合同法合同一方以實際行動

1. 依《合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

一方採用欺詐手段和另一方簽訂的合同，是不是可以申請無效？這要具體分析，不可一概而論。
無效合同是相對有效合同而言的，它是指合同雖然已經成立，但因欠缺合同生效要件，其在內容和形式上違反了法律、行政法規的強制性規定和社會公共利益，因此確認為無效。
根據《合同法》的規定，有下列情形之一的，可認定合同或者合同條款無效：
（1） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；
（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；
（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；
（4）損害社會公共利益的合同；
（5）違反法律和行政法規的強制性規定的合同；
（6）對於造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條款。
（7）提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效
由第一條可知，一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬於意思表示不真實的合同，一般屬於可變更或撤銷的合同，
只有還損害了國家利益，則屬於無效合同。
可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種．可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同。可撤銷合同的效力取決於當事人的意志，它是一種相對無效的合同，但又不同於絕對無效的無效合同。中國《民法通則》第59條規定：「行為人對行為內容有重大誤解的和顯失公平的民事行為，一方當事人有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤消。
所以 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的的合同，肯定對對方構成意思誤導，但是否無效取決於是否損害國家利益，損害國家利益一定無效，如果沒有損害國家利益 如純商業欺詐則屬於可撤銷合同，必須由受害方在知道或應當知道撤銷事由一年內向法院申請撤銷才無效，當然，撤銷後和無效合同一樣，自始無效。

2. 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期間屆滿之前要求什麼

《中華人民共和國合同法》第108條規定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

《民事訴訟法》

1、第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

2、第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

(2)合同法合同一方以實際行動擴展閱讀：

一、出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時間內的任何時間內交付。

二、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：

1、協議補充。不能達成協議補充的，按照合同相關條款或者交易習慣確定；

2、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

三、標的物在合同訂立之前已為買受人佔有，合同生效的時間為交付的時間(《合同法》第一百四十條)。

四、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

3. 《合同法》明確了合同一方如果有欺詐的行為，合同無效的問題

1沒有登記的抵押權未生效，抵押合同效力待定，需要追認。
2這時的抵押合同生效專，屬但是抵押權未生效，所生之效是債權之效。也就是沒有優先受償權。等同於債權。這種情況不可能出現欺詐，兩個原因，一個是一個物品可以多次抵押，已經被抵押的物品未經登記了的抵押權人同意不可以出賣，也就是所有權的變動會影響受償。但是一個物上是可以存在多個抵押權的，清償的順序是 登記的優先，都登記的，先登記的優先。這里就不存在欺詐問題了。
還有一方面，如果房產辦理了登記，丙不可能不知道，要不還登記干嗎，登記是一種公示方式，為的就是別人知道，這房子已經抵押過了，如果丙部知道，只是他自己疏忽 沒有去產權那去看。否則會有注釋的。

4. 合同法關於一方違約而另一方仍履行合同的規定

根據規定，合同一方違約，應承擔違約責任，另一方有義務讓自己的損失最小化，違約內方對另一容方有條件去阻止自己的損失擴大而不阻止的 部分，不承擔賠償責任。在本案中，乙在得知甲違約了 ，不履行或不完全履行合同了，乙就應該先中止履行合同，要求甲履行合同或提供擔保。如果甲在合理期限內沒有不 履行合同，也不提供擔保。如果乙認為有必要，可以請求法院或仲裁機構強制讓甲履行合同，並承擔違約責任。也可以解除合同並要求甲承擔違約責任。而不 是 自己繼續履行合同的義務，擴大自己的損失。

5. 合同法上的實際履行和適當履行是什麼意思

合同的實際履行，又稱實物履行原則，是指經濟合同當事人必須嚴格按照專合同所規屬定的標的去履行自己義務的原則。它包括兩層含義：（1）經濟合同中規定的是什麼標的，當事人就必須交付什麼標的，不得擅自更換，不能用其他物品或金錢來代償；（2）在經濟合同當事人一方違反合同的情況下，違約方即使支付了違約金或賠償金，也不能免除其履行合同的責任，如果受害方要求違約方繼續履行合同的，違約方還應按照合同規定的標的繼續履行。
適當履行，又稱全面履行原則，是指經濟合同雙方當事人必須嚴格按照合同中約定的標的、數量、質量、價款、時間、地點、包裝、運輸、結算等各項條款全面正確地履行義務。全面履行原則是實際履行原則的具體化。

