合同法中規定主體結構不能分包

⑴ 工程主體結構不能分包是否合理

施工總承包企業被要求自行完成建築工程的主體結構施工。目前在我國對施工總承包企業提出這一規定無疑是較高、較嚴的要求，對企業增強競爭力是有好處的，使其必須有某一方面的強項和特長來自己實施。但隨著工程總承包管理模式的推廣和發展，有能力的施工總承包企業可向這一模式轉變和發展，這一規定就不符合國際分工合作的工程總承包管理模式了。這是對我國企業開展工程總承包管理，盡快佔領國際國內市場的嚴重製約。
我國《合同法》第二百七十二條規定：「承包人不得將其承擔的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。」由該規定可知：工程承包人不能將所承包的建設工程任務全部轉包或分包出去，必須至少有一部分工程要自行完成。這對工程總承包、設計總承包、施工總承包、專業（含勘察、設計、施工）承包和勞務分包企業都提出了要求，都起約束作用。
由此可知，《合同法》的規定呼應了《建築法》對施工總承包的主體結構必須自行完成的規定。並且比建築法更原則，涵蓋面更大，可推演到工程總承包、專業承包、勞務分包等企業中。而建築法的規定只是針對建築工程即主要指工業與民用建築工程，將許多土木工程排除在規定以外了。這是一個法律規定的盲點。同時在對主體結構的理解上也多是以磚混結構、混凝土結構為基點，而把木結構、鋼結構等主體結構型式排除在規定之外了，如規定雖未明確，但在建築市場上各方主體都形成了認同默契，把主體鋼結構看成是專業工程不看作主體結構工程，就如同把主體結構工程不看作專業工程一樣都是錯誤的。人為的認識差距割裂了它們的關系，帶來了法律執行中的許多矛盾。例如按照建築法的這個規定，能完成主體鋼結構的企業，如果具有相應的管理能力，它就能作為施工總承包方出現在建築市場上，但事實是鋼結構企業一直處於分包商地位。這也在一定程度上限制了鋼結構產業的發展。

⑵ 總承包合同中規定工程不能分包，但承包方還是與第三方簽訂了分包合同，並將部分工程分包

1、該分包合同無效。
理由：根據《建設工程質量管理條例》第78條規定，「建設工專程總承包合同中屬未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的」屬於違法分包。按照《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第4條規定，「承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。」
2、如果總包合同中針對「擅自分包」的違約責任有明確約定的，從約定。沒有約定的，根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第8條規定，發包人可請求解除總包合同。

⑶ 99、為什麼禁止將主體工程肢解分包

建築市場中，總承包人將主體工程肢解後，全部或部分分包給他人的情況普遍存在。一些能夠中標的建築公司象帶頭大哥，總有一批馬仔般的建築單位鞍前馬後地跟著他混飯吃，許多馬仔單位的老闆在大哥的庇護下賺得了第一桶金、第二桶金，從此風光發達，成為資產階級。所有這些老闆的資本都帶有農民工的汗水，有些老闆的資本則沾滿了血和骯臟的東西。 業主對於總承包人肢解主體工程的行為總是睜一隻眼閉一隻眼。這是因為總承包資格就象「中國脊樑」、「傑出華商」等名頭一樣總是帶著銅臭。狠心的父母索要了厚重彩禮後通常會對女兒嫁入火坑的事實視而不見。 一般情況下，總承包人不會把分段切片的主體工程分包給沒有建築資質的單位。這種「我分包後那管他洪水濤天」的行逕多為賭徒所為，賭徒的結局大家都明白，傾家盪產，無趣又凄涼。 有時，總承包人會將分段切片的主體工程分包給比自己建築資質低的單位。這相當於師傅高調攬活兒後偷偷交給徒弟做或乾脆找他人代工，活兒的質量就難有保證。百年大計，質量為本。尤其是公共建築工程，如公路、鐵路、機場、運河、防護堤等的質量不但對業主有意義，對社會也有意義，它涉及公共利益。豆腐渣工程雖然裝飾了GDP，卻使人鬧心，弄不好還會要人命，僅此就足以對總承包人的行為說NO。 有時，總承包人會將分段切片的主體工程分包給與自己同等或更高資質的單位。這種做法雖然避開了質量不保的非議，卻同樣逃不脫被否定的命運。原因在於它沒有去掉總承包人不勞而獲的原罪。總承包人如此分包總是要收取所謂管理費的，或者雖未收取管理費但期望獲得其他利益，如良好的合作關系等，這些費用和利益的獲取幾乎是零成本，違背了公平原則。勞動能夠創造文明，不勞而獲會腐蝕人的心靈，阻擋文明前進的步伐。 因此，合同法規定，建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。 合同只對簽訂者有約束力，在業主、總承包人、分包人你情我願的情況下，法律出於公共利益和公平的考慮，仍要干預合同簽訂者的「宮闈之事」。法律就是這樣，總是把公正、平等、自由等普世價值高揚。不過，它更多的時候也不過紙面上的否定而已，被它否定的東西不但少有收斂，反而招搖過市，這時候法律象極了唐·吉訶德。

