經濟法買賣合同善意取得

『壹』 經濟法概論「買賣合同」的案例分析

甲有一匹馬要賣掉，便對乙說：「你先牽回去試用1個月，滿意的話你就買下，價款5000元」。乙牽回了馬，未付款
請根據合同法及相關法律討論下列問題：
1．在試用期間的某天，牛被水淹死，損失由誰負責？為什麼？
 損失由乙承擔。
 《合同法》第142條規定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
 甲、乙雙方當事人並沒有特別約定風險問題，法律對此也無另外的規定，因此，乙將牛牽走，該風險已經轉移給了乙，所以，牛被水淹死，損失由乙承擔。

2．在試用期間里，牛在生下一頭下牛，該小牛的所有權歸誰？為什麼？
 小牛的所有權歸乙。
 《合同法》第163條規定，標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之後產生的孳息，歸買受人所有。牛已經交付，其所生產的小牛歸乙所有。

3、在試用期間牛踢傷一人，該損害賠償責任由誰承擔？為什麼？
 由乙承擔。
 《民法通則》第127條規定，飼養的動物造成他人損害的，動物飼養人或者管理人，應當承擔民事責任。牛3 已經歸乙管理，因此，乙應當負責。

4、在試用期間，乙將牛賣給丙，該合同是否有效？為什麼？
 合同無效。
 牛的所有權沒有轉移，乙對沒有所有權的標的物無權進行處分。《合同法》第51條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。乙一方面沒有取得處分權，另一方面也沒有得到甲的追認，因此，該轉讓行為不具有法律效力。

5、在試用期間，甲又將該四匹馬賣給戊，價格5000元，合同是否有效？
 1、戊知道，則甲與戊之間的合同是附生效條件的合同 。 根據《合同法》第45條第1款中規定附生效條件的合同，自條件成就時生效。即如果試用人乙不買，則甲與戊成立的合同生效。

 2、戊不知道甲乙間的合同關系，按第三人善意取得，合同成立並生效。
6、若甲乙約定，乙先支付3000元貨款，其餘款項在半年內付清。在付清剩餘款項之前，甲保留對牛的所有權。合同成立後，牛款在未付清之前，牛的所有權並不轉移，這樣的約定是否具有法律效力？為什麼？
具有法律效力。《合同法》第134條規定，當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。

『貳』 經濟法：物權法中的不動產不登記，不得對抗善意第三人。是什麼意思通俗一點，有例子最好！

以機動車轉讓為例，
第一，登記不是機動車物權轉移的法定義務。法律沒有就機動車物權轉移必須進行登記作出明確的規定。是否登記，由當事人作出選擇。不能說沒有登記就認定機動車的物權沒有轉移。是否登記，不是判斷機動車物權轉移的標准。
第二，判斷機動車物權轉移的標准最主要的是交付。只要機動車從出賣人手裡交付給買受人，機動車物權就轉移，買受人就取得機動車的物權，而不管是否進行了登記。是否進行了過戶登記，不影響機動車物權的轉移。除了交付之外，登記當然也發生機動車所有權轉移的結果。
第三，機動車交付之後，新的物權人就該機動車享有的物權，「未經登記」，不得對抗善意第三人。物權法第二十四條規定的善意，就是第三人不知道且不應當知道機動車的物權已經轉讓。它包括這樣兩個內容。一是第三人不知道該機動車已經由出賣人通過簽訂書面協議或口頭約定的方式出賣給了買受人。二是第三人不知道出賣人已經將該機動車交付給了買受人。換句話說，第三人如果只是知道出賣人准備將該機動車出賣給買受人，而不知道交付的這種事實，那麼，第三人就是善意。只有第三人既知道出賣人要將該機動車出賣給買受人，又知道已經交付的事實，這時才認定第三人不是善意，而是惡意。
因此，所謂的善意第三人，除了具備善意的這一要件外，還應具備合法要件和登記要件。合法，是指出賣人和第三人簽訂的機動車買賣合同合法。登記，是指第三人已經將機動車登記到自己名下。如果機動車還沒有登記到第三人名下，這時的第三人還不是物權法第二十四條中規定的善意第三人。

