婚姻法房屋所有權

『壹』 婚姻法對房屋產權有什麼修改

帶齊所需資料去當地房產交易中心辦理信息更改即可。
房產證信息修改所需要的資料:
一、辦理房產繼承證(房屋所有權人已死亡的情況)
1、被繼承人的死亡證明(村委會出具,派出所蓋章);
2、所有繼承人的身份證復印件;
3、村委會關於被繼承人的配偶、父母、子女情況證明;
4、公證書;
5、原房產證;
6、已更名的土地使用證；
7、原房產證的檔案材料。
8、房屋所有權登記表
二、關於辦理分產分析證情況
1、原分家析產協議;
2、街委會出具證明;
3、所有分家在場人的身份證復印件;
4、房產證;
5、更名後的土地證；
6、原房產證的檔案材料；
7、房屋所有權登記表。

(1)婚姻法房屋所有權擴展閱讀

房屋變更規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。
使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

『貳』 新《婚姻法》對房子產權怎麼劃分的

規定是婚後買房，不管房產證登記人是夫妻哪一方名下，只要雙方當事人沒有事內先特殊書面約定，住房產容權是夫妻共有財產，一人一半權益。
一方婚前購房，辦理房產證是這一方當事人名字，住房產權為登記人婚前個人財產。對方的權益是，自領取結婚證起還貸數額的一半，以及婚後還貸起，住房增值部分權益的一半。
婚後一方父母全額出資購房，登記在這一方子女名下，屬於父母對子女單方的贈與，產權和配偶無關，屬於房產證登記人個人所有。

『叄』 關於新婚姻法對房屋所有權的問題

1,是屬於男方個人財產
2，是共同財產，主要是根據房屋登記證書載明的名字為准，
房屋屬於不動產，還要涉及到《物權法》等其他相關法律的規定。
3，父母買房給兒子，應屬於「贈予」行為，屬於該兒子的個人財產，
但是老婆要求把自己的名字加上去，就成了「共同財產」。夫妻雙方
共同所有。

『肆』 新婚姻法是如何界定房屋所有權日期

按照你這個情況，房子應該是屬於你們婚後的共同財產，因為房屋的所有權是以登記日期為準的，你們的房子的登記日期是在你們結婚證登記日期之後，所以算是你們的婚後共同財產

『伍』 中華人民共和國婚姻法有具體規定房屋所有權嗎

律師專業解答：
你好，是這樣的。房子是你父母的，如果想給您和您弟弟可以這樣處理,做一個贈與，明確只贈與你和你弟弟，而且贈與你弟弟的那部分也明確一下，只贈與你弟弟，這樣就不屬於共同財產。如果他二人要是離婚的話，也無權分割。【法條依據：婚姻法第18條第一款第三項】（希望採納答案）

『陸』 新婚姻法，結婚後房產歸屬問題

婚後購房的，產權歸屬是不是夫妻共有，還要看登記情況。

各種情形如下：

（一）房產證上只有一個人名字的房產歸屬問題。

婚後男方親生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的。

《婚姻法》第十八條第(三)項的規定，婚後由一方父母出資為親生子女購買的房子，產權登記在出資人親生子女名下的，視為只對自己親生子女一方的贈與。離婚時，另一方無權要求分割。

（二）房產證上寫著兩人名字的情況下，婚後房產歸屬問題。

1、這房子是男方全款買的。

如果男方和愛人在婚後全款買了套房子，房產證上寫了兩個人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據能證明買房子時出了錢，否則在房產分割時，法官會將這房子判給有證據證明出錢了的一方。

2、倆人一起貸款買的房子。

如果這房子是男方婚前貸款買的，婚後加上了愛人的名字，那婚後這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。

如果這房子是倆人結婚後湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財產，歸倆人共同所有了。

3、這房子是男方父母出錢買的，但寫了男方倆的名字。

如果這個情景是真的，那麼這房子將被認定為男方倆的共同財產。如果沒有「借條」等其他證據，男方父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是倆人鬧離婚，父母也無權索回出資錢款。

(6)婚姻法房屋所有權擴展閱讀：

《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同：

1.工資、獎金；

2.生產、經營的 ；

3.知識產權的 ；

4.繼承或贈與所得的財產；

5.其他應當歸共同的財產。

新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，部分基於一方個人財產在婚後取得的 ，這種 法律也視為夫妻共同財產。

對於夫妻對共同的財產，夫妻雙方有平等的處理權。

『柒』 新婚姻法解釋，我有房屋所有權嗎

按法律程序的話，因為你們是在2004年結婚，2007年購房！
應屬夫妻共同財產！
但因出資人是男方父母的關系！如若對方父母保有購房文書文件等出資證明的話！
可視為男方父母對自己兒子的贈予財產！
但是要看當時買房簽署文件的人是誰~~~
如果整個買房簽署過程都是由你老公全程簽署！
責應視為夫妻共同財產！
因為法律無能力查驗男方父母的錢究竟是用於首付，還是用於還貸！
但還是建議你跟你老公兩個人好好好談談！
畢竟你的狀況如真的打起官司~~~相信會很麻煩！
(因為在法律前面人人自危~~~到時候什麼證據都會跑出來)
最好還是做的具有法律效應的協議書~~~
但切記~~~量力而為！ 切莫因尚未發生的事情導致最壞的情況加速發生！

『捌』 新婚姻法關於房屋所有權

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
至於裝修，房產證上體現不出這一點，如果能把你名字一起寫進去當然最好，不然就主張讓男方進行補償或者你們倆有協議約定

『玖』 新婚姻法解釋的疑問，我有房屋所有權嗎

享有
因為房產是在你結婚後購置的
屬於你們使用共有財產進行購買的房產
屬於婚後財產
你和你老公雙方共有

新婚姻法解釋 主要針對婚前財產及婚後父母購買的房產 進行的變更
對於婚後夫妻雙方購置的房產沒有進行新的調整