法律講堂合同法

Ⅰ 法律講堂：租房合同期內房東能隨意漲價嗎

我個人認為：
第一、租房屬於民事法律行為，適用《民法總則》、《合同法》的相關規定。
第二、出租人（房東）、承租人（房客）簽訂了租房合同，就要受合同的約定約束。在租房合同期內，住房價格是不能變動的，否則構成違約。
第三、如果房東和房客就履行租房合同發生爭議，可以由雙方協商解決，也可以到房屋所在地的區縣級人民法院提起民事訴訟。
第四、綜上，我的建議是：租房合同期內，房東不能隨意漲價。
以上建議，僅供參考。

Ⅱ 法律講堂有一期講解房屋轉租（關於解答租賃合同糾紛第16條）的節目 我想知道是哪一期

這個不知道，網路上看一下相關法條內容就好了。

Ⅲ 求法律講堂的3有關的法律知識

一、甲電訊公司因建辦公樓乙建築包公司簽訂了工程總承包合同。其後，經甲同意、乙分別與丙建築設計院和丁建築工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同。勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。施工合同約定由丁根據丙提供的設計圖紙進行質量驗收。合同簽訂後，丙按時將設計文件和有關資料交付給丁，丁依據設計圖紙進行施工。工程竣工後，甲會同有關質量監督部門對工程進行驗收，發現工程存在嚴重質量問題，是由於設計不符合規范所致。原來丙未對現場進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理，給甲帶來了重大損失。丙已與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是設計人為由推卸責任，甲遂以丙為被告向法院起訴。
問題：
1、乙與丙、丁簽訂的合同是否有效？為什麼？
2. 運用《建築法》的知識分析上述糾紛應如何解決。
解答：
1、乙與丙丁簽訂的合同，如果丁和丙都有相應的資質，合同有效。因為乙在與丙丁簽訂合同時，徵得甲的同意，合同有效。如果丙丁無相應的資質，則合同主體不符合，合同無效。
2、根據契約相對原則，甲向乙要求承擔責任，乙向丙要求承當責任，丁因為是嚴格按照合同的約定和丙的圖紙進行的施工，所以丁無過錯，不承擔責任（除非是惡意）。
這整個糾紛都屬於合同法方面的問題。

（一）基本案情
2005年6月10日，上海某房地產開發有限公司（以下簡稱「A公司」）與浙江某建築工程公司（以下簡稱為「B公司」）簽訂《建設工程施工合同》，合同中約定：由B公司作為施工總承包單位承建由A公司投資開發的某賓館工程項目，承包范圍是地下二層，地上24層的土建、採暖、給排水等工程項目，其中，玻璃幕牆專業工程由A公司直接發包，工期自2005年6月26日至2006年12月30日，工程款按工程進度支付。同時約定，由B公司履行對玻璃幕牆專業工程項目的施工配合義務，由A公司按玻璃幕牆專業工程項目竣工結算價款的3%向B公司支付總包管理費。

玻璃幕牆工程由江蘇某一玻璃幕牆專業施工單位（以下簡稱「C公司」）施工。施工過程中，在總包工程已完工的情況下，由於C公司自身原因，導致玻璃幕牆工程不僅遲遲不能完工，且已完工程也存在較多的質量問題。

A公司在多次催促B公司履行總包管理義務和C公司履行專業施工合同所約定的要求未果的情況下，以B公司為第一被告、C公司為第二被告向法院提起訴訟，訴訟請求有三項：

1）請求判令第一被告與第二被告共同連帶向原告承擔由於工期延誤所造成實際損失和預期利潤；

2）請求判令第一被告與第二被告共同連帶承擔質量的返修義務；

3）請求判令二被告承擔案件的訴訟費和財產保全費用。
1.B公司收取的 「總包管理費」，其實質是「總包配合費」，二者是不同的概念

作為總承包單位的B公司願意接受所謂的「總包管理費」主要有二個道理，其一是認為總承包人收取總包管理費實屬「天經地義」；其二是在總包范圍外多收取一部分工程價款「何樂而不為」。但是，就是這個看似「你情我願」的合意，卻因為「名不符實」而「禍起蕭牆」。因為，B公司收取的名曰「總包管理費」，其實質是「總包配合費」。

根據《建築法》第二十九條規定：「建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。」因此，當總承包人要求發包人同意其分包時，發包人往往要求總承包人同意由其直接與分包人結算，並約定以分包工程價款的一定比例向總承包人支付總包管理費。此時總承包單位收取的是名符其實的總包管理費。

根據《合同法》第二百八十三條規定，發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外，還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。因此，當發包人採取總包加平行發包模式時，直接發包的專業工程項目的施工條件往往需要總承包人配合才能滿足，此時，發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作（例如腳手架、垂直運輸等）而約定雙方的權利和義務。往往就出現如同本案中B公司與A公司所約定的情形，雖然，雙方約定的是由總包人收取總包管理費，但是，其實質是收取的是總包配合費。

B公司雖然收取的是「總包管理費」，但其實質收取的是「總包配合費」。因為總包管理費與總包配合費所約定的主體和取費的形式相同並且取費比例相近，所以，在實際工作中，往往二者容易混淆，甚至正好相反，以至於，當需要配合的專業工程項目質量或工期出現問題時，發包人往往要求收取「總包管理費」的總承包人承擔連帶責任。二者的主要區別是：總承包人對該專業工程項目是否有發包權，若有，則對該專業工程項目有管理的義務，則收取的費用無論如何，其性質是總包管理費，若無，則對該專業工程項目無管理的義務，其性質僅是總包配合費。

2.B公司收取總包管理費實為總包配合費，不應當與C公司共同承擔連帶責任

玻璃幕牆工程不屬於B公司的總承包范圍內，是由A公司直接發包給C公司承建的，因此，對玻璃幕牆工程從法律層面而言，B公司沒有總包管理的義務，雖然B公司從A公司收取的費用名稱為「總包管理費」，但其實質是總包配合費。既然是總包配合費，B公司應只就配合義務承擔相應法律責任。