『叄』 經濟法中的善意第三人的善意如何理解

善意第三人，即該第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人。無權處分他人動產或不動產的佔有人，不法將動產或不動產轉讓給第三人以後，如果受讓人在取得該動產或不動產時出於善意，就可以依法取得對該動產或不動產的所有權，受讓人在取得動產或不動產的所有權以後，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能請求轉讓人(佔有人)賠償損失。
產生原因
從事商品交易的當事人很難知道對方是否對其佔有的物品擁有所有權，也很難進行查證。況且在商機萬變的信息時代，在一般情況下，要求當事人對每一個交易對象的權利是否屬實加以查證，不太現實。如果受讓人不知道或不應當知道轉讓人無權轉讓該財產，而在交易完成後因出讓人的無權處分而使交易無效使其善意第三人退還所得的財產，這不僅要推翻已形成的財產關系還使當事人在交易中心存疑慮，從而造成當事人交易的不安全，法律為了避免這些不安全因素的干擾規定了善意取得制度。雖然我國現行的民事基本法——《民法通則》尚未確認善意取得制度，但是在我國司法實踐中，卻承認善意購買者可以取得對其購買的、依法可以轉讓的財產的所有權。
最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條指出：「第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益。」
理論基礎
關於善意取得存在的理論基礎，多數學者提出了不同的看法，大致有以下幾種觀點：
(1)取得時效說。時效制度，以時間及時間之經過為其構成要件，而善意取得制度則與時間及時間之經過沒有聯系，所以，時效制度與善意取得制度是兩種各自獨立的制度。
(2)權利外形說。佔有人應推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴之基礎。
(3)法律賦權說。善意取得是由於法律賦予佔有人處分他人所有權的權能。
(4)佔有效力說。善意取得系由於受讓人受讓佔有後，佔有之效力使然。大多數學者認為善意取得制度的理論基礎是法律上承認佔有公信力的邏輯結果，即贊成權利外形說。
以上內容就是相關的回答，善意第三人一般是第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人，在很多時候善意第三人的權利也是會受到法律保護的。

『肆』 經濟法中有關融資租賃的善意取得的規定

近年來，我國融資租賃呈現高速發展態勢，但融資租賃登記制度的缺失，使得融資租賃的權屬關系難以得到有效保障，制約了租賃業發展。最高人民法院提供的數據顯示，租賃合同糾紛案件從2007年的880件上升到2013年的8563件，其中80%的案件涉及租賃物公示問題而造成租賃物權利歸屬糾紛。人民銀行徵信中心於2009年7月建成的融資租賃登記公示系統（以下簡稱「租賃登記系統」），主要目的就是解決融資租賃物權屬的公示問題。

為了保護融資租賃交易當事人和第三人的合法權益，維護金融資產交易安全，降低信貸交易風險，在廣泛調研和徵求意見的基礎上，人民銀行出台了《中國人民銀行關於使用融資租賃登記公示系統進行融資租賃交易查詢的通知》（〔2014〕93號）（以下簡稱《通知》）。近日，本報記者就相關問題采訪了中國人民銀行條法司副司長劉向民，請他對上述通知進行了解讀。

劉向民介紹說，徵信中心於2009年發布了《融資租賃登記規則》，規定凡符合《合同法》第十四章第二百三十七條所規范的融資租賃交易活動及第十三章第二百一十二條規定且租賃期限在1年以上（含1年）的租賃交易，都可以在租賃登記系統進行登記。在我國融資租賃登記立法還是空白的情況下，融資租賃公司和商業銀行等交易主體使用租賃登記系統開展登記與查詢，有助於防範融資租賃交易風險，形成行業實踐，推動立法。出租人通過登記公示交易狀況，可以獲得證明權利歸屬的證據；查詢人獲得登記信息後，也能避免因信息不對稱而在租賃物之上進行的重復交易，避免權利沖突。人民銀行發布《通知》，有利於引導商業銀行和融資租賃公司廣泛開展租賃交易查詢和登記，保護交易安全。

在談到《通知》涉及的主要內容時，劉向民介紹說，《通知》指出，鼓勵融資租賃公司等租賃物權利人在開展融資租賃業務時，積極使用租賃登記系統辦理融資租賃登記。融資租賃的特點之一是租賃物的所有與佔有分離。動產以佔有為權利公示手段，使得第三人依據佔有的表象難以准確地判斷租賃物的真正所有人。對於融資租賃公司等租賃物權利人，租賃登記系統首先為其提供了租賃物登記的平台。融資租賃交易的當事人可以將出租人和承租人的基本信息、租賃物描述、登記期限以及其他可以反映融資租賃交易關系的信息錄入租賃登記系統。登記完成後，租賃登記系統將為每一筆融資租賃登記提供載有登記時間及唯一登記編號的登記文件。融資租賃登記，可以揭示租賃物上存在的動產租賃關系以及租賃物權利狀況。一旦發生租賃物之上的權利沖突，登記可以作為證明租賃物權利歸屬的證據。

《通知》要求，銀行等機構作為資金融出方在辦理資產抵押、質押和受讓業務時，應當依照《商業銀行法》的有關要求，對融資擔保物的權屬狀況進行嚴格審查。實踐中，銀行等機構缺少有效途徑來獲知擔保資產之上的與租賃交易有關的完整權屬信息，在動產擔保融資中可能遇到抵押物、質物為借款人不具有所有權的租賃物，從而影響金融債權的實現。相關物權權屬信息的不對稱，會提高動產融資的風險，降低金融機構開展相關業務的積極性，增加相關企業的融資成本，阻礙融資租賃行業的健康發展。租賃登記系統可以為銀行等資金融出機構在受讓動產或接受動產擔保時，便捷地查詢標的物的權屬狀況，成為開展盡職調查的一個有效手段。查詢租賃登記系統，可以按照承租人法定注冊名稱、個人承租人有效身份證號碼以及租賃物唯一標識碼等檢索標准進行。租賃登記系統根據查詢申請，出具與查詢條件相符的查詢結果，並生成證明文件。通過查詢租賃登記系統，可以獲得動產權屬登記信息，在出現權利沖突糾紛時，查詢記錄還可以作為自身在接受資產抵押或轉讓時是否盡到第三人注意義務的證明。

