合同法之後簽的50年

1. 95年簽房屋租賃合同50年 是否受合同法約束

我國99年《合同法》規定租賃合同最長期限20年。

2. 合同法頒布前簽訂的60年土地租賃合同現在已經使用20年，是否有效

你好！雖然1999年的《合同法》第二百一十四條規定「租賃期限不得超過二十年版。超過二十年的，超過部權分無效「。但《合同法》實施前的法律、行政法規對租賃合同的期限未作禁止性或限制性規定的，當事人均可以對租期進行自由約定。根據「法無禁止即為

3. 想簽訂一個50年的租賃合同 但合同法只能簽20年 具體合同怎麼寫 求幫助 急

1. 如果想簽訂一個50年的租賃合同，這樣就違法了，就是簽訂了也是無效的；

2. 解決辦法，先簽訂二十年，滿二十年後再續簽合同。

4. 請問合同法中規定最多可簽訂多少年

《合同法》對土地轉讓的期限沒有明確規定。
根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》內第12條的規定，按照容土地的不同用途，土地使用權出讓的最高年限為：
(1)居住用地70年；
(2)工業用地50年；
(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
(4)商業、旅遊、娛樂用地40年；
(5)綜合或者其他用地50年。
每一塊土地的實際使用年限，在最高年限內，由出讓方和受讓方雙方商定。根據我國《物權法》的規定，建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與的，當事人應當採取書面形式訂立相應的合同。合同的期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩餘期限。
以上內容，供參考。

5. 工廠用地最多簽訂50年，但合同法規定合同最多簽訂20年怎麼辦，50年的合同怎麼簽訂

依據合同法
租賃期限最高20年。
50年的期限其中只有20年受法律保護。超出部分不受法律保護。

可以註明，無不當變化，到時自動續期。用為證據，到時再續20年。

6. 一份土地租賃合同簽了50年，合同還有效嗎合同無效那要應該怎麼辦

根據合同法的有關規定，租賃合同最多可簽訂20年，超過部分無效，因此這個版合同的權後30年租期是無效的。如果你已經付了租金，可以要求對方返還不當得利（也就是讓對方退還多收的30年錢）。沒付錢的話那就沒什麼事情了。如果有損失的話那牽涉的東西就比較多了，建議咨詢專業律師。
linxiaowei886(建議你查下15個有名合同中的租賃合同，對你會有幫助。)

7. 土地租賃合同期限簽訂是50年，超出部分無效怎麼辦怎樣使無效變有效謝謝大家了。 公司與村民簽訂土

根據合同法的有關規定，租賃合同最多可簽訂20年，超過部分無效，因此這個合同的後30年租期是無效的。

如果你想無效變有效可以等到20年的合同到期，可以再續約。

《合同法》第214條規定租賃的期限不能超過20年，如果超過，超過部分是無效的。但是期滿可續訂，續訂後的合同期限最長是20年。

《合同法》是1999年10月1日開始施行的，2000年的合同當然要適用合同法。另外，國有土地的租賃有特別規定的，適用其規定，因為相對於作為普通法合同法，特別法優先適用。農村集體土地的租賃的法律風險很大，往往是無效合同。

8. 不清楚合同法的情況下簽下50年合同怎麼辦

如果合同上寫清楚了合同沒到期想收回要付對方違約金的，就應該照合同上賠償損失的。

9. 在《合同法》之前簽定的50年農村集體土地與房屋租賃協議而且經過公證，現在政府不認賬了怎麼辦

可以向上一級投訴舉報或去法院告。