《合同法》第二百七十二條第二款規定：「總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。」 《建設工程質量管理條例》第二十七條規定：「總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。」因此，如果收取的費用性質屬於總包管理費，當專業工程項目出現質量等問題，總包人與分包人應共同向發包人承擔連帶責任。如果收取的費用性質是總包配合費，當專業工程項目出現質量等問題，則總承包人僅對履行配合義務的瑕疵承擔責任，而不存在與專業工程施工單位共同向發包人承擔連帶責任。

3.A公司要求C公司承擔賓館延誤開張的預期利潤具有法律依據

《合同法》第一百一十三條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。」《合同法》第一百一十九條規定：「當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。」

因此守約方可以要求違約方賠償二方面的損失，即直接損失和可得利益，同時，也可以要求違約方承擔守約方防止擴大損失的合理費用。但是，「可得利益」要求不得超過違約者預見到或應當預見到因違約對守約者造成的損失，同時，要求這種預見或應當預見的時間節點是在簽訂合同時，而不是其他別的時候。另外，為了防止違約行為造成進一步的損失，守約者所採取的措施而支出的費用是可以要求違約者承擔。例如，繼續履行、變更合同等所支出的費用。當然，違約者也可以以守約方沒有採取適當措施為理由來抗辯守約方要求超額的賠償要求。由此看來，A公司要求C公司承擔賓館延誤開張的預期利潤是有法律依據的。

3,王某申請自建議三層樓房獲得批准，途中因其子出事導致經濟困難，於是只蓋了兩層，並把第二層樓賣給了張某，簽訂了買賣合同並到有關部門辦理了過戶手續。兩家相處和睦，隨著王某經濟條件的好轉，王某打算蓋上第三層樓房，與張某發生了爭議。張某認為其買下了第二層，因此不同以王某在其樓頂加蓋第三層樓，王某認為其有合法的蓋三層的權利，張某應該排除妨礙。兩家對薄公堂。
不動產的公示不僅包括現存建築物的公示,還包括經規劃部門批准但尚未開建的建築物的公示,本案王某擬建的第三層就屬於此類情況.同時,在我國,房屋所有權和土地使用權是分開的.
因此,在王某取得土地使用權並經規劃部門批准建造三層房屋的情況下,其有權在張某樓上建造第三層房屋.張某取得的第二層樓房的所有權並不具備優先於王某根據其享有的土地使用權及規劃部門批准（注意：規劃在張某取得第二層樓房之前）建造第三層樓房的權利的效力。
這種情況和一般的區分所有權建築物（常見為商品房）不同的地方在於：商品房均為首先由從國土部門取得土地使用權的人（一般為開發商）按規劃建好建築物，再將完全建好的建築物出售於小業主；而本案所涉的土地上的建築物是未完全建好的，土地使用權人當然有權按規劃繼續建造。

Ⅳ cctv12法律講堂

合同是有有效期的，
如果沒有約定合同的終止時間，那麼判斷合同是否終止的標准主要有以下幾類：

一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢；

合同履行過程中，
一方當事人有確實的證據證明另一方無法履行或無法完整履行
合同義務的，或對方當事人明確表示不履行合同義務的，可隨時解除合同；

合同履行過程中，
因一方過失或故意造成合同無法履行的，
另一方可解除合同並
要求賠償；
因不可抗力使合同無法履行的，可終止合同。
針對你這種情況，合同一方的義務履行沒有完畢，不履行合同義務，您可以要求他履行的，即使上法院也會得到支持的，不過繁瑣了點。

Ⅳ 「法律講堂」什麼情況下簽訂無固定期限勞動合同

勞動合同法：來
第十四條源 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：
（一）勞動者在該用人單位連續工作滿十年的；
（二）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；
（三）連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條 和第四十條 第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

Ⅵ 法律講堂有沒有那一期講關於合同履行

答：應具備（1）當事人必須具有簽訂合同的行為能力（2）合同必須有對價或約因（3）合同的內容必須合法（4）合同必須符合法律規定的形式（5）合同當事人的意思表示必須真實

Ⅶ 中央電視台（法律講堂）三個法律案例及解決辦法

滴血的花季

2007年3月30日下午，李剛和張梅夫婦推掉了一切應酬，剛一下班就急匆匆的離開了單位，一個直奔菜市場，一個去了當地最好的一家蛋糕房，因為這天是他們寶貝女兒靜靜的16歲生日，而且這天恰好還是星期五，想著再過一會兒，在學校住了一周的女兒就要放學回來了，夫婦倆就別提有多高興了。回到家倆人連水都顧不上喝一口，就樂呵呵的進廚房忙活起來，沒出半個小時，兩個人就弄好了一桌子的菜，這做的每一道菜都是靜靜平時最愛吃的，在桌子的正中央，夫婦倆還特意擺上了一個心型的大蛋糕，一切都准備妥當，夫婦兩個就等著女兒回來了，可是左等右等，這過生日的女主角就是不見回來。「這孩子準是和同學去哪玩瘋了，也不知道回來」，張梅不高興的嘟囔著，看到妻子有些生氣，李剛樂呵呵的說：「孩子大了總要有幾個自己的朋友嘛，她不回來咱們吃」，靜靜不在跟前，這夫妻倆吃飯也就沒了胃口，隨便吃了幾口添飽肚子，倆人百無聊賴的坐在客廳看起了電視，可是到了十點多鍾，靜靜還是沒回來，這次李剛有些坐不住了，他只好拿出手機給女兒的好朋友冰冰家打了電話，結果這個電話真是讓李剛火冒三丈，原來女兒中午放學就跟著同學去縣里玩了，而且女兒還害怕他們倆人不同意，乾脆來了個先斬後奏，自己先跑縣里去了，讓冰冰給家裡打電話請假，而且還要到周日才回來，「這孩子真是翅膀硬了，在外過夜也不事先給咱倆說一聲，真是越大越不懂事」，見不到女兒，倆人誰也沒一點辦法。

