合同法308

『壹』 租賃合同中的解除權如何有效行使

一、何為雙方的任意解除權。所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在合同中自由約定。一般認為《合同法》第232條不定期租賃合同規定了雙方的任意解除權;第268條承攬合同規定了定作人的任意解除權;第308條貨運合同規定了托運人的任意解除權;第410條委託合同規定了雙方的任意解除權。需要明確的是，任意解除權只能是法定的。
二、行使任意解除權的後果。根據《合同法》第97條規定：「合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。」 既然法律規定有任意解除權，權利的行使顯然不可能構成違約，無法按違約處理，不能適用《合同法》第107違約責任的規定。因此行使任意解除權後的賠償僅指實際損失，不含合同履行後的可得利益(預期利益)的損失，而且約定的違約金條款也無法適用。
三、當事人不能在合同中約定任意解除權。根據《合同法》第8條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。如果允許當事人在合同中隨意約定任意解除權，那麼交易的可靠性，穩定性將無從談起，訂立合同的初衷將不復存在，必將對經濟秩序造成毀滅性地打擊。

『貳』 承運人在向收貨人交付貨物時應該注意的問題有哪些

承運人在向收貨人交付貨物時應注意的問題，根據我國合同法的規定，有以下幾個方面：
1．在承運人將貨物交付收貨人之前，根據我國《合同法》第308條的規定，托運人可以要求中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。因此，承運人有義務根據托運人的要求中止運輸、返還貨物、變更到達地點或者將貨物交給其他收貨人，只要托運人賠償由此所受到的損失。
但在鐵路運輸中，根據有關規定，屬於下列情況之一者，不得變更運輸合同：一是違反國家法律和行政法規的貨物流向或運輸限制的；二是變更後的貨物運輸期限，大於貨物容許運送期限的；三是變更一批貨物中的一部分；四是重復變更到站的。
2．貨物運輸到達後，如果合同約定由承運人通知收貨人的，根據我國《合同法》第309條的規定，承運人就應當及時通知收貨人。比如，在航空貨物運輸合同中，承運人應在貨物運達到貨地點後24小時內向收貨人發出到貨通知；在鐵路運輸中，如果由承運人組織卸車的貨物，承運人也應當及時向收貨人發出到貨催領通告，以便將承運的貨物按照合同約定的期限和到站，及時地、完整無損地交給收貨人。
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當然，根據我國《合同法》第309條的規定，收貨人也應當及時提貨。如果收貨人逾期提貨的，應當向承運人支付保管等費用。比如，在航空貨物運輸中，從發出到貨通知的次日起，承運人只免費保管貨物3天，過此期限，托運人就應當支付保管費用。
3．如果在交貨時發現收貨人不明，或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的，根據我國《合同法》第316條的規定，承運人可以依照我國《合同法》第101條有關提存問題的規定，向提存機關提存貨物。如果提存費用過大，或者所運貨物不適於提存，則應依法拍賣或者變賣所運貨物，以所得價款提存。
但應注意的是，根據我國《鐵路法》第22條的規定，自承運人發出領取貨物通知之日起滿30日仍無人領取的貨物，或者收貨人書面通知拒絕領取的貨物，在承運人履行通知托運人義務之後，托運人在接到通知滿30日仍不答復的，該貨物可由作為承運人的鐵路運輸企業變賣。所得價款除扣除保管等費用後的餘款，可返還托運人。如無法返還，則自變賣之日起180日內托運人仍不領取的，則上繳國庫。很顯然，我國合同法與鐵路法對同一種情形規定並不統一。那麼在遇到此類問題該怎麼辦呢?根據特別法優於一般法的原則，在鐵路運輸合同中如遇到無人領取貨物的情況時，就應當按照鐵路法的規定。不過，如果承運人要按照我國合同法的規定向法定的提存部門提存，法律也沒有禁止，而且可以更好地兼顧各方的利益。因此，是按照鐵路法的規定，還是按照合同法的規定，承運人應當有選擇權。

『叄』 勞動合同法咨詢電話號碼是多少

可以直接撥打「12333」這個電話號碼。

人力資源社會保障部下發過《關於繼續使用全國性公益服務號碼12370與12333的通知》（人社信息函[2009]35號），明確12333用於向社會公眾提供人力資源和社會保障公共服務。