⑷ 建設部門備案合同中的主體工程（不可分包）具體是哪些工程（要求具體）

《合同法》規定，建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
根據建築專法的規定房屋建築工程應當包屬括以下內容：房屋的地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等部分。

第一，在磚混結構中,主體結構是基礎\梁\圈樑\柱\構造柱\牆\樓梯\板\屋面板；第二，在框架結構\剪力牆結構\框剪結構或框支結構工程中,主體結構是基礎\梁\板\柱\砼牆\樓梯工程。

僅供參考。

⑸ 哪些「建築工程」不可以分包單位

建築工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。

根據《中華人民共和國建築法》第二十九條規定

建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

因此，建築工程主體結構部分不可以分包給其它施工單位。

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主體結構工程是指在地基基礎之上，承擔、傳遞所有上部荷載，維護上部結構主體性和穩定性的承重結構系統體系，包括混凝土結構工程、砌體結構工程、鋼結構工程等。

磚混結構建築工程主體結構是由豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構，包括柱、構造柱、梁、圈樑、磚牆、樓梯、板。

框架、剪力牆、框剪或框支等鋼筋混凝土結構包括柱、梁、板、牆、樓梯和後砌的填充牆。其施工順序為：柱、牆鋼筋綁扎柱、牆模板施工梁、板、梯模板施工梁、板梯鋼筋綁扎、柱牆梁板混凝土澆築、填充牆砌築。

鋼結構廠房工程主體結構包括鋼柱、鋼梁、鋼屋架、彩鋼板牆等。鋼結構的牆也可以採用磚牆維護。

目前，鋼筋混凝土結構的房屋建築最多，主要包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程和填充牆工程。

⑹ 主體結構不允許分包是怎樣理解的

主體結構就得自己干，如果自己幹不了那就說明單位根本不具備承攬該工內程的能力，說明資質容有問題。所以承包工程的單位主體部分是不能分包出去的。

建築法規定：

第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

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建設工程的分包，是指總承包人或者勘察、設計、施工承包人承包建設工程後，將其承包的某一部分工程或某幾部分工程，再發包給其他承包人，與其簽訂承包合同項下的分包合同。總承包人、勘察承包人、設計承包人、施工承包人在分包合同中即成為分包合同的發包人。

主體結構是基於地基基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。

⑺ 建築工程分包中規定：不得將主體分包，主體施工指那些

主體施工指的是建築上面的主體結構。

主體結構是基於地基基礎之上，接版受、承擔和傳權遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。

建築工程中主體結構的材料主要有：鋼筋、砼（包括砂、石、水泥）、砌體材料、砂漿（含水泥、砂）及一些摻合料（如砼、砂漿中的外加劑等）。

(7)合同法中規定主體結構不能分包擴展閱讀：

建築工程主體施工的特點：

1、主體結構要具備足夠的強度、剛度、穩定性，用以承受建築物上的各種負載，建築物主體結構可以由一種或者多種材料構成。

2、建築物的主體工程是建築物工程的重要組成部分。對於《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條中所稱的「房屋主體結構」問題，而作出廣義理解，作為一個完整的房屋建築工程，它既應包括房屋地下隱蔽工程的地基部分，也應包括房屋地上工程所涉及的部分。

3、建築物的基礎可以按照基礎埋置深度、建築材料、基礎變形特徵和結構形式進行分類。從以上可看出，建築物的地基基礎在建築物整體構造中起到的重要作用。

⑻ 主體工程或關鍵性部分可否分包分包是否需經發包人同意

發包人是指由建設工程需要建設、具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。 分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人並不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。 轉包則一般是總承建方直接將工程轉賣給其他施工主體，自己不參與施工只收取一定管理費用的行為。 合法的分包必須符合幾個條件：一是分包必須經過發包人的同意；二是分包商必須具有施工資質；三是不能將自己承建的主體工程分包出去。另外分包商不能將自己取得的工程進行再次分包。 《合同法》 第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第二百七十二條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。 總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。 《招標投標法》 第五十八條中標人將中標項目轉讓給他人的，將中標項目肢解後分別轉讓給他人的，違反本法規定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，處轉讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得；可以責令停業整頓；情節嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業執照

⑼ 主體工程分包問題。

鋼結構主體工程分包處理辦法，鋼結構工程作為主體結構，安裝不能分包，製作可以分包。 建築法規定：
第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 主體結構可以內部承包。

⑽ 《合同法》。總承包人把主體工程勞務分包，是否有效

工程分包和勞務分包是兩個意思。勞務分包只是對某專業項目進行具體工作進行施工，對整個項目不負責質量和安全。所有工程承包單位都可以將自己所承包的工程的勞務分包給有相關資質勞務單位