好不容易，等到星期日下午，夫妻倆是哪也沒去，專心坐在家裡等著靜靜回來，可是一直等到學校上晚自習的時間到了，靜靜還是沒有回來，「準是靜靜害怕回來挨訓，直接去學校了」，李剛和妻子張梅打算去學校找女兒，可是就在兩個人的腿剛剛邁出屋門的時候，家裡的電話突然響了，李剛走過去，拿起電話，也就是十幾秒鍾的時間，李剛忽然就像觸電一樣，一屁股跌坐在沙發上，聽筒也重重地摔在地上，看見丈夫忽然變成了這個樣子，妻子張梅趕緊跑過來，拉著李剛的胳膊緊張的問：「怎麼了，出什麼事了」，可李剛是一句話也不說，臉上的肌肉也像僵住了一樣，兩眼直盯盯的盯著妻子的臉，沒有任何錶情，自結婚以來還從來沒見過丈夫成這個樣子，這可把張梅也嚇住了，她雙手緊緊的握著丈夫的胳膊，帶著哭腔說：「到底出什麼事了，你快說呀，你別嚇我」，不管妻子怎麼問，李剛就像個石像一樣獃獃的沒有任何反應，看見丈夫這副樣子，張梅有了一絲不祥的預感，她輕聲的說：「是不是靜靜，靜靜她……」，張梅這聲音小的就像是在自言自語，只有她自己才能聽到。可是一聽到「靜靜」這兩個字，李剛又忽然像被什麼蟄了一樣，瞪大著眼睛，直到額頭上的青筋都露了出來，他一把摟住張梅，語無倫次的說：「怎麼辦，怎麼辦，靜靜被人綁架了，怎麼辦」，聽到這話，張梅就像沒聽明白一樣，小聲的問：「你說什麼，你再說一遍」，還沒等李剛第二次把話說完，張梅發了瘋一樣的直搖頭，「這不可能，靜靜不可能被人綁架的，肯定是你聽錯了，對，一定是你聽錯了」，李剛兩眼通紅的說：「靜靜被人綁架了，綁匪讓咱們三天後拿10萬元贖金，否則靜靜就沒命了，還不讓咱們報警」，聽了這話，張梅這才不得不相信靜靜被人綁架的事實，她一字一頓的說：「就三天的時間，讓咱們去哪弄10萬啊」。當天晚上，兩人就開始給每一個親戚朋友打電話借錢，包括單位的同事能借的他們也都借了，可是一直到第二天下午，兩個人也借了不到5萬元，連綁匪要求贖金的一半都沒有湊齊，想著湊不齊贖金，就有可能再也見不到女兒的面了，夫妻倆是抱頭痛哭。兩個人剛結婚那幾年一直沒有孩子，不知道花了多少錢、遭了多少罪，一直到結婚的第八個年頭，夫妻倆才盼來這么一個女兒，那真是當寶貝一樣的寵著，可是現在女兒卻遭人綁架生死未卜，李剛和張梅從接到綁匪電話的那一刻起，這眼淚就一直沒停過，那可真是要哭瞎了眼睛。忽然李剛一下子從沙發上跳起來「咱們現在這樣是肯定救不了靜靜的，一定要想個辦法才行」，李剛眉頭緊鎖在屋子裡走來走去，思考著怎麼才能把靜靜安全的救回來，忽然他停下腳步說：「現在咱們只能報警」，一聽到李剛說要報警，張梅渾身打了個冷顫：「你瘋了，你要是報警咱家靜靜就活不成了」，而這時，李剛堅定的說：「必須報警，現在只有警察能救咱家靜靜，別人誰也救不了」，說著李剛雙手顫抖的拿起電話，撥打了110。

接到報案後，市公安局迅速抽調民警成立了專案組，兵分兩路，一路採用專業設備對李剛和張梅夫婦的手機、住宅電話進行了監聽，另一路民警展開了外圍調查，對李剛一家三口的社會關系，以及綁匪當時使用的那個電話號碼進行了走訪調查。可是一直到第三天下午，案件的偵破工作都沒有絲毫進展，李剛和張梅夫婦的手機雖然響過幾次，但都是同事打來的問候電話，家裡的住宅電話呢，在這兩天壓根是一個電話也沒有；而負責外圍調查的民警呢，也是一無所獲。綁匪索要贖金，為什麼不說明交贖金的地點和時間呢，這一不符合常理的做法，引起了專案組民警的懷疑，難道說狡猾的綁匪已經察覺到李剛報案了嗎？如果真是這樣，那麼靜靜就很可能會遭遇不測，必須馬上找到綁匪的藏身之所，晚一分鍾對靜靜來說也就多一份危險，可是綁匪始終沒有打來電話，就無法鎖定綁匪的具體位置，案件的偵破陷入重重困難之中。