6. 合同法中，合同履行的規定里 「履行義務一方」是哪方

《合同法》第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容版沒有約定或者權約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
《合同法》第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
(一)質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
(五)履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

7. 合同法中,哪些法中涉及到了合同一方雙方可以解約.請列舉.

合同編號：甲方： 乙方：地址： 地址：電話： 電話：傳真： 傳真：一、 合約事項：1、 為維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合同書的全部之條款，並能共同守約執行。2、 甲方同意在本合同書有效期內，自_______年____月____日至________年____月____日，將 AVSTAR系列產品在______________________區域內，授權乙方為代理銷售商。3、 乙方同意在本合同書有效期內，在該地區完成銷售_____________台AVSTAR系列攝像頭, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。4、 乙方同意在本合同簽定時，向甲方定購首批_________台AVSTAR系列攝像頭, _____________片AVSTAR系列捕捉卡。5、 為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣___________元作為信譽及市場保證金，乙方應在本合同簽定時交付甲方。二、乙方的權利及義務：1、 有權確立代理區域內的銷售方式；2、 有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告的發布；3、 代理區域內的分銷、零售商戶及銷售、庫存狀況、客戶退貨即反饋，應每月不定期與甲方進行溝通。4、 嚴格執行甲方的營銷策略及價格體系，不得在代理區域外營銷。5、 自覺維護甲方的知識產權和企業、產品形象，不得有損害甲方知識產權及企業、產品形象的作為。並協助配合甲方對上述行為進行市場監督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊。三、交貨與訂貨：1、 由乙方下訂單至甲方，在經甲方確認價格及交貨時間後，乙方將全部貨款匯入甲方賬號，甲方按期交貨至乙方指定的地方，運輸費用由甲方承擔。2、 本合同之營銷價格全部為不含稅之人民幣價格。四、售後服務：乙方應至少有一人負責甲方公司產品的售後服務，並有能力進行簡單維修及判定客戶申訴、退貨是否合理；甲方承諾由售出之日起一年內免費保修，因客戶使用所致問題，收取工本費維修服務。由乙方收集判定為合理的退貨及修理品並運至甲方，經甲方確認收到後，處理完善再運至乙方處。用戶需負擔產品送修及修妥返回的運輸費用。五、甲方和乙方約定：1、 乙方需保證絕不在代理區域以外銷售甲方之產品，並能嚴格執行甲方規定之價格體系；監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。2、 甲方在已確立獨家代理商之區域內，不再確立第二家代理商。3、 在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方應在第一時間通知乙方。4、 甲方保護乙方的利益/權益，對代理商的違約行為（不按價格體系及超代理區域銷售等）進行懲罰和制止。六、 違約及終止：1、 乙方違約，甲方將視情況，停止供貨、終止代理合約等措施，嚴重損害甲方之企業利益及形象、知識產權等行為，甲方將採取法律手段予以處理，並追究經濟損失。2、 雙方中任一方終止代理合同，需提前一個月知會對方，並徵得對方同意，有關終止代理之善後工作，雙方商議解決。七、本合同一式兩份，雙方蓋章簽字後生效，雙方各執一份為憑。八、如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為准。甲方：深圳市創騰電子有限公司 乙方：代表： 代表：

