居間合同屬於合同法中的合同嗎

1. 居間合同是否有法律效力

1.居間協議是有法律效力的，對於房東的違約，既然上面關於違約的賠償，那麼回你就可以搜求賠償。答

2.關於銀行利率的上浮，這個是硬性條件，不能怪房東的，這個也可以算作不可抗力范疇之類。

3.如果你想買他的房子的話，關於你對房東違約的申訴，倒不如讓房東快快辦理好還款手續來的好。那假如你不想買了，有權利退還定金，並賠償損失。

(1)居間合同屬於合同法中的合同嗎擴展閱讀：

一、居間合同，又稱「中介服務合同」。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。

二、其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務

三、居間人在委託人與第三個訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人

四、它是有償合同，居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。

五、學說中有認為，居間合同為特殊契約，當事人不負有嚴格的合同義務；亦有學說認為，居間合同為准委託合同，適用有關委託的一般規定。

2. 法律對居間合同有什麼規定

《中華人民共和國合同法》 第424條對居間合同進行了規定：「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。」
因此，所謂居間，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。
居間人負有下列義務：
向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介；
要為委託人的利益，提供居間服務。
未促成合同成立的，不得要求報酬。
合同法
第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。

3. 委託合同與居間合同怎麼區分

簡言之：一看文書的抬頭，二看文書的內容。
所謂合同關系，是就某件事的執行，雙方約定的對等的權利與義務。
「委託」是一方授權另一方，代為處理某件事的權利范圍與職責。所以嚴格地講，沒有「委託合同」這個東西。因為凡「委託」關系，都不構成合同關系。常見的如委託代領某個證件、代取某件物品、代簽某個合同或協議。「委託書」的落款，僅是委託人的簽名（蓋章）。
「居間」，過去大家俗稱「掮客」、「黃牛」一類人做的事。是撮合某種社會需求的雙方，達成交易的中間人。例如過去的「票據販子」，現在的房產中介公司。社會上有房屋買賣意願的人，需要房產中介公司，在信息提供、操作流程方面，提供服務，引導具體操作。所以中介與買賣雙方簽訂的合同就是「居間合同」。該合同約定中介公司要提供的具體服務內容，買賣方為配合交易的完成須配合做的事，以及提供服務後中介該得的傭金數量與付款方式。合同的落款，是合同各方的簽字（簽名），少任何一方都不行。

4. 什麼是居間合同

居間合同，是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人向居間人支付報酬的合同，又稱為中介合同或者中介服務合同。它具有如下特徵：

1.居間人的義務是向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，至於委託人與第三人是否訂立合同，與居間人無關。居間人不是委託人與第三人之間的合同的一方當事人。

2.居間人所起的是牽線搭橋的作用，即負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人簽訂合同進行斡旋，對合同本身沒有實質性的介入權。

3.居間合同的性質是雙務、有償、諾成的合同。

5. 居間合同是什麼意思

居間的定義根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定:「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。」

所謂居間,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的一種制度。

居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。 是針對於買方,賣方,和中介方,三方約束的一個文本式合同.內容大致和<房產地買賣合同差不多的.用於付定金的時候用。

(5)居間合同屬於合同法中的合同嗎擴展閱讀：

居間合同中居間人的權利實際上就是委託人的義務，其權利體現為以下兩個方面：居間人的報酬請求權。

報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標准，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標准。

居間合同報酬的給付義務有兩種情況：

一是報告居間，因居間人僅為委託人報告訂約機會，並不與委託人的相對人發生關系，所以報告居間僅由委託人承擔給付義務;

二是媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。

居間人行使報酬請求權採取報酬後付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬;合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。

6. 怎樣的居間合同算是無效合同

您好，根據《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。第五十三條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

此外，當事人主體不合格的合同；內容不合法的合同；無效代理訂立的合同都可以認定為無效合同。居間合同並不是一經簽訂就是符合法律效力的。當居間合同違法、主合同無效、居間合同被撤銷等情況發生時，居間合同都可能失去法律效力。