就在這時，在火車站的一個居民小區，又發生了一件令人震驚的事情，4月4日早晨5：00多鍾，早上晨練的人們發現在該小區內，3號樓7層的一個窗戶口，一個女孩小心翼翼的翻過窗口，還沒等人們弄清楚是怎麼回事，這個女孩就縱身從樓上跳了下來，摔在樓下的綠地上。大早上就在小區發生了這樣的事情，人們被這突如其來的事情驚呆了，紛紛圍了過來，當發現這個女孩並沒有死，大家急忙撥打了110報警電話和120急救電話，經過醫護人員的全力搶救，小女孩雖然渡過了危險期，但還是一直處在昏迷之中。另一方面出警民警，也對小女孩跳樓事件展開了調查，據小區居民反映，他們從來沒在小區里見過這個小女孩，倒是經常看到7層樓的那個出租屋裡經常有陌生人進進出出，這些人具體是干什麼的，大家誰也說不清楚。這時一位居民回憶到，當時出事的時候，好像有三男一女四個年輕人，慌慌張張的從樓上跑下來看了一眼，就迅速離開了。這一情況引起了民警的懷疑，根據群眾的描述，立即在全市范圍內張貼通緝令，通緝這三男一女，同時民警也找來近一時期失蹤女孩的家長，到醫院辨認，以便盡快確定女孩的身份，李剛和張梅夫婦也懷著忐忑不安的心情來到了醫院，剛走進病房，他們立刻認出來這個躺在病床上的女孩，就是他們失蹤多日的女兒靜靜，那一刻夫妻倆真是悲喜交加，高興的是女兒終於找到了，悲傷的是原來健健康康的女兒現在卻成了這個樣子，看著昏迷不醒的女兒，兩個人是淚流滿面，他們不敢想想這些天女兒遭受過什麼樣非人的虐待。可是靜靜又為什麼會才將近20米高的樓上跳下來呢？警方分析：可能是靜靜沒有其他辦法逃跑，只有趁綁匪不注意，從樓上跳了下來，那麼也就是說那逃走的三男一女就肯定是綁匪了。

就在警方全力查找那三男一女的下落的時候，事情又出現了意外情況，冰冰的班主任老師報案說，冰冰也失蹤了。這時候有觀眾會問了，冰冰失蹤了，她的父母為什麼不報案呢？這個咱們先按下不說，先說說警方接到冰冰班主任老師的報案後，就產生懷疑了，為什麼在找到靜靜之後，冰冰就失蹤了呢，難道說冰冰也遭遇了和靜靜相同的命運，也被人綁架了？不過警方很快就否定了這個推測，現在全市都在通緝綁架靜靜的綁匪，在這個時候，綁匪就是有天大的膽子，也不敢再出來作案，而且靜靜和冰冰是同班同學，即便說在這個時候，綁匪真的有膽子再次出來作案，也不可能選擇和靜靜相近的人，這不等於是自投漏網？一連串的問題，讓警方做出了一個大膽的推測，也許冰冰正是和靜靜跳樓案相關聯的人，只要找到冰冰，這一切謎團就能水落石出了。於是警方又增派人手查找冰冰的下落，很快，就有民警在城鄉結合部的一間出租屋內找到了冰冰，和冰冰在一起的還有一個叫小軍的男孩，民警立即將這個兩個人帶回去進行詢問，面對詢問，冰冰顯得一臉的無辜，而讓人更加意外的是，冰冰竟然平靜的承認發生的這一系列事情，竟然是她為了討好「男朋友」小軍，而和小軍一手策劃的。冰冰不屑的說：「當時我們只是想從靜靜身上弄點錢花花，就把她騙到縣里玩去了，然後我們就假裝靜靜被人綁架了，給他們家打了電話，可是我也沒想到，靜靜她父母竟然敢不聽我們的話打電話報警，我們一生氣就把她賣給了帶小姐的人，當時就賣了200元錢。就是作小姐嘛，等她錢賺夠了，人家自然會讓她回來的，沒想到她那麼傻會去跳樓，現在把自己摔成這個樣子。」這一番話竟然是從一個15歲的小女孩嘴裡說出來的，在場的民警聽了都感到十分心痛，他們怎麼也想不通，一個小女孩怎麼能為了討好自己的男朋友，而向自己的同窗好友下手呢？被人強迫賣淫，對一個成處於生長發育期的小女孩來說，無論是心理還是身體，都要遭受到怎樣的創傷，而冰冰卻對這樣的事情顯得很無所謂！那麼冰冰為什麼會有這樣的反應呢？這和冰冰的家庭有著很大的關系。

其實在冰冰還沒有出世的時候，冰冰的父母也曾經是一對很恩愛的夫妻，可是自從冰冰出生了以後，家裡就開始戰火不斷，冰冰的父親有著很嚴重的重男輕女的思想，看到妻子給自己添了個女兒，就開始百般的不樂意，經常是沒事找事和冰冰的媽媽吵架，後來時間長了，兩個人的吵架就升級成了天天打架，而冰冰從小在這種吵吵鬧鬧的環境中長大，再加上父母從來沒有關心過冰冰的生活，慢慢的冰冰就變得對什麼事情都很冷漠，一開始父親動手打母親的時候，年幼的冰冰總是會上前去抱著爸爸的大腿狠狠的咬傷一口，幫媽媽報仇，可是時間長了，經常看到媽媽被爸爸按在地上打，冰冰就有點習以為常了，遇到這樣的時候，冰冰就會一個人躲在屋子裡看電視，等父母打完架了，再出來收拾被摔碎的碗筷。在冰冰12歲的那年，冰冰的媽媽實在忍受不了丈夫的打罵，在一天晚上拿著家裡唯一的一點存款，悄悄跟著別人跑了，這下子更惹惱了冰冰的爸爸，他認為家裡現在搞成這個樣子，都是因為冰冰引起的，如果當時冰冰是個男孩子，那麼他們一家三口現在也肯定是快快樂樂的在一起生活，所以冰冰爸爸就把所有的怨氣都撒在了冰冰身上，經常是無緣無故就拉著冰冰一頓痛打，每到這個時候，冰冰也總是咬著牙，任憑怎麼挨打也一聲不哭。在這種環境下成長，冰冰幼小的心靈被嚴重扭曲了，她開始仇恨身邊的一切人和事，對什麼事都變得漠不關心起來。後來冰冰13歲的時候，她的爸爸又領回來了一個女人，又過了一年這個女人又給冰冰添了一個弟弟，這下子冰冰的生活就更不如從前了，以前吧，雖然是天天挨打，但至少還能在每天放學的時候回家，可是自從有了弟弟，冰冰的爸爸就把冰冰送到了離家很遠的一所初中，每個星期給了冰冰的生活費，其他事情就一概不管不問了，有時甚至連生活費都不願意給，這樣冰冰在學校的生活就飢一頓飽一頓。而冰冰呢，在學校因為性格孤僻，因此同學們都不願意和她玩，只有同桌靜靜是她唯一的朋友，有時候看到冰冰沒錢吃飯了，靜靜還會大方的拿出自己的生活費，請冰冰去吃飯。