8. 合同法第36條 一方已經履行的「主要義務」指的是什麼

一、預期違約的概念及特點
預期違約亦稱先期違約,包括明示預期違約和默示預期違約兩種。所謂明示預期違約是指在合同履行期限到來之前,一方當事人無正當理由而明確肯定地向另一方當事人表示他將不履行合同。所謂默示預期違約是指在履行期限到來之前,一方當事人以自己的行為表明不履行主要義務。
預期違約的兩種形態都屬於履行前違約,而不是在履行期限到來之後的違約,所以預期違約與實際違約的根本區別在於它們發生的時間的區別。正是由於預期違約發生在合同成立以後,履行期限到來之前,因此它們具有以下特點:
1、預期違約行為表現為未來將不履行義務,而不象實際違約那樣,表現為現實的違反義務。當事人簽訂合同後,都有一定的期限,在期限到來之前債權人不能請求債務人履行債務,所以履行前發生的違約是「可能的違約」,從債務人的角度來看,履行期限不過是債務人實際從事履行行為的期限,在此期限之前,債務人已負擔了履行義務,這就是說,履行期限只是實際從事履行行為的期限而不是債務發生的期限,如果債務人單方面違約,即使這種違約發生在履行期前,也將會使債務人違反合同規定的義務,同時表明他根本漠視了其應負的合同債務,因此應構成違約。
2、預期違約侵害的是期待的債權而不是現實的債權。由於合同規定了履行期限,則在履行期限到來之前,債權人不得違反合同而請求債務人提前履行債務,以提前實現自己的債權,所以在履行期限屆至以前,債權人享有的債權是期待權而不是現實債權。
3、在補救方式上也不同於實際違約。在明示預期違約中,由於合同尚未到履行期,債權人可以解除合同,同時,債權人為爭取對方繼續履行合同,可以不顧對方的違約表示,而等待合同履行期限到來後,要求對方繼續履行,如對方仍不能履行,則預期違約轉化為實際違約,此時,債權人可採取實際違約的補救方式。
二、預期違約制度的意義
預期違約制度的產生,是由於多種經濟、社會原因促成的,而不是純粹的法律邏輯產物。在現代經濟生活中,諸多經濟和社會因素瞬息萬變。對於不能即時清結的合同來說,自從合同訂立到合同的履行期間內,會出現許多不可預測的新情況新變化,並使得合同在今後無法履行或難以履行。例如,作為合同當事人的企業可能因故調整其經營范圍,或者合同確定的標的物無法獲得或喪失,都會導致未來難以履行或無法履行合同。在這種情況下,允許採取預期違約就能夠適應多種經濟和社會因素的變動,使得合同和合同法真正成為反映經濟基礎的上層建築。其次,預期違約有利於實現社會效益。美國等西方國家的效率違約理論認為,社會的經濟效益表現為社會資源流向最需要該資源的地方,這是實現社會資源合理配置的重要環節。就局部來講,有些債務人可以通過預期違約的方式,避免或者減少損失,甚至藉此獲利,就全社會來說,預期違約也並非必然帶來不良後果。從這個意義來講,預期違約與效率違約理論有密切關系,即實現社會資源的合理流動和配置。再次,預期違約有利於公平地保護債權人的利益,如果債務人已明確表示將不履行合同義務,而且法律又沒有預期違約制度,就使債權人處於兩難境地:一是等待實際違約的發生,或者同時採取消極措施,以盡量減少可能發生的損失;二是在實際違約來臨之前,採取積極措施,防止可能出現的損失。採取前種措施,意味著損失會必然出現,除非債務人屆時繼續履行義務。採取後種辦法時,一旦債務人屆時繼續履行合同義務,則會陷債權人於不利。因為預期違約人的違約降低了對方享有的合同權利的價值,因此給對方造成了損害。允許受害人提出訴訟,也可以迅速了結他們之間的債務或賠償糾紛。
由此可見,預期違約並非全無依據可言,但它顯然與傳統的合同法理論有不盡協調之處。一方面,傳統合同法理論通常將違約行為損及的權利視為現存的權利,也就是說,違約行為是以違反已到期的義務為前提的。預期違約則是違反未到期的義務,它損害的是未來的權利,不是現存的權利。對未來義務的違反,在本質上是對債權人期待權這一現存權利的侵犯。這也是對合同法傳統理論的修正。