋規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
該解釋還規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
這里的出資指全額出資，如父母僅付了首付的，產權登記在自己子女名下，僅視為對子女個人的贈與(本金+增值)，如果登記在小夫妻雙方名下的，當然屬於共有，未做份額約定的，視為共同共有。
D. 房屋租金是否屬於夫妻共同財產
婚姻關系存續期間所得的租金一般認定為共同所有。
對房屋這類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進行經營管理，包括維護、修繕，所取得的租金事實上是一種夫妻共同經營後的收入，因此，婚姻關系存續期間所得的租金一般認定為共同所有。
E. 新婚姻法關於房子歸屬問題
婚後購房的，產權歸屬是不是夫妻共有，還要看登記情況。
各種情形如下：
（一）房產證上只有一個人名字的房產歸屬問題。
婚後男方親生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的。
《婚姻法》第十八條第(三)項的規定，婚後由一方父母出資為親生子女購買的房子，產權登記在出資人親生子女名下的，視為只對自己親生子女一方的贈與。離婚時，另一方無權要求分割。
（二）房產證上寫著兩人名字的情況下，婚後房產歸屬問題。
1、這房子是男方全款買的。
如果男方和愛人在婚後全款買了套房子，房產證上寫了兩個人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據能證明買房子時出了錢，否則在房產分割時，法官會將這房子判給有證據證明出錢了的一方。
2、倆人一起貸款買的房子。
如果這房子是男方婚前貸款買的，婚後加上了愛人的名字，那婚後這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
如果這房子是倆人結婚後湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財產，歸倆人共同所有了。
3、這房子是男方父母出錢買的，但寫了男方倆的名字。
如果這個情景是真的，那麼這房子將被認定為男方倆的共同財產。如果沒有「借條」等其他證據，男方父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是倆人鬧離婚，父母也無權索回出資錢款。
(5)新婚姻法租金歸屬擴展閱讀：
《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的 ；
3.知識產權的 ；
4.繼承或贈與所得的財產；
5.其他應當歸共同的財產。
新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，部分基於一方個人財產在婚後取得的 ，這種 法律也視為夫妻共同財產。
對於夫妻對共同的財產，夫妻雙方有平等的處理權。
F. 新婚姻法規定下的房屋產權歸屬問題
如果首付合同貸款憑據上都是他的名字那就沒辦法了
你可以去更改一下的吧，新婚姻法主要看的就是首付