可是到冰冰初二下學期的時候，一個人的出現，改變了她今後的命運。在一個星期五下午，一塊兒住校的同學都放學回家了，只有冰冰背著書包在街上溜達起來，因為她實在不願意回那個沒有一點溫暖的家，就這樣在街上轉著轉著天就擦黑了，沒有地方可去的冰冰打算悄悄溜進一家錄像廳去看錄像，可是剛剛走到街的轉角，忽然眼前跳出兩個比自己大了沒多少的男孩，他們皮笑肉不笑的威脅冰冰把身上的錢都拿出來，否則今天就甭想回家了，第一次遇到這樣的事情，冰冰愣愣的站在那裡一動不動，確切說她是被嚇壞了，想跑可就是邁不開腿。就在這時，冰冰忽然聽見後面有人大叫了一聲，眼前這兩個男孩子拔腿就跑了，冰冰這才回過神來，她扭過頭一看，身後站著一個很瘦弱的男孩。這么瘦弱的男孩還能讓那兩個人嚇得屁滾尿流，冰冰覺得自己忽然有點崇拜眼前這個男孩，而那個男孩子呢，走過來拾起冰冰的書包，撣了撣灰交給冰冰，柔聲說：「沒嚇倒你吧」，這一句話真是把冰冰問得心裡暖洋洋的，她用崇拜的眼光看著眼前的男孩說：「我沒事」，這一問一答，讓兩個年輕人的心慢慢的靠攏在一起，那個男孩自我介紹說：「我叫小軍，以後在這一片有人欺負你了，你只要說是我的朋友就沒事了」，這下子，冰冰徹底被征服了，當天晚上就和小軍在錄像廳里看了一晚上的錄像，星期六星期日也沒有回家。而冰冰的父親覺得家裡沒有冰冰過得更好，所以冰冰沒有回來，冰冰的父親也沒有覺得無所謂，這就出現了我們剛才說得，為什麼冰冰失蹤了會是她的班主任老師報的案。自從認識了小軍，冰冰就經常放了學之後，和小軍廝混在一起。而這個小軍是什麼人呢，他也是因為父母離異，早早輟學在社會上混日子的人，相同的遭遇讓兩個人有一種同命相憐的感覺，小軍也經常拿著家裡給的錢，請冰冰吃飯上網，這讓冰冰在心理上有了很大的滿足，她覺得從來都沒有人對自己這么好過，在這個世界上也只有小軍才是真心對自己好的，所以冰冰對小軍是言聽計從。直到後來，冰冰無意間發現小軍原來竟然是個癮君子，那一刻冰冰也是非常傷心，因為她也知道吸毒對一個人來說就等於是自我毀滅，她也曾真心勸小軍不要再吸了，可是每次看到小軍毒癮發作時那痛苦的表情，冰冰就心軟了。

2007年3月29日，小軍因為和父親大吵了一架，父親不給他零花錢了，一時酬不到錢賣毒品，小軍顯得非常痛苦，而這時，冰冰是看在眼裡疼在心裡，怎麼才能幫小軍找到錢呢，回去找自己的父親要，是肯定不可能的，這時冰冰忽然想到了好朋友靜靜，平常自己沒錢吃飯的時候，都是靜靜出錢請她吃飯，這個靜靜家裡一定很有錢，為什麼不從她那裡借點呢？冰冰把自己的想法告訴了小軍，小軍一聽非常贊同，可是小軍說：「咱們找靜靜借錢，一次才能借到多少，不如你把靜靜騙到縣里我一個朋友哪去，我給他們家打電話，假裝靜靜被綁架了，要他個十萬八萬的，這樣咱們以後的日子就不用愁了」，聽了小軍的想法，冰冰不但沒有阻止，反而反常贊同，於是兩個人經過密謀之後，第二天中午一放學，冰冰就以請靜靜出去玩為由，死拉硬拽把靜靜拉上了一輛開往縣區的大巴車，小軍就撥通了靜靜家的電話，這就出現了開頭的一幕。可是讓兩個人沒有想到的是，靜靜的父母反而報了警，氣極敗壞的小軍和冰冰一商量，就把靜靜賣給了一個專門找女孩賣淫的人。當靜靜被別人暴力控制，被迫賣淫的時候，她怎麼也想不到，昔日自己最好的好朋友竟然為了錢，把她推向了火坑，飽受折磨的靜靜，趁著看守們不注意的時候，縱身從近二十米高的樓上跳了下來。

這起由冰冰和小軍一手策劃的綁架案，震驚了他們所在的那座小城，法庭開庭的那天，許多市民都來旁聽這個案件的審理，法庭上冰冰對自己的所作所為還是一副無所謂的樣子，她不明白自己為男朋友做的事情為什麼會引來這么多人的關注，可是她不知道自己的行為已經觸犯了法律，冰冰和男友小軍將靜靜拐賣給老鴇的行為已經構成了拐賣婦女、兒童罪，那麼什麼是拐賣婦女、兒童罪呢？拐賣婦女、兒童罪是指拐賣婦女、兒童是指以出賣為目的，有拐騙、綁架、收買、販賣、接送、中轉婦女兒童的行為之一的。我國刑法第二百四十條規定：「 拐賣婦女、兒童的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產；情節特別嚴重的，處死刑，並處沒收財產：

