婚姻法公積金還貸
A. 新婚姻法婚後仍用公積金還款算個人財產嗎
您好,根據我國婚姻法的規定,可以視為婚後夫妻共同財產的!
B. 如果離婚,有住房公積金貸款怎麼辦
離婚對公積金的貸款是沒有影響的,公積金本來就是可以個人申請的,只要是職工,有穩定的工作,有還款能力就可以,這和離不離婚是沒有什麼影響的。總之,員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房。
所以在離婚案件中,一般對於住房公積金採用以下方法:
對於當事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的,計算出雙方婚姻關系存續期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數額,考慮到雙方各自名下的公積金數額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件,可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償,使雙方所得資金相當。
(2)婚姻法公積金還貸擴展閱讀
申請公積金貸款需要滿足的條件:
1.借款人正常繳納住房公積金,並且已經連續繳納6個月或者6個月以上了;
2.借款人有穩定工作,並且沒有住房公積金貸款及擔保,也沒有不良的銀行借款記錄;
3.職工住房公積金繳存因單位原因斷繳3個月(含)之內,單位全部人員補繳到位後可以視為連續繳存;
4.職工因調動原因斷繳3個月(含)之內,新單位開戶後補繳到位的可以視為連續繳存;
5.有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;
6.非父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的,不予辦理公積金貸款;
7.父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的,以借款人的繳存情況認定其貸款額度。
參考資料:網路-公積金貸款
C. 根據新婚姻法,婚前公積金貸款買房,婚後仍用個人公積金還款,離婚的話房子屬於個人財產嗎
部分屬於個人財產,不過婚後部分,不論什麼還款方式,都屬於共有財產,可以分割
D. 男方婚前買房付首付 婚後用公積金還貸 離婚時房產該如何分.新婚姻法如何規定的
此種情形需要區分房產的登記情況,如果登記在雙方名下,則視為夫妻共同財產,離婚時按照共同財產處置,如果登記在男方個人名下,則屬於其個人財產,對於增值部分所有方向對方進行補償。
法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(三)
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
E. 婚前個人公積金貸款買房,婚後只有我有公積金還貸,婚後還款部分屬於共同財產嗎
請看下面《婚姻法》的規定:
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
F. 根據新婚姻法,婚前我個人用公積金貸款買房,婚後仍用我個人公積金還款,離婚的話房子屬於個人財產嗎
婚前部分屬於個人財產,婚後還貸部分屬於共同財產,建議協商補償,望採納。
G. 新婚姻法對公積金是怎樣規定的
夫妻離婚時,已經存在(存儲)的住房公積金屬於夫妻共同財產,應當列入分割財產范圍。
H. 新婚姻法變了,為什麼住房公積金貸款不變革.為什麼要共同還貸!
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款專,婚後用夫妻共同財屬產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
留住證據
I. 新婚姻法,女方父母出首付買房,男方用住房公積金還貸 房產寫誰的名字
沒領證前,如果用你的公積金還貸,只能寫你的名字,因為你們2個屬於2家人,專不能同時擁有一套房產屬,寫2個名字的話就構成了交易,要上稅的
如果領證了,寫誰的名字都行,建議寫2個人的名字。首先,首付是人家裡付的,不寫她的名字說不過去;其次,公積金是你在還,如果沒有你的名字,銀行可能還要履行一些其他手續,不一定很繁瑣,但多一事不如少一事
J. 新婚姻法婚後男方父母買房男方公積金貸款
可以認為該房產屬於男方的。但是公積金部分和該部分的升值部分要分一半給女方。
縱橫法律網-福建成毅律師事務所-周趙平律師