在梳理其意義時，劉向民表示，目前，租賃登記系統已經運行近5年，得到融資租賃公司和商業銀行等機構的歡迎和使用。人民銀行發布《通知》是基於行業實踐，推動完善融資租賃交易物權保障制度的積極嘗試。近期，最高人民法院發布了《關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。其中，第九條是關於租賃物公示問題的規定。該條第三款規定，「第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規、行業或者地區主管部門的規定在相應機構進行融資租賃交易查詢的」，第三人不能依據《物權法》有關善意取得的規定取得租賃物的所有權或者其他物。人民銀行對融資租賃交易查詢的要求，為司法解釋的適用提供了制度銜接。通過以上司法解釋和配套的管理要求，應可在實踐層面較好地推動解決租賃物公示的法律效力問題，引導更多的交易主體通過登記和查詢動產權屬信息形成符合市場需要的交易慣例，進一步推動完善相關司法和立法規則，為融資租賃業的健康發展奠定一個好的制度基礎。

『伍』 經濟法中對融資租賃善意取得的規定

融資抄租賃不同於經營租賃。首先我襲給你明確一下融資租賃的實質，不如漁民A想買條船，但是沒錢，所以他就找到融資租賃公司，融資租賃公司幫他買下船，然後漁民A分期付款給融資租賃公司。在會計報表中，融資租賃的東西屬於承租人的資產兒不是出租人的資產。出租人事起到了銀行的效果。。。。但是請考慮一下比如漁民A還不起錢的時候，是不是融資租賃公司會把漁船收回來了。所以是不是相當於漁民A在使用船但是還沒還完錢的時候要把漁船抵押給融資租賃公司（請把它想像成銀行）

『陸』 經濟法中的合同法

（1）答：成立。應為根據《合同法》的規定：雙方就合同的主要條款達成一致，專並經歷了要約和承諾兩個階屬段合同成立。在該案中甲乙雙方就合同的主要條款錢達成了合意，並經歷了要約和承諾兩個階段。所以該合同成立。（2）合法，根據《合同法》這種行為屬於不安履行抗辯權。（3）合法，因為甲方沒有在合同規定的履行期限內履行完合同，須承擔違約責任。（4）承擔違約責任。因為丙方沒有履行好運輸合同，沒有保護好甲方的物品。

『柒』 《經濟法》中論述各種合同效力的具體情形

合同，甲乙雙方為達到共同目的而簽署的協議。條款一條一條都寫清楚。

『捌』 注會經濟法如圖8，本題為什麼不能因善意取得確定技術轉讓合同有效，

技術轉讓合同的轉讓方涉及侵權，不符合善意取得制度中的依據真權利人意思表示合法佔有的規定。該技術轉讓合同是無效的，不論受讓方是否善意。區別只在於如果受讓方善意，可以繼續使用已經取得的技術，但需要向權利人支付使用費。
如果受讓方非善意，不能再繼續使用該技術（仍然需要支付已使用期間的使用費）。

『玖』 南平注會經濟法的相關知識：善意取得制度 ，有沒有啊

同學你好，很高興為您解答！

1.善意取得的內容

無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

(1)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;

(2)以合理的價格轉讓;

(3)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

2.善意取得的構成要件

(1)依法律行為轉讓所有權。

【解釋】基於事實行為、公法行為或直接基於法律規定而變動，不存在善意取得。

(2)轉讓人無處分權。

(3)受讓人為善意。

【解釋】①動產中，受讓人在受讓該動產時不知道且不應當知道。②不動產中，受讓人不知道是無權處分。除下面兩種情形外，受讓人可主張適用善意取得：第一，受讓人能夠從登記簿中得知，登記簿所記載的權利人很可能不正確，即，登記簿中存在異議登記;第二，登記簿雖記載轉讓人為權利人，但受讓人明知存在登記錯誤，轉讓人其實並非真正的所有權人。

(4)以合理的價格轉讓。無償取得，不適用善意取得制度。

(5)物已交付。動產以交付為所有權轉移的標志。不動產的所有權轉移，以登記為要件。

(6)轉讓人基於真權利人意思合法佔有標的物。

【解釋】①基於真權利人意思而合法佔有之物，稱委託物，如保管物、承租物，適用善意取得制度;②非基於真權利人意思而佔有之物稱脫手物，如遺失物、盜竊物(贓物)等，不適用善意取得制度。

3.善意取得的法律效果

原權利人喪失標的物所有權，而受讓人則基於善意取得制度而獲得標的物所有權。因此原權利人無權要求讓與人返還原物，但有權向無權處分的轉讓人請求損害賠償。

【解釋】善意取得不但適用於「所有權」的取得，也適用於「限制物權(他物權)」(如抵押權)。

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