（一）拐賣婦女、兒童集團的首要分子；

（二）拐賣婦女、兒童三人以上的；

（三）姦淫被拐賣的婦女的；

（四）誘騙、強迫被拐賣的婦女賣淫或者將被拐賣的婦女賣給他人迫使其賣淫的；

（五）以出賣為目的，使用暴力、脅迫或者麻醉方法綁架婦女、兒童的；

（六）以出賣為目的，偷盜嬰幼兒的；

（七）造成被拐賣的婦女、兒童或者其親屬重傷、死亡或者其他嚴重後果的；

（八）將婦女、兒童賣往境外的。

這起案件塵埃落定，冰冰和小軍也因為自己的不懂法，而付出了慘重的代價，也許有觀眾要問了，一個15歲的小女孩，為什麼會為了幾百元錢和自己所謂的男朋友，而把對自己最好的好朋友拐賣給他人呢？這個確實是一個很沉重、而且讓人深思的話題，其實如果我們仔細分析一下冰冰的成長經歷，就不難看出，冰冰之所以能這樣做，完全是和她的家庭教育分不開的，在前面我們也說到了，冰冰從一出生就沒有感受到家庭的溫暖，所以當他遇到小軍的時候，第一次感受到被人關心是什麼樣子的時候，這就讓冰冰對小軍產生了很強的依賴心理，冰冰以前的生活是沒有人管沒人問的，而且15歲正是小女孩情竇初開的年齡，因此冰冰就把這種關心看成是一種愛，所以說盡管是小軍的行為觸犯了法律，冰冰也一樣會因為對小軍的那種所謂的愛，而走上犯罪的道路。同時因為青少年時期認識水平比較低，他們對自己的行為和後果多沒有很好的認知能力，不像成年人犯罪會有一個較長的預謀期，而且像冰冰這個年齡的孩子，他們的心理是極其不穩定的，當她看到自己的好朋友靜靜有父母的疼愛、就會產生很強的心理不平衡，而且我們說未成年人的自我控制能力也是很弱的，他們報復的情緒很重，所以當冰冰受到委屈、遇到慾望得不到滿足的時候，就很容易產生嫉妒、反抗的心理，從而對進行報復，所以說當小軍提出要弄兩個錢花花的時候，冰冰不自然的就想起來自己的好朋友靜靜，因為在冰冰看來，第一靜靜是有錢的，第二呢，冰冰認為把靜靜賣給別人之後，靜靜肯定就不會像以前那樣有父母的疼愛了，這樣冰冰的心理也就多多少少有了一種平衡，因此，這起案件就不可避免的發生了。

變形家庭：
當事人王女士是個純朴的農村女孩,一生只想能嫁個好男人,別無他求.成年後真的遇到了個好男人,兩人在談婚論稼之後,這男人卻意外死了,給她留下的是6歲的女兒,王營(化名),幾年後她又和一個男人喜結良緣,很欣慰能又有個人陪她扛起這個生活的重擔,她覺得只要一心一意,踏踏實實的對他好,就沒有問題.

在這里王營自訴著她的心聲,她在家面對的是她的繼父和繼母,在他們這三口之家過的還算幸福,王營漸漸的長大了懂事以後,她卻有了讓她都不能理解的想法,她愛上了她的繼父.

這天是大年二十九,王營已經22歲了,王女士今天准備了幾筐菜要到城裡去買,好回家過個好年,沒想到她這幾筐菜啊,到了城裡極受歡迎不一會就購空了.王女士心裡高興啊,哼著小曲就回家了,到了家門口不遠處就聽見一男一女的笑聲,她心想不可能有這種聲音啊,就覺得是自己聽錯了,走到門前把門開了個小縫笑聲越發清晰,她馬上猛的一推門,不堪入目的一幕>>>>她養了15年的女兒和與她結婚10年的丈夫赤裸裸的抱在一起,看到這一幕場景她手中的鑰匙滑落在地,後來的發生的事也和一般捉姦不同,不是王女士掩面而逃,也不是她上前給他幾巴掌.讓人始料不及的是,王女士的丈夫迅速的穿上衣褲刺溜一下跑了出去.他選擇了逃避,低著頭而無顏面對自己的妻子.王女士走到窗邊拉扯著她的女兒,說到:"你知不知道你在做什麼,你怎麼 怎麼能這樣做呢,他可是你爸呀-------你著可是"聽到這王營馬上從床上彈坐起來,看著已經被氣得發抖的繼母,她卻很鎮靜的說:"我知道你要說什麼,你不就要說我 亂倫嗎?我這可不是亂倫,你不是我的親生媽媽,他也不是我的親生父親,我就是愛他,你要是和他離婚,我就馬上嫁給他"

王營的這番話無疑是把王女士傷的透透的了,王女士決定要告他丈夫重婚罪,也進行了法律咨詢,婚姻法把婚姻分為兩種情況既法律婚姻和事實婚姻,具體的講,法律婚姻是指去婚姻登記處進行登記過的,事實婚姻是指已經進行婚姻登記,而在別出又有長期同居的人和住所,已經既成事實,並是在鄰里街坊或朋友眼裡是夫妻關系的.本案所述按重婚來講很明顯是不成立的,王營與繼父兩人雖然構成長期同居,但是沒有形成事實的夫妻關系,也就沒有在鄰里眼裡以夫妻的形式呈現.本案雖然不能從重婚的角度索取賠償,婚姻法規定婚姻雙方其中的過錯方所要承擔的責任,雖然沒有規定具體數額,但是法官會根據所發事情的嚴重性來裁量定奪.

幾日後兩人正式辦理離婚,所有財產全歸王女士所有.王女士走在路上回想自己的一生感覺上天對她真實太不公平了,她只那麼普通的願望,而為此踏踏實實的生活,而換來今天這個結果,她感覺接受不了,所以選擇自殺.在她上吊窒息的緊要關頭,還巧被她前夫遇見及時搶救,脫險.
後來,她女兒王營曾多次給繼母寄錢過去,為彌補心靈上的缺口,可王女士都如數退還,使她一輩子都無顏以對她的繼母,

這個案例還牽扯一個撫養問題,民法通則規定,父母有養育子女的義務,子女有贍養老人的義務,而繼母(父)養育子女**年 (這年份真記不清了)有贍養繼父(母)的義務.

