合同法總論的案例分析

⑴ 合同法案例分析，急急~

從形式上看，買賣合同沒有成立。
房屋買賣合同須以書面形式簽訂。
雙方未簽字，所以書面合同未成立（少一方簽字都不成立的）。

但司法實踐是這樣認定的：
甲與乙之間雖書面房屋買賣合同未成立，乙購房後尚未完成過戶手續，但已實際居住，房款也已全部付清，應視為房屋已實際轉移佔有，甲與乙之間的「口頭協議」應判定為有效合同。

⑵ 急！案例分析（合同法）

1.因為權利義務均已經那個履行完畢而終止
2.因為免除而終止。因為乙方的意思表示已經做出、到達甲方後，甲方沒有表示反對，即視為免除生效；
3.不能。因為法律規定的抵消必須要雙方當事人同意或者可以抵消的債務屬於同一種性質，而醫葯費用具有人身屬性的侵權之債，2000元的債務是合同性質的合同之債，所以不能抵消。

⑶ 合同法案例分析

1商場的廣告是要約邀請。因為它是希望他人向自己發出要約的意思表示。
2合同未成立，商場可以拒絕賣出，張某也可以拒絕付款。
3是效力待定的合同，因為限制民事行為能力人訂立的合同，要經法定代理人追人才有效。商場可以催告法定代理人在一個月內做出是否追認的意思表示，未做表示視為拒絕追認。商場也可以做出撤銷的通知。本案應該解除合同。

⑷ 合同法 案例分析

1、要約於7月15日生效，要約人：康華公司。承諾於7月22日生效，承諾人：同泰公司。版

2、合理，根據合權同約定，康華公司可以於8月10日前一次將3台A設備運到同泰公司所在地。同泰公司開箱驗貨後認為符合要求，則當即一次性支付80%的貨款。現在康華公司只運來兩台，另一台未運來，未經過「開箱驗貨」，同泰公司可以行使後履行抗辯權。

3、合理，根據合同約定，剩餘20%的貨款在同泰公司試用設備期滿後，於8月25日一次性結清。此時試用期未滿。

4、不成立。根據合同約定，康華公司可以於8月10日前一次將3台A設備運到同泰公司所在地。—— 合同中約定的是「可以」，而非「應當」、「必須」。並且，康華公司延期交貨未給同泰公司造成任何損失，而合同約定的是「康華公司中標後因未能按期供貨而給同泰公司造成損失的……」，所以不承擔任何違約責任。

5、運費由康華公司承擔。根據《合同法》第62條規定，履行費用的負擔不明確的，由履行義務的一方負擔。

⑸ 《合同法》案例分析

房屋租賃協議

出租方(甲方)： 張興 身份證號碼：
承租方(乙方)： 王德 身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：某市城北區XX路XX號綠緣小區XX室；
二、室內附屬設施： 。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：2年,自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月1500元人民幣；
3.付款方式：按月支付，每月月初支付本月的租金，另付押金3000元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電表度數： ，水表度數： 。

出租方： 張興 承租方：王德

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

⑹ 合同法：案例分析

某中學與某服裝廠在1999年11月簽訂了一份服裝加工合同。合同規定：由服裝廠為某中學加工校服500套，平均每套支付加工費30元，共計15000元；某中學負責提供布料、服裝型號和規格；某中學在接到服裝廠取貨通知後2天內付款，服裝廠接到貨款後3天內將校服送達某中學。服裝廠在規定的時間里完成了服裝加工任務並收到貨款，依約在第3天將校服送達某中學，可由於該校領導班子正處於調整之中，無人負責接收該批校服。連續一周仍無人出面接受校服。因此服裝廠只好將該校服提存。在提存之後，服裝廠認為既然某中學領導班子未定，待領導班子確定後再通知某中學來領校服。15天後服裝廠才通知某中學領取提存物，某中學在領取提存物時被要求交付15天的保管費用，某中學拒交，認為服裝廠未能及時通知學校去取校服，導致校服提存15天，應由服裝廠支付提存費用。
試分析：
（1）某中學拒絕支付提存費用的理由有法律依據嗎？請依據相關法律規定予以說明。
（2）服裝廠的行為中有無不當之處？
（3）此案如何處理？
答題要點：
（1）某中學拒絕支付提存費用的理由有法律依據。
根據《合同法》第102條的規定「標的物提存後，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人。」本案中，債務人提存的原因是債權人的領導班子處於調整之中，暫無人負責工作造成校服無法送達，屬於債權人遲延受領而非債權人下落不明。因此，服裝廠在提存標的物後應及時通知某中學。15天後才通知屬於不及時通知，故某中學不應為此承擔責任。
（2）服裝廠未能及時通知中學提取提存物，應為自己的遲延通知負責。至於服裝廠沒有及時通知的理由屬於服裝廠主觀認為，而不是客觀上無法通知，不能成為其沒有及時通知的法律上的理由。服裝廠的行為中有遲延通知之過。
（3）某中學應當先行支付該校服保管費，然後向某服裝廠追索該保管費。