目前「12333智詢通」已覆蓋了養老保險、生育保險、勞動關系、勞動報酬、職工福利等10大類政策信息。

主要為社會公眾提供就業、社會保險、人事、人才、工資收入分配和勞動關系等領域的政策咨詢、信息查詢、辦事指南和投訴舉報等公共服務。

(3)合同法308擴展閱讀

《中華人民共和國勞動合同法》是為了完善勞動合同制度，明確勞動合同雙方當事人的權利和義務，保護勞動者的合法權益，構建和發展和諧穩定的勞動關系，制定本法。

由第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議於2007年6月29日修訂通過，自2008年1月1日起施行。

本法施行之日存續的勞動合同在本法施行後解除或者終止，依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的，經濟補償年限自本法施行之日起計算；本法施行前按照當時有關規定，用人單位應當向勞動者支付經濟補償的，按照當時有關規定執行。

『肆』 合同法單選

希望能讓你滿意。

1. 我國合同法調整的關系有（ ）。
A. 婚姻關系
B. 收養關系
C. 監護關系
D. 財產關系
【答案】：D
【依據】：《中華人民共和國合同法》（下稱「《合同法》」）第2條，「本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。」

2. 下列合同中，屬於單務合同的是（ ）。
A. 贈與合同
B. 買賣合同
C. 租賃合同
D. 承攬合同
【答案】：A
【依據】：《合同法》第185條，「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同」
單務合同指僅由當事人一方負擔義務，而他方只享有權利的合同。如贈與、無息借貸、無償保管等合同為典型的單務合同。

3. 代位權行使的費用由（ ）。
A. 債務人承擔
B. 代位權人承擔
C. 全體債權人承擔
D. 債務人和債權人共同承擔
【答案】：A
【依據】：《合同法》第19條，「在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費由次債務人負擔，從實現的債權中優先支付。」第20條，「債權人向次債務人提起的代位權訴訟經人民法院審理後認定代位權成立的，由次債務人向債權人履行清償義務，債權人與債務人、債務人與次債務人之間相應的債權債務關系即予消滅。」所以，最後還是由債務人承擔。

4. 合同的轉讓就是合同的（ ）。
A. 主體的變更
B. 客體的變更
C. 內容的變更
D. 全部基本條款的變更
【答案】：A
【依據】：合同轉讓，是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。

5. 違約責任的確定是指當事人（ ）。
A. 表示要承擔對方的損失
B. 表示要承擔由於違約給對方造成的損失，並且採取積極措施補救合同損失和應對方的要求繼續履行合同
C. 已經承擔了對方當事人的損失
D. 是仲裁機構或者人民法院解決合同糾紛的裁判結果
【答案】：B
【依據】：違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

6. 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的（ ），出賣人可要求買受人支付全部價款或者解除合同。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 四分之一
D. 五分之一
【答案】：D
【依據】：《合同法》第167條，「分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費」

7. 房屋租賃合同的承租人累計（ ）不交租金的，出租人有權終止租賃關系。
A. 1個月
B. 3個月
C. 6個月
D. 12個月
【答案】：C
【依據】：《城市私有房屋管理條例》第21條，「承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同：……（三）承租人累計6個月不交租金的。……」
[註：這題出得有問題，因為《城市私有房屋管理條例》已失效]
相關的《合同法》規定，第227條，「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。」

8. 承攬人擅自將承攬的主要工作任務交由第三人完成，定作人的權利有（ ）。
A. 可以解除合同
B. 在第三人存在不能完成合同任務的前提下，可以解除合同
C. 不能解除合同，只能不接受第三人完成的工作成果，並要求承攬人自己完成工作任務
D. 在承攬人不能按約定完成合同的前提下，可以解除合同
【答案】：A
【依據】：第253條，「承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可以解除合同」。

9. 建築工程合同的形式（ ）。
A. 可以是書面的
B. 可以是口頭的
C. 必須是書面的
D. 必須是經過公證的
【答案】：C
【依據】：《合同法》第270條，「建設工程合同應當採用書面形式。」[「應當」在法條中意為必須]