其中關聯法條不完整,改進中-----

誰 動 了 我 的 名 字

王心今年28歲，對一個女孩子而言，這是一個關鍵的年齡，她本打算今年結束自己的單身生活，現在看來不可能了。就在年初的時候，相處了3年的男友離她而去，這對一個大齡未婚女青年而言，無疑是非常痛苦的，然而禍不單行，還沒等她走出失戀的陰影，就接到了A公司與其解除勞動關系的通知。從此王心度過了漫長而煩心的三個月。盡管王心從沒有間斷過投簡歷、參加面試，但投出去的簡歷總如石沉大海；參加的面試總是杳無音信。

王心大學學的臨床醫學，但她並不想做醫生，於是即將畢業的時候，她就瘋狂的給與醫療相關的公司發送簡歷、參加面試，終於在離開學校前的1個月，她進入了這家在她失落之時把她掃地出門的A公司。

這天，王心吃過了早飯，正在看招聘報，突然手機響了，看看號碼，陌生來電，她趕緊清了清嗓子，迅速的接聽並用標準的普通話說「喂，你好」每次都會帶給她興奮與希望，因為這可能就是一次工作的機會，果然，這是一個約王心面試的電話。

下午3點王心到了B公司參加面試，為她面試的是B公司的總經理劉繁。經過半個小時的會談，劉繁對王心比較滿意，請她下周就來公司上班。

王心終於覺得生活中又出現了希望，她非常珍惜這個機會，工作異常的努力，很快，她嚴謹認真的工作態度，出色的工作業績就得到了公司的認可。公司擴大經營范圍，准備經營醫療器械產品。經營醫療器械產品首先要申請醫療器械經營許可證，而要申請這個許可證，公司必須有一名具有醫學學歷的人作為質量管理人，這時劉繁馬上想到了王心。於是劉繁就讓王心准備相關的學歷證、

身份證、簡歷等資料，很快王心准備好了相關的材料並交給了劉繁。

王心心想「這下機會來了，如果再努力些，很可能日後會成為這個部門的負責人，想到這里，不免有些興奮」。卻接到了B公司的辭退通知，這下王心可是真的有點暈了，剛剛出現的似錦前程，怎麼突然結束了呢？究竟是怎麼回事呢？

原來當劉繁拿王心提供的相關資料到有關部門辦理經營許可證的時候，被告知王心已經是另外一家公司的質量管理人了，經過確認，兩個王心就是同一個人。於是劉繁認為王心存在欺詐/不誠信的行為，不符合公司的錄用條件，所以將她辭退了。可當王心知道這件事後，她實在是不知道自己究竟什麼時候，作了什麼公司的質量管理人？煩惱痛苦之餘，他委託律師查查究竟是怎麼回事，於是王心找了位律師處理此事。律師接受委託後，馬上到審批醫療器械經營許可證的有關部門去了解情況，結果發現的確有一家C公司經營許可證的質量管理人是王心，律師將這家C公司告訴了王心，王心雖覺得該公司有些印象，但可以肯定自己跟這家公司沒有關系，更不可能是什麼質量管理人。於是，律師告訴王心，C公司盜用了她的名字申請醫療器械經營許可證，王心一聽，非常氣憤，問：「C公司侵犯了我的什麼權利呢？我可以起訴C公司嗎？」

律師說：「這家公司侵犯了你的姓名權，根據《民法通則》的規定，公民享有姓名權， 有權決定、 使用和依照規定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用、假冒。公民的姓名權受到侵害的，有權要求停止侵害，恢復名譽，消除影響，賠禮道歉，並可以要求賠償損失。另外，根據《最高人民法院關於確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》規定，自然人因姓名權遭受非法侵害，可以向人民法院起訴請求精神損害賠償。所以，你可以向法院提起訴訟，要求C公司停止侵害，並賠償你的物質損失和精神損失。」

於是王心根據律師的建議，向法院提起了訴訟，經過審理查明，C公司曾收到過王心的簡歷，當時C公司正准備申辦醫療器械經營許可證，剛好缺一個具有醫學學歷的質量管理人，就想利用王心的資料去辦理此事，於是假借招聘之名，讓王心提供了相關的資料，後利用這些資料申請了醫療器械經營許可證，這樣也就使得王心莫名其妙地成為這家公司的質量管理人。

最終法院依據查明的事實及證據，判決C公司停止侵害王心的姓名權，並向王心賠禮道歉，同時賠償王心經濟損失10000元，精神損失費5000元。

判決後不久，劉繁找到了王心，告訴她公司知道了事情的真相後，對當初的決定感到非常抱歉，並且希望王心能夠繼續回來工作，於是王心與公司簽訂了新的勞動合同，開始了新的生活。

Ⅷ 法律講堂你講我聽

最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
中華人民共和國最高人民法院公告
法釋[2005]6號
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已於2005年3月29日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過，現予公布，自2005年9月1日起施行。
二〇〇五年七月二十九日
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛

