合同法一百零七條

1. 簽了三方協議後不去有什麼影響

簽了三方協議不去會承擔違約責任。

三方協議也就是指《普通高等學校畢業生、畢版業研權究生就業協議書》，它是明確畢業生、用人單位權利和義務的一份合同，受《合同法》調節，簽了三方協議不去，意味著違約，將會按照協議約定的內容承擔違約金。

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合同法

第七章違約責任

第一百零七條 違約責任

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條 拒絕履行

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條 金錢債務的違約責任

當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條 非金錢債務的違約責任

當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。

2. 簽了合同如果對方違約怎麼辦

對方合同違約怎麼辦
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。
有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除違約責任。

3. 合同法第一百零七條是否可以作為請求權基礎

是很重要的一條請求權基礎。

4. 買房之後，後悔怎麼辦

一般情況下若是購房者簽完購房合同反悔，可以分幾種情況處理：第一種回購房者自身原因答不想買、買不起或個人其他原因導致房貸辦不下等原因，這種情況根據合同法的規定，當事人協商一致，可以解除合同。因此如果開發商同意的話可以解除購房合同，但是需要承擔違約責任，賠償開發商損失。

第二種情況是購房者簽訂購房合同後發現開放商存在項目開發違法，不具備完備的法律文件，違反法律法規損害國家、集體、第三人等社會公共利益的，開發商故意隱瞞真實情況告知虛假情況、引誘、利用欺詐手段與購房者訂立合同的等情形，購房者可要求退房，這種情況下購房者是不需要承擔違約責任的。

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用戶買房注意事項：

用戶需要注意不要因為羨慕別人在某個地方的房屋好就跟著去買，畢竟每個人的經濟狀況與消費水平都有所不同，要根據實際情況選擇合適的樓盤。

貸款主要分為兩種方式，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，這兩者各有利弊。購房者在決定採取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。

5. 如何理解我國合同法第一百零七條的規定

【釋義來】本條規定了違約的基本形自態和承擔違約責任的種類。
違約，即違反合同。現實中違約形態表現多樣，不少學者對此都有歸納，如有的將債務不履行分為拒絕給付、給付不能、不完全給付、遲延給付四種狀態，有的則強調預期違約、根本違約、部分違約。這些歸類都有一定道理，但又難免有所疏漏。本文從分類入手，闡述違約形態，以適用各種違約現象。違約行為從不同角度可做多種分類。
1．根本違約和非根本違約 2．合同的不履行和不適當履行
3．一般瑕疵履行和加害履行 4．債務人履行遲延和債權人受領遲延

6. 如何退回押金

你這個其實是不會退的，雖然你說了是付押金。但是是和房東已經有了口頭協議要租下這個房子，從道理上說你這個不是租房時的租一押一的那種押金，而是讓他不要出租的押金。現在是你反悔了，則要接受相應的懲罰。現在要麼和房東好好商量，拿回押金。要麼就看一下你們之間寫的協議，我想你付了200總該有個收錢證明吧。看看協議上是怎麼寫的，要是簡簡單單的寫今收到某某多少錢作為押金，沒有反悔賠償的話。實在不能交流就去派出所或者社區協調一下，你這個是民事糾紛，派出所也不能強制解決。以何談為主能拿回多少就多少租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

7. 高利貸不還的後果。

高利貸不還會影響信譽，嚴重的話還會走法律程序。

高利貸是指索取特別高額利息的貸款。它產生於原始社會末期，在奴隸社會和封建社會，它是信用的基本形式。也就是說，在資本主義社會出現之前，在現代銀行制度建立之前，民間放貸都是利息很高的。

根據《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。

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根據《最高人民法院 最高人民檢察院 公安部 司法部關於辦理非法放貸刑事案件若干問題的意見》：

二、以超過36%的實際年利率實施符合本意見第一條規定的非法放貸行為，具有下列情形之一的，屬於刑法第二百二十五條規定的「情節嚴重」，但單次非法放貸行為實際年利率未超過36%的，定罪量刑時不得計入：

