中國婚姻法2018房產分割

① 新婚姻法關於房產分割怎麼規定的

新婚姻法關於房產分割的規定是：婚後購買的房子以共同財產進行分割。婚前購買婚後還貸的，婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

② 新婚姻法房產分割

婚姻法明確離婚時房產由雙方協議處理，不能達成協議的，該不動產判歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。即婚前是由男方付的首付，無論房產證上是否是兩個人的名字，在離婚後法院只支持雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償，剩餘首付部分為首付人所有。

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

(2)中國婚姻法2018房產分割擴展閱讀：

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

③ 新婚姻法有關房產分割的規定的內容有哪些

法律分析：自民法典施行後，婚姻法便廢止了，民法典婚姻家庭編及婚姻家庭編中關於房產分割的規定的主要內容為雙方有協議的，協議優先，沒有協議的，如果房產是夫妻共同財產，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是個人婚前財產可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。如果沒有房產證，則暫不分割。如果是父母出資，則根據證據按照贈與或者借貸處理。
法律規定：《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。第七十九條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

④ 新婚姻法房產如何分割

根據自己的實際情況，檢索離婚訴訟法院的對應案例可作為參考。

⑤ 2018年新婚姻法離婚財產分割

2018年離婚有財產糾紛的，還是要根據以前的婚姻法進行分割。即夫妻在婚姻關系存續期間所取得的財產如工資、獎金，生產、經營的收益，知識產權的收除婚姻法另有規定以外的繼承或贈予所得的財產等，歸夫妻共同所有。
新修改的婚姻法同時規定，一方的婚前財產，一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產，一方專用的生活用品，其他應當歸一方的財產等，為夫妻一方的財產。
修改後的婚姻法規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
修改後的婚姻法還對夫妻約定財產作出規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。
此外，修改後的婚姻法還規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
以上內容由於增華離婚律師團隊整理，望採納。

⑥ 新婚姻法離婚房產怎麼分割

離婚房產分割根據具體情況而定。如果房產屬於雙方的共同財產，則雙方平均分配；如果是一方的個人財產，則歸一方個人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚後雙方共同償還房貸的，該房產歸購買者所有，並對另一方償還的房貸部分予以補償。雙方可以協商處理，協商不成的可以到法院進行起訴，由法院進行判決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑦ 新婚姻法婚前房產怎麼分割

法律分析：
房產是婚姻關系中最重要的財產，在離婚的時候爭議最大的往往就是財產分割，對於這個問題我國最新婚姻法關於房產在離婚時的分割做了針對性的規定，離婚是夫妻雙方解除雙方法律關系的手段，在這個過程中對於夫妻財產的分割是離婚的一個重要方面，而房產又是財產中的最大的一項，因此對於房產的分割就需要更精確地法律規定來保障雙方的利益。
不同情況不同的分割方式：
1、婚姻法年規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
2、婚姻法年規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
3、婚姻法年規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
法律依據：
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

⑧ 2018新婚姻法對離婚財產分割有何規定

法律分析：首先，夫妻雙方的財產分為夫妻共同財產和一方的個人財產。離婚時，夫妻雙方必須對夫妻共同財產進行分割，但各自的個人財產是不用進行分割的。對於如何依法分割夫妻共同財產，按照意思自治的原則，應當先由夫妻雙方進行自主協商，一般是一人一半，對於不動產等價值較高的財產，還可以按購買時的出資比例進行分割。同時還應當照顧無過錯方、女方和子女的合法權益。如果協議不成，才由法院根據實際情況進行分割，一般會在一人分一半的原則上綜合考慮其他情況，比如雙方是否在婚姻中存在過錯。在離婚時，一方經濟困難的，有負擔能力的另一方應適當給予幫助。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條：夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十條：離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十一條：有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：（一）重婚；（二）與他人同居；（三）實施家庭暴力；（四）虐待、遺棄家庭成員；（五）有其他重大過錯。