案件適用法律問題的解釋
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律的規定，結合民事審判實踐，對審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律的若干問題解釋如下：
一、受理與訴訟主體
第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：
（一）承包合同糾紛；
（二）承包經營權侵權糾紛；
（三）承包經營權流轉糾紛；
（四）承包地徵收補償費用分配糾紛；
（五）承包經營權繼承糾紛。
集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。
集體經濟組織成員就用於分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。
第二條當事人自願達成書面仲裁協議的，受訴人民法院應當參照最高人民法院《關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第145條至第148條的規定處理。
當事人未達成書面仲裁協議，一方當事人向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，另一方當事人提起訴訟的，人民法院應予受理，並書面通知仲裁機構。但另一方當事人接受仲裁管轄後又起訴的，人民法院不予受理。
當事人對仲裁裁決不服並在收到裁決書之日起三十日內提起訴訟的，人民法院應予受理。
第三條承包合同糾紛，以發包方和承包方為當事人。
前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶，以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。
第四條農戶成員為多人的，由其代表人進行訴訟。
農戶代表人按照下列情形確定：
（一）土地承包經營權證等證書上記載的人；
（二）未依法登記取得土地承包經營權證等證書的，為在承包合同上簽字的人；
（三）前兩項規定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行訴訟的，為農戶成員推選的人。
二、家庭承包糾紛案件的處理
第五條承包合同中有關收回、調整承包地的約定違反農村土地承包法第二十六條、第二十七條、第三十條、第三十五條規定的，應當認定該約定無效。
第六條因發包方違法收回、調整承包地，或者因發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛，按照下列情形，分別處理：
（一）發包方未將承包地另行發包，承包方請求返還承包地的，應予支持；
（二）發包方已將承包地另行發包給第三人，承包方以發包方和第三人為共同被告，請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地並賠償損失的，應予支持。但屬於承包方棄耕、撂荒情形的，對其賠償損失的訴訟請求，不予支持。
前款第（二）項所稱的第三人，請求受益方補償其在承包地上的合理投入的，應予支持。
第七條承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短於農村土地承包法規定的期限，承包方請求延長的，應予支持。
第八條承包方違反農村土地承包法第十七條規定，將承包地用於非農建設或者對承包地造成永久性損害，發包方請求承包方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失的，應予支持。
第九條發包方根據農村土地承包法第二十六條規定收回承包地前，承包方已經以轉包、出租等形式將其土地承包經營權流轉給第三人，且流轉期限尚未屆滿，因流轉價款收取產生的糾紛，按照下列情形，分別處理：
（一）承包方已經一次性收取了流轉價款，發包方請求承包方返還剩餘流轉期限的流轉價款的，應予支持；
（二）流轉價款為分期支付，發包方請求第三人按照流轉合同的約定支付流轉價款的，應予支持。
第十條承包方交回承包地不符合農村土地承包法第二十九條規定程序的，不得認定其為自願交回。
第十一條土地承包經營權流轉中，本集體經濟組織成員在流轉價款、流轉期限等主要內容相同的條件下主張優先權的，應予支持。但下列情形除外：
（一）在書面公示的合理期限內未提出優先權主張的；
（二）未經書面公示，在本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內未提出優先權主張的。
第十二條發包方強迫承包方將土地承包經營權流轉給第三人，承包方請求確認其與第三人簽訂的流轉合同無效的，應予支持。
發包方阻礙承包方依法流轉土地承包經營權，承包方請求排除妨礙、賠償損失的，應予支持。
第十三條承包方未經發包方同意，採取轉讓方式流轉其土地承包經營權的，轉讓合同無效。但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。
第十四條承包方依法採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。
第十五條承包方以其土地承包經營權進行抵押或者抵償債務的，應當認定無效。對因此造成的損失，當事人有過錯的，應當承擔相應的民事責任。
第十六條因承包方不收取流轉價款或者向對方支付費用的約定產生糾紛，當事人協商變更無法達成一致，且繼續履行又顯失公平的，人民法院可以根據發生變更的客觀情況，按照公平原則處理。
第十七條當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規定處理。除當事人另有約定或者屬於林地承包經營外，承包地交回的時間應當在農作物收獲期結束後或者下一耕種期開始前。
對提高土地生產能力的投入，對方當事人請求承包方給予相應補償的，應予支持。
第十八條發包方或者其他組織、個人擅自截留、扣繳承包收益或者土地承包經營權流轉收益，承包方請求返還的，應予支持。
發包方或者其他組織、個人主張抵銷的，不予支持。
三、其他方式承包糾紛的處理
第十九條本集體經濟組織成員在承包費、承包期限等主要內容相同的條件下主張優先承包權的，應予支持。但在發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人，已經法律規定的民主議定程序通過，並由鄉（鎮）人民政府批准後主張優先承包權的，不予支持。
第二十條發包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，承包方均主張取得土地承包經營權的，按照下列情形，分別處理：
（一）已經依法登記的承包方，取得土地承包經營權；
（二）均未依法登記的，生效在先合同的承包方取得土地承包經營權；
（三）依前兩項規定無法確定的，已經根據承包合同合法佔有使用承包地的人取得土地承包經營權，但爭議發生後一方強行先佔承包地的行為和事實，不得作為確定土地承包經營權的依據。
第二十一條承包方未依法登記取得土地承包經營權證等證書，即以轉讓、出租、入股、抵押等方式流轉土地承包經營權，發包方請求確認該流轉無效的，應予支持。但非因承包方原因未登記取得土地承包經營權證等證書的除外。
承包方流轉土地承包經營權，除法律或者本解釋有特殊規定外，按照有關家庭承包土地承包經營權流轉的規定處理。
四、土地徵收補償費用分配及土地承包經營權繼承糾紛的處理
第二十二條承包地被依法徵收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
第二十三條承包地被依法徵收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。
第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的，應予支持。
其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的，應予支持。
五、其他規定
第二十六條人民法院在審理涉及本解釋第五條、第六條第一款第（二）項及第二款、第十六條的糾紛案件時，應當著重進行調解。必要時可以委託人民調解組織進行調解。
第二十七條本解釋自2005年9月1日起施行。施行後受理的第一審案件，適用本解釋的規定。
施行前已經生效的司法解釋與本解釋不一致的，以本解釋為准。

Ⅸ cctv12法律講堂提問

協商不成 您到法院起訴 主張對方協助辦理過戶手續即可。
中華人民共和國合同法
第七章違約責任
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任

Ⅹ 「法律講堂」房屋易主後租賃合同是否繼續有效

您好，是有效的。房屋租賃合同成立在房屋所有權變動之前，那麼房屋租賃合同依然按照原來的規定繼續有效，原有的房屋所有權人變為變更後的所有權人，約定的權利義務不會變化，即「房屋買賣不破租賃」原則。