10. 貨運合同的貨物（ ）。
A. 不能是易燃易爆的危險品
B. 在運輸過程中毀損、滅失的，貨物的所有人自己承擔損失
C. 在運輸過程中因自然屬性或者合理的損耗減少的，承運人不負責賠償
D. 在運輸過程中，因為不可抗力滅失，承運人沒有收取運輸費的，不得再要求托運人交納；承運人已經收取運輸費的，托運人不能要求返還
【答案】：C
【依據】：《合同法》第308條，「托運人托運易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的，應當按照國家有關危險物品運輸的規定對危險物品妥善包裝，作出危險物標志和標簽，並將有關危險物品的名稱、性質和防範措施的書面材料提交承運人。托運人違反前款規定的，承運人可以拒絕運輸，也可以採取相應措施以避免損失的發生，因此產生的費用由托運人承擔。」所以A錯
第311條，「承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。」所以B錯，C對
第314條，「貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取運費的，托運人可以要求返還。」所以D錯

如果滿意的話，請採納。

『伍』 完成合同法的完成合同法的會計處理

舉例說明如下:C建築公司承建一項工程，施工期3年，有關資料為:
完工百分比法下的有關數據計算如下:
現列示完成合同法和完工百分比法下的會計處理如下:
完成合同法完工百分比法
1998年
1、記錄實際發生的合同成本
借:工程施工900000900000
貸:應付工資、庫存材料等900000900000
2、記錄開出賬單結算款
借:應收賬款800000800000
貸:工程結算800000800000
3、記錄收到工程款
借:銀行存款600000600000
貸:應收賬款600000600000
4、確認合同收入和費用
借:主營業務成本900000
工程施工--毛利(無分錄)300000
貸:主營業務收入
1999年
1、記錄實際發生的合同成本
借:工程施工14680001468000
貸:應付工資、庫存材料等14680001468000
2、記錄開出賬單結算款
借:應收賬款14000001400000
貸:工程結算14000001400000
3、記錄收到工程款
借:銀行存款13000001300000
貸:應收賬款13000001300000
4、確認合同收入和費用
借:主營業務成本1468000
貸:工程施工--毛得(無分錄)108000
主營業務收入1360000
2000年
1、記錄實際發生的合同成本
借:工程施工11320001132000
貸:應付工資、庫存材料等11320001132000
2、記錄開出賬單結算款
借:應收賬款18000001800000
貸:工程結算18000001800000
3、記錄收到工程款
借:銀行存款21000002100000
貸:應收賬款21000002100000
4、確認合同收入和費用
借:主營業務成本35000001132000
工程施工--毛利500000308000
貸:主營業務收入40000001440000
5、結清工程施工和工程結算賬戶
借:工程結算40000004000000
貸:工程施工40000004000000
完工百分比法下，此項建造工程在資產負債表上的列示如下:
資產負債表(部分)
19981999
流動資產
應收賬款200000300000
存貨:
工程施工1200000 2560000
減:工程結算8000002200000
已完工尚未結算款400000360000

『陸』 合同法第110條和第107條，這兩個法條都是說違約責任的，但是違約是否能導致合同直接解除呢

合同解除是有相關規定的，如：
法定解除權的產生（合同法第94條）
1．不可抗力 2．遲專延履行 3．預屬期違約 4．根本違約
特別法定解除權（有名合同中對解除權的特別規定，任意解除權，不需一方的違約事實）
①合同法第268條，承攬合同的定作人；（單方+賠償損失）
②合同法第308條，貨運合同的托運人；（單方+賠償損失——交付貨物給收貨人之前）
③合同法第410條，委託合同的雙方；（雙方+賠償損失）
④合同法第232條，不定期租賃合同的雙方（雙方+無賠償損失）
違約解除權：一方違約，非違約方有解除權
（1）合同法第69條，不安抗辯權人有解除權（注意前提）
（2）合同法第167條，分期付款買受人未付款達總額1/5以上時，出賣人有解除權
（3）合同法第203條，借款人違反貸款用途時，貸款人有解除權
（4）合同法第224條第2款，承租人擅自轉租時，出租人有解除權
（5）合同法第233條，租賃物危及安全、健康時，承租人有解除權
（6）合同法第253條第2款，承攬人擅自轉包時，定作人有解除權
（7）合同法259條：定作人不履行協助義務，承攬人催告無效的