⑺ 合同法案例分析！

甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用於水果零售，後乙業務發展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時支付房租，但甲得知後，便以乙擅自轉租為由，訴至法院要求解除其與乙的合同。正在訴訟期間，該地區遭遇百年不遇的強台風的襲擊，導致該出租的房屋倒塌，造成丙財產損失5000元。請根據合同法原理，回答下列問題：
（1）甲的合同解除主張能否獲得法院支持，為什麼？
（2）該出租房倒塌造成丙的損失，應由誰承擔，為什麼？
S省某建築工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需100噸水泥。該建築工程公司同時向A市海天水泥廠和B市豐華水泥廠發函，函件中稱：「如貴廠有300號礦漬水泥現貨（袋裝），噸價不超過1500元，請求接到信10天內發貨100噸，貨到付款，運費由供貨方自行承擔。」A市海天水泥廠接信當天回信，表示願以噸價1600元發貨100噸，並於第3天發貨100噸至S省建築工程公司，建築工程公司於當天驗收並接收了貨物。B市豐華水泥廠接到要貨的信件後，積極准備貨源，於接信後第7天，將100噸袋裝300號礦漬水泥裝車，直接送至某建築工程公司，結果遭到某建築工程公司的拒收。理由是：本建築工程僅需要100噸水泥，至於給豐華水泥廠發函，只是進行詢問協商，不具有法律約束力。豐華水泥廠不服，遂向人民法院提起了訴訟，要求依法處理。
問題：
（1）豐華水泥廠與某建築工程公司之間是否存在生效的合同關系？
（2） 某建築工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥是否於法有據？
（3） 對海天水泥廠的發貨行為 如何定性？
（4） 海天水泥廠與建築工程公司的合同何時成立？合同內容如何確定？
（5）設建築工程公司收到海天水泥廠的回信後，於次日再次去函表示願以噸價1599元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件後即發貨100噸至建築工程公司。那麼，二者之間的合同是否成立？如果成立，合同內容如何確定？
答案：
（1）豐華水泥廠與某建築工程公司之間不存在生效的合同關系
理由：某建築工程公司並不確定豐華廠是否有其所需的水泥，某建築工程公司發出的函件不符合要約的構成要件，應當視為要約邀請，豐華後來的實際行動應視為要約，二者之間尚未成立合同關系。
（2)某建築工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥於法有據
依據：豐華水泥廠與某建築工程公司之間不存在生效的合同關系，某建築工程公司當然有拒絕的權利。
（3）海天水泥廠的發貨行為應當視為一個要約
（4）海天水泥廠與建築工程公司的合同，於建築工程公司驗收並接收貨物時成立生效。
合同內容以建築公司的承諾為准，即貨物以接收的為准，價格等其它條件以海天水泥廠的要約內容為准。
（5）二者之間的合同成立
海天水泥廠的要約中並未表明承諾不得對要約的內容做出任何變更，且海天水泥廠在接到回信後並未及時反對，而是以實際行動去履行，表明其默認接受建築公司的承諾，顧該承諾視為有效。
合同內容以建築公司的承諾的內容為准。

⑻ 合同法案例分析..

一 沒明白 甲公司解除合同的理由按照案例中應該是資金周轉困難
當事人一方回明確表示或者以自己的行為表明答不履行合同義務的 對方可以再履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任
二 應該是乙公司起訴甲公司吧 按照約定 由合同履行地管轄
三 乙
因為沒有交付 不可抗力當然由乙公司負責
四 能 定金和違約金可以同時使用
空調損失是由於不可抗力 並非乙公司過錯 所以丙公司應該繼續履行合同 不能拒絕付款
五 有效 沒有證明無效或者待定的事由
個人意見 僅供參考

⑼ 合同法案例分析（詳細點哦！）

1、射幸合同
2、如果在獎券上有標注競獎期限，無權獲得
未標注及在報紙上也未說明，則有權。
3、追加的效力待定的行為。