合同法合同期滿繼續履行

① 合同約定的有效期限屆滿後，合同款項未結清的如何處理

在實際法律工作中，我注意到很多合同往往喜歡約定合同的有效期，如「合同有效期自 年月 日起至 年月 日止」。那麼問題是：若合同有效期屆滿後，合同款項還未結清、款項未付的話，如何處理呢？ 我的意見如下： 第一，合同有效期限屆滿後，合同終止，合同中的各項約定失效，雙方均沒有繼續履行的義務。 合同法允許並尊重當事人對合同期限進行約定，包括生效時間和生效時間。雙方約定有效期限後，雙方均對合同履行時間有了預期和判斷。合同約定的期限屆滿後，原合同自然終止，合同中約定的各項權利、義務對雙方不再具有約束力。 《合同法》第91條約定：有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 第二，但有例外，合同的結算和清理條款仍然有效，且合同雙方仍有遵守誠實信用原則的法定義務。 但對很多合同來說，合同的履行並非按雙方原先設想的時間點按部就班的在合同有效期內完成。很多時候，有效期限屆滿後，雙方原定的技術服務等項目並未完成，或項目雖已完成，但雙方並未對最終合同款項（考核款、驗收款等）進行確認，一方仍有部分款項未向對方支付等情況。 在上述情況下，任何一方仍應遵守以下義務： （1）誠實信用原則下的法定從義務（通知、協助、保密等義務）。 《合同法》第92條約定：合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 （2）結算和清理條款仍然有效，即雙方仍有義務按照原合同約定對合同款項進行結算，並支付合同款。 《合同法》第98條 【結算、清理條款效力】合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。 總結：雖根據筆者觀點，合同約定有效期屆滿後，因該合同產生的款項，雙方仍有義務結算和支付。但實際提起訴訟或仲裁的，仍會不可避免的會對支付期限、違約責任等條款產生爭議。因此，筆者建議：不建議合同約定有效期限。若雙方能對合同履行截止期限作出有效判定，「有效期」改為「合同履行期限」更為准確。

② 合同里寫著「期滿後，如條款未發生變更，經雙方同意，合同自動延續，每三年為一個周期」三年後還用再簽嗎

期滿後，如一方繼續履行，另一方也繼續接受，那麼合同仍然有效，並且應視為重新簽訂了三年。 可以不再簽。

根據《中華人民共和國合同法》：

第四十五條 附條件的合同

當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

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根據《中華人民共和國合同法》：

第六十二條 合同約定不明時的履行

當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

③ 合同期滿後,雙方都繼續履行合同的義務長達兩年時間,但是甲方突然終止合同

某小區原為單位集資樓。一直以來，小區由房管所成立的物業管理公司管理，但由於小區沒有成立業主委員會，所以沒有訂立物業管理合同，小區的居民一直也沒有繳納物業管理費。2005年，物業管理公司以無因管理為由要求小區居民繳納物業管理費，小區居民不服。請問：物業管理公司事實上管理小區的行為是否構成無因管理？ 該物業管理公司事實管理小區的行為不能構成無因管理。雖然業主與物業管理公司未簽訂物業管理合同，但物業管理公司事實上管理該小區，業主也沒有拒絕，根據《合同法》三十六條的規定，應當視為物業管理合同成立，只是雙方對物業管理費用約定不明確。根據《合同法》第六十一條、六十二條的規定，雙方可以進行協商，簽訂補充協議；不能達成協議的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。物業管理公司管理了小區，而業主沒有支付物業管理費，構成違約，物業管理公司有權要求業主支付報酬。 中華人民共和國民法通則第九十三條 沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務的，有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。 中華人民共和國合同法第三十六條 法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。第三十七條 採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定： （一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。 （二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。 （三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。 （四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。 （五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。 （六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

④ 合同到期事實履行合同有效嗎

合同到期事實履行合同沒有效，合同到期後，按約定履行完義務的，就不需要再履行，也就不生效，如果雙方繼續履行合同的視為又達成新的合同，繼續履行是有效的。

【法律依據】

根據《合同法》第三十七條，採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

⑤ 合同法對繼續履行的時間規定

您好。

繼續履行必須滿足以下條件：1、合同還能繼續履專行；屬2、對方有繼續履行合同的能力；3、合同約定履行的期限未過期，或債權人同意債務人繼續履行。
因此，《合同法》對於繼續履行的時間規定，以合同約定履行的期限為准，若合同履行期限的時間已過，但債權人同意並要求債務人繼續履行的，則債務人在能夠履行合同的情況下，應當繼續履行。

希望我的回答對您有所幫助。

⑥ 求法條！有期限的買賣合同到期後，繼續按原合同履行。

說的是超過期限部分的履行按原合同，超過期限仍然無異議繼續履行合同，視為不定期合同履行了，但不是一直按原合同，一方提出異議或者解除的時候，原合同不在有效。再沒有提出前按原合同履行