『柒』 合同解除權的產生條件

原則化約定
合同解除權
由於設定約定解除條件能使合同的解除手續簡化，所以該條件被廣泛應用。然而，由於這類條款自治性較大，各國在立法和實踐中有對該條款加強限制的趨勢。現階段，中國的經濟市場尚未成熟，對於約定解除而言，雙方在簽訂合同時，對解除事由的約定一定要慎重，不要將一般違約事項規定為解除事由，更不能將法律、法規禁止的事項規定為解除事由。解除事由的約定，既要遵循誠實信用原則，也要遵循公平合理和社會公序良俗原則，才能保障當事人在合同法律關系中的實質平等，從而維護良好的交易秩序。
科學化法定
如前文所述，綜合中國《合同法》第94條規定，法定解除條件可從以下三個方面加強：
（1）合同因不可抗力而解除。在羅馬法和大陸法系的民法中，不可抗力都是作為免責事由的條件之一。中國《民法通則》的規定也如此。但是，中國《合同法》第 94條第1項卻將其作為合同解除的法定條件之一加以規定。為消除這個沖突，有學者建議在合同法中專門規定「情事變更原則」。但有人提出反對意見，如前所述其理由無外乎是存在原則的內涵不好把握或是易造成解除權的濫用等問題。
就這一問題，另外一些學者認為「情勢變更原則」更可取，理由是：第一，情事變更的內涵要比不可抗力豐富，它可以包含不可抗力的所有發生原因；第二，很少有國家將不可抗力作為合同解除條件加以規定，通常其是作為民事責任的免責條款在法律中明確規定或由當事人在合同中約定的，而情事變更是一項涉及合同履行的法律原則；第三，不可抗力發生後，當事人均免責，無需向對方再承擔損害賠償責任；而在情事變更制度中，解除合同的一方當事人應當向對方賠償因合同解除而給對方造成的損失。均衡利弊後看來，筆者也認為，將情事變更規定為合同的解除條件較不可抗力更為合適，更符合合同解除制度的立法宗旨。
（2）合同因違約而解除。在中國合同法的立法中，曾就是否引進英美法上的預期違約制度存在很大的爭議。所謂預期違約是指合同期限到來之前，一方無正當理由明確表示其在履行期到來後將不履行合同，或其行為表明其在履行期到來之後將不可能履行合同。根據中國現行《合同法》第94條第2項和第68條的規定人們可以看出，事實上中國合同法最終採用了大陸法上的拒絕履行和不安履行抗辯權制度，但在一定程度上參考了預期違約制度，並又有所超越，即不僅有「期前」拒絕履行，也包括了「屆期」拒絕履行。另外，此規定還包括兩種情形，一是「明示」拒絕履行，另一個是「默示」拒絕履行，均可發生合同解除權。
另外，結合《合同法》第68條、第69條和第94條第2項的規定，筆者還有一些疑問。如果當事人有「確切的證據」能證明對方行為屬於第68條之所列，那麼該行為對其來講就是「明確的」、「清楚的」拒絕履行的行為，根據第69條的規定當事人中止履行的「應當及時通知對方」，實質上對解除權的發生要求了「催告」，而在第94條第2項的規定中卻沒有這樣的要求，這樣二者就出項了「分歧」。那麼對於這種「分歧」是否應借鑒國際公約或其他法律，採用體系解釋的方法，將兩項的表述更為合理和統一一些，以使其被運用起來更容易，更符合立法要求呢？
（3）合同因法律規定的其他情形而解除。中國合同法在第94 條第5項作了一個概括性規定，即在「法律規定的其他情形」下的合同解除。對於此項規定如何解釋，合同法沒有作進一步的說明。對此，有學者認為，此項規定主要是指兩方面的情形：一方面是指合同法分則包含的各類具體合同中，根據合同的性質和合同當事人的特殊地位而特有的合同解除情形（如《合同法》第268、 308、410條等）。在這些情形下，合同的解除不以合同當事人之間的協議、約定或違約為條件；另一方面，該項規定還指各違約形態下合同解除問題。中國合同法僅在第94條第3、4項規定了遲延履行狀態下的合同解除問題，對其他違約形態下的合同解除條件均未作規定。因此，需先對遲延履行、拒絕履行和不完全履行等各類違約形態下的合同解除條件逐一規定之後，再將「法律規定的其它情形」作為合同解除法定條件的最後一個補充性條款來規定。這樣不但體現出立法體系的完整性，而且更利於實際操作。