（一）個人非法放貸數額累計在200萬元以上的，單位非法放貸數額累計在1000萬元以上的；

（二）個人違法所得數額累計在80萬元以上的，單位違法所得數額累計在400萬元以上的；

（三）個人非法放貸對象累計在50人以上的，單位非法放貸對象累計在150人以上的；

（四）造成借款人或者其近親屬自殺、死亡或者精神失常等嚴重後果的。

具有下列情形之一的，屬於刑法第二百二十五條規定的「情節特別嚴重」：

（一）個人非法放貸數額累計在1000萬元以上的，單位非法放貸數額累計在5000萬元以上的；

（二）個人違法所得數額累計在400萬元以上的，單位違法所得數額累計在2000萬元以上的；

（三）個人非法放貸對象累計在250人以上的，單位非法放貸對象累計在750人以上的；

（四）造成多名借款人或者其近親屬自殺、死亡或者精神失常等特別嚴重後果的。

三、非法放貸數額、違法所得數額、非法放貸對象數量接近本意見第二條規定的「情節嚴重」「情節特別嚴重」的數額、數量起點標准，並具有下列情形之一的，可以分別認定為「情節嚴重」「情節特別嚴重」：

（一）2年內因實施非法放貸行為受過行政處罰2次以上的；

（二）以超過72%的實際年利率實施非法放貸行為10次以上的。

前款規定中的「接近」，一般應當掌握在相應數額、數量標準的80%以上。

四、僅向親友、單位內部人員等特定對象出借資金，不得適用本意見第一條的規定定罪處罰。但具有下列情形之一的，定罪量刑時應當與向不特定對象非法放貸的行為一並處理：

（一）通過親友、單位內部人員等特定對象向不特定對象發放貸款的；

（二）以發放貸款為目的，將社會人員吸收為單位內部人員，並向其發放貸款的；

（三）向社會公開宣傳，同時向不特定多人和親友、單位內部人員等特定對象發放貸款的。

五、非法放貸數額應當以實際出借給借款人的本金金額認定。非法放貸行為人以介紹費、咨詢費、管理費、逾期利息、違約金等名義和以從本金中預先扣除等方式收取利息的，相關數額在計算實際年利率時均應計入。

非法放貸行為人實際收取的除本金之外的全部財物，均應計入違法所得。

非法放貸行為未經處理的，非法放貸次數和數額、違法所得數額、非法放貸對象數量等應當累計計算。

8. 網貸逾期多久會被起訴

從法律角度來說，借款逾期不還，借出人有權對你進行起訴，要求你還款。

而起訴的訴訟時效是約定還款日到期的3年之內，也就是說你借了對方的錢，結果約定還款的日子到了你還沒還錢，3年之內對方可以去法院提起訴訟，超過3年時間，再去法院訴訟，法院就不支持你了。而每個平台對逾期起訴的標准也不一樣，一般逾期兩三個月到半年，平台就會向法院提起訴訟。

一般平台給你下兩三次催收後你不還人家就起訴你了，不會超過借款到期日後二年內。如果起訴，大多數情況是在你逾期未還的兩個月到三個月之間，每家平台的規定不同，建議盡快償還欠款，造成嚴重逾期將要承擔高額逾期費用、平台的花式催收，個人徵信也會產生污點。

關於借款協議的規定：

《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第十條：一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。

《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第十一條：出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。

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根據2017年12月發布的《關於規范整頓「現金貸」業務的通知》規定：禁止從借貸本金中先行扣除利息、手續費、管理費、保證金以及設定高額逾期利息、滯納金、罰息等。

目前市面上的網貸平台，多數涉及到砍頭息、亂收管理費、保證金，逾期後逾期費和滯納金高得嚇人。這些都違反了相關規定，他們除了進行暴力催收，別無他法。

此外，早在2015年最高人民法院發布的《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%、出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予以支持；借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。

明白這點，就可以解釋為什麼他們威脅起訴而不敢起訴了。因為凡是年利率超過36%的部分，都得不到法院支持。同時他們違規放款在先，自己起訴無疑是自己搬石頭砸自己的腳。

關於對借款提供擔保的規定：

《合同法》第一百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。

《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第十三條：在借貸關系中，僅起聯系、介紹作用的人，不承擔保證責任。對債務的履行確有保證意思表示的，應認定為保證人，承擔保證責任。

《合同法》第211條：「自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」 。

最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條：「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可以根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護」。

《合同法》第二十三章「居間合同」中明確規定，居間人提供貸款合同訂立的媒介服務，可依法向委託方收取相應的報酬。因此貸款服務機構的存在和服務費的收取都是符合法律規定並受法律保護的。