婚姻法房屋首付

⑴ 新婚姻法是看誰付的首付房子就歸誰嗎

不是新婚姻法的規定，
是《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉內若干問題的解容釋（三）》（自2011年8月13日起施行）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑵ 新婚姻法~婚後買房子~是誰的首付誰的產權就多麼怎麼個多法詳細點

婚後買房原則上是屬於夫妻共同財產，也就是一人一半。但也有些例外情形，如父母資助全款可以明確表示為贈與子女個人（個人認為可以公證），此時該房產全部所有權歸該子女個人；如可以證明該婚後房產首付為個人婚前個人財產，則可以將此首付作為婚前個人財產的有形化處置，即首付部分仍為個人財產，同時，婚後雙方共同還款的情況目前婚姻法已出台的相關規定無明確規定，各地法院理解操作不一，具體最好咨詢當地律師。

⑶ 新婚姻法頒發後，關於男女雙方共同付首付買房有哪些規定

根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。

根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:

第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

(3)婚姻法房屋首付擴展閱讀：

婚後共還貸，增值房產分配

誰付的首付，房子就歸誰，另一方則可以獲得與當年還貸支出相應比例的現金，增值部分也是根據雙方婚後的還款比例來分割的。

⑷ 新婚姻法 婚後男方首付 算誰的房

屬於夫妻共同財產，如果首款屬於男方婚前個人，則這部分屬於男方個人財產。

⑸ 新婚姻法規定下婚後房屋產權分割問題（首付）

1、合同上名字是誰的？
2、當時POS機刷的卡是父母的么？應該有個回單，上面有帳號和你父母的簽字？

⑹ 新婚姻法說:誰首付離婚後房子歸誰

這個問題回答可能比較復雜
1、按照婚姻法和司法解釋三的初衷和宗旨，內房子肯定完全容歸你，也就是財產所有者。這點沒有爭議
2、但是，房產證上寫她得名字，而且僅有她的名字。在所有權的認定上，有可能認定她為房子的所有者，這樣，最後判決就是她得財產。
3、按照立法本意，如果男方能舉證更多的證據，證明房產系自己或自己父母出錢購買，那麼，法官有自由裁量的權利，可以不以房產證為依據，按照立法初衷，判給實際出資人，也就是你或你父母。
4、需要說明的是，立法宗旨是明確的，但你的問題立法里沒有明確說，所以，在現實中，如果你拿不出足夠的證據，很可能房子被人為是她得財產。除非她當時明確和法官說，當初是男方買的，只是寫了我的名字。如果她說，這個房子是女方自己出錢買的。你要做好一定的思想准備。

⑺ 新婚姻法房產首付是誰出,名字是另一個人的

別誤解了新婚法的意思。
新婚姻法說的是 夫妻雙方買房，婚前任何一方出版資首付款的，若將來兩人感權情破裂，首付款將不在雙方共同財產分割內。

至於您說的房產名字的問題我補充一下，婚前首付一方支付後，在拿到房屋辦理房產證時，是需要由本人當場簽署放棄產權協議的，簽署之後，房產產權歸一人獨有。若不需要簽署放棄產權協議的，那麼房產證即為兩個人的名下。但 即使是兩人名下，婚前出資的首付，不被視為父親雙方共同財產，亦不在 共同財產分割內。

不明白可以繼續補充，望採納，謝謝！