『捌』 我在超市做收銀員對公司造成了308元損失我現在已經補上了，他們說我被開除了工資押金都沒有了，

你好，《勞動合同法》明確規定，用人單位不得以任何借口扣押勞動者財物。你對公司造成損失，賠償是正確的，但是你單位不給你退換押金和支付工資，很明顯屬於違法行為。你可以到你當地的勞動監察大隊去投訴，15日內就有答復了。或者你可以到你當地的勞動保障部門去申請勞動仲裁來裁決。這兩種方法都可以很輕松地解決你的問題。希望能幫到你~

『玖』 民法中任意解除權有哪些

民法中任意解除權大體有：

(1)《合同法》第232條[1]：不定期租賃合同的雙方；
(2)《合同法》第268條[2]：承攬合同的定作人；
(3)《合同法》第308條[3]：貨運合同的托運人；
(4)《合同法》第337條[4]：標的已公開的技術開發合同的雙方；
(5)《合同法》第376條[5]：保管合同的寄存人；未約定保管期間的保管合同雙方：
(6)《合同法》第410條[6]：委託合同的雙方；
(7)《擔保法》第27條[7]：無保證期間的最高額保證人；
(8)《保險法》第15條[8]：保險合同的投保人；
(9)《合夥企業法》第46條[9]：無合夥期限的合夥人；
(10)《物權法》第99條[10]：按份共有人可以隨時請求分割共有物（解除共有關系）。

注釋：
[1]《合同法》第232條：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
[2]《合同法》第268條：定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
[3]《合同法》第308條：在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。
[4]《合同法》第337條：因作為技術開發合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。
[5]《合同法》第376條：寄存人可以隨時領取保管物。當事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時要求寄存人領取保管物；約定保管期間的，保管人無特別事由，不得要求寄存人提前領取保管物。
[6]《合同法》第410條：委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
[7]《擔保法》第27條：保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。
[8]《保險法》第15條：除本法另有規定或者保險合同另有約定外，保險合同成立後，投保人可以解除合同，保險人不得解除合同。
[9]《合夥企業法》第46條：合夥協議未約定合夥期限的，合夥人在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥，但應當提前三十日通知其他合夥人。
[10]《物權法》第99條：……沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，……。

希望對你有幫助，沒有解決不了的司考難題。

『拾』 合同解除問題研究的分類

合同解除可分為單方解除和雙方解除；也可分為約定解除與法定解除。單方解除是根據當事人一方的意思表示而解除合同。雙方解除，又稱協議解除、合意解除，是指合同的雙方當事人無法定解除權或約定解除權，依雙方的合意，成立一個新的合同，以該新合同解除原合同，因而使原合同的效力溯及消滅。傳統民法理論之所以不認為協議解除是合同解除，即在於認為它是原契約的反對契約。 協議解除
合同法第93條第一款規定了合同的協議解除，這基於意思自治的原則，體現了法律對當事人合同自由的尊重。合同解除必須要有解除行為，我國法律並不採當然解除主義，解除行為是合同當事人雙方的行為，即合同解除需要雙方協商一致。解除行為的方式，應先由一方當事人提出解除合同的要約，當另一方當事人對解除合同的要約予以承諾時，該合同即行解除。一方要求解除合同，雙方不同意解除的時候，應當通過仲裁或訴訟進行。
合同法第93條第二款規定，合同的約定解除，是指當事人雙方在合同中明確約定在合同生效後、沒有履行或沒有完全履行前，如約定的解除條件成就，當事人一方即可享有解除權。約定解除權系典型的形成權，它的行使應當向他方以意思表示為之，無須相對人的同意。解除的意思表示，為不要式行為，以口頭形式或書面形式均可。實際上，約定解除屬於典型的附解除條件的民事法律行為。
法定解除
合同法第94條規定當事人可以解除合同的法定事由。所謂法定解除，是指在合同成立以後，沒有履行或沒有履行完畢以前，當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。
法定解除合同事由第一項不可抗力，根據我國《民法通則》第153條的規定，不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。第二項預期違約，又稱先期違約，包括明示毀約和默示毀約兩種形態。預期違約侵害的是期待債權而不是現實債權。默示毀約是指《合同法》第68條規定的情形。第三項遲延履行主債務，且在寬限期內仍不履行的。第四項根本違約不實現合同目的的。根本違約形態包括遲延履行、不完全履行、不適當履行、以及履行地點、方式等不符合合同約定，嚴重影響訂立合同的期望利益。第五項屬於兜底條款。在合同法分則中，有以下情形：《合同法》第203條借款合同中，貸款人的解除合同權；《合同法》第219、224、227、231、232條租賃合同中，出租人解除權，233條承租人解除權；《合同法》第248、253條融資租賃合同中，出租人解除權，259條承租人的解除權；《合同法》第268條承攬合同中，定作人的隨時解除權；《合同法》第308條貨運合同中，托運人的單方解除權；《合同法》第410條委託合同，委託人的隨時解除權。《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋[2003]7號）列舉了買受人12種合同解除權等。
對當事人約定了一些特殊條款與法定解除合同事由相沖突，應尊重當事人的約定。 合同一經有效成立，就具有法律效力，當事人雙方都要嚴格遵守，認真履行，不得擅自變更或解除，應對解除合同加以限制。合同解除作為合同的權利義務終止的情形之一，合同解除的後果即雙方債權債務關系消滅。對於由合同解除所生損害賠償問題，我國採取的是並存主義即合同解除不影響當事人要求賠償損失的權利。《合同法》第97條規定的損害賠償的性質，理論界有兩種觀點，一種為信賴利益的損害賠償；一種為債務不履行之損害賠償。[3]較贊同第二種觀點。當解除合同與損害賠償並存時，賠償范圍如何確定？王利明教授認為，損害賠償除了包括因不履行合同義務所致的損害以外，還應包括合同解除以後因恢復原狀而發生的損害賠償。此外，管理、維修標的物產生的費用或准備履行而支付的費用，均屬於非違約方經濟利益的損失。這些費用是當事人依賴合同能夠成立並能得到履行而產生的，所以也應列入損害賠償范圍。
損害賠償是否包括因債務不履行而產生的可得利益損失的賠償？我們認為，由於合同解除的效力是使合同恢復到訂立前的狀態，而可得利益只有在合同完全履行時才有可能產生。既然當事人選擇了合同解除，這說明當事人不願意繼續履行合同，非違約方就不應再得到合同在完全履行情況下所應得到的利益。換言之，不應考慮可得利益的賠償問題。[4]從我國司法實踐中，最高人民法院認為，合同解除後賠償的范圍不包括可得利益的損失。由於合同解除的效力是使合同恢復到訂立前的狀態，而可得利益只有在合同完全履行時才有可能產生。既然當事人選擇了解除合同的權利，就說明非違約方不願意繼續履行合同，故而不應當得到在合同完全履行情況下所應得到的利益，換言之，不應該考慮可得利益的賠償問題。[5]
在具體法律適用上，要根據不同類型合同來分析其損害賠償情況。在協議解除的損害賠償中，一般存在兩種意見，一種是當事人雖然達成解除協議，但並不影響非違約方的損害賠償主張，損害賠償權利重大，應予明示，協議中對此未作明確約定的，應視為沒有約定。另一種觀點認為當事人約定解除合同時沒約定賠償問題，則視為放棄了要求賠償的權利。贊同第一種觀點。在約定解除的損害賠償上，有約定從約定，沒明確約定的，原則上不存在損害賠償問題。但約定解除條件未成就的，違約方應承擔損害賠償，雙方均有過錯的，應按各自的過錯程度分別承擔相應的責任。在法定解除的損害賠償上，第一項屬法定免責事由，原則上不存在損害賠償問題。第二至四項均違約解除，應當賠償非違約方因債務不履行而受到的損失，符合《合同法》第113條當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合違約的情形，故損失應包括直接損失和可得利益損失。這一點好象是與本條規定不應包括可得利益損失有沖突。我個人認為，在實踐中，非違約方或有解除權的一方當事人一般可依據雙方違約直接請求賠償損失，而無必要請求或行使解除權，這樣也就不會產生沖突。第五項中的損失賠償應依據上述理論逐一分析。