合同法變更簽證
1. 合同約定工程總價可調,除設計變更和簽證的予以變更,工程造價不予調整啥意思
就是只有設計變更和簽證可以調整合同總價，其他變化皆不可調整合同總價。
2. 工程簽證變更較大，是否需要簽訂補充協議
這個問題，是要看變更的范圍了，如果是在原有的圖紙上的內容調增，是不用在寫補充協議，如果在原來的圖紙內容外增加的1個獨立的工程，這時，是需要另寫補充協議，這是因為是新的項目，已經超出原來的施工范圍，且單價也會發生變化
這個是沒有硬性規定的，也可以不寫，只要是增加的獨立項目不超過50萬，超出了，那就得寫，這個是借用合同法上的規定，實際也是這樣做
3. 變更和簽證的區別是什麼
變更和簽證的區別是：
一、內容不同
變更是指對合同中的工作內容作出了修改追加或者取消了某一項工作。
簽證是指在施工過程中實際發生的圖紙以外的東西,或者說是原本預算中未考慮的內容,可能產生工程費用和有必要作為現場記錄而形成的文字性的東西。
二、法律效力不同
項目管理中的變更指項目干係人常常由於各種原因要求對項目計劃進行修改，甚至重新規劃，這一類修改或變化叫做變更。
施工簽證是工程承發包雙方互相書面確認的簽證即成為工程結算或最終結算增減工程造價的憑據。
三、主體不同
變更是指指承包人根據合同對工程項目作出的調整和修改。工程簽證是是承發包人雙方協商一致的結果，是雙方法律行為；
變更基本上是甲方的原因，，而下發給施工單位的文件；而簽證時因為有了變更或者是甲方要求的其他原因而引起的工程量、材料、人工、工期的變化，施工單位給甲方提出的增加的其他經濟、工期、技術方面的東西，
4. 在合同價款中單項5000以下的變更簽證不進入決算,累計50000以上調整超出部分是什麼意思
就是說這個項目建設期間，
如果遇到變更情況，
只要是5000元以下的不調整。
預算增加，由乙方你自己承擔，
預算減少，乙方就賺到了。
這種情況累計達到50000元，
才納入預算調整范圍。
個人觀點，僅供參考。
5. 固定總價合同、變更加簽證和據實結算是一回事嗎
不一樣。
建築工程施工合同一般分為三種結算方式：合同價可以採用以下方式：（一）固定價。合同總價或者單價在合同約定的風險范圍內不可調整。（二）可調價。合同總價或者單價在合同實施期內，根據合同約定的辦法調整。（三）成本加酬金。
固定價合同適用於規模小、工期短的工程，設計圖紙內的工程量價格固定，如施工中發生增加或變更，比如每層增加N個門，再比如地下車庫一層改為兩層等等。這部分在設計中沒有但在施工中增加的工程量，就要通過變更簽證的方式由建設單位認可，雙方按約定結算工程款，沒有約定的，可以協商，協商不成，則要據實結算。這里說的據實，應當理解為工程量據實、人材機和取費價格據實，一般按材料市場價、取費套定額解決。
可調價格合同，則是按投標和合同簽訂時的設計圖紙和工程量清單，事先定明分部分項工程的綜合單價，施工完成時採用綜合單價乘以分部分項工程的總工程量，再計算總和。這種情況下，綜合單價是固定的，但工程總造價是不固定的，所以稱可調價合同。
對於施工企業來講，固定價合同在設計圖紙以內的工程量，風險較大；而變更簽證部分一般能夠獲得「據實結算」的待遇。對可調價合同，因為綜合單價是固定的，意味著在計算綜合單價時，人材機的價格即被固定，取費標准也被固定，所以，談不上據實結算的問題，實際風險更大。
6. 請問工程變更和工程簽證的相關法規。請問有沒有法規規定，當工程簽證達到一定條件時必需到設計單位進行變更
你理解的不對。請查看監理規范及2004、2008計價規范
7. 合同總價已經包含了變更和簽證的費用為什麼施工方還樂於變更
這肯定是有一定原因的。但不論如何，我們謹記以下要求，就不會被動，並且始終把握主動權。
合同的變更應符合以下條件及要求
1、原已存在有效的合同關系合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原合同關系的內容。因此，無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。同時，原合同關系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關系，也就談不上合同變更。
2、合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定並通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果。我國《合同法》第77條第1款規定：「當事人協商一致，可以變更合同。」在協商變更合同的情況下，變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得採取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協議不能成立或不能生效，則當事人仍然應按原合同的內容履行。如果當事人對變更的內容約定不明確的，應視為未變更。
此外，合同變更還可以依據法律直接規定而發生。例如，根據《合同法》第54條的規定，因重大誤解訂立的合同以及訂立合同時顯失公平的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷;一方以欺詐脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，不損害國家、集體或者第三人利益的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
3、合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規定：「法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。」依此規定，如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。
8. 向甲方申請變更簽證改成小合同
你所寫的申請變更簽證並不是屬於合同，所以你要求的只是甲方把變更後的文件發給你就可以，然後你把這個變更後的文件備案留檔。
9. 如何加強施工合同和變更簽證的審計
1．重視施工圖設計審計，減少因設計不合理進行的變更簽證。如果說招標文件是整個招投標的核心，那麼工程量清單就是這個核心的關鍵，設計工作就是控制這個關鍵的基礎。因為工程量清單主要是依據施工設計圖紙、實物工程量清單等進行編制的。能否編制完整、嚴謹的工程量清單，直接影響招標的質量，是招標成敗的關鍵，也是控制工程造價的關鍵。控制工程造價最基本、最有效的方法就是控制工程量的項目名稱、面積、體積、重量等。為保證設計圖紙及設計文件的質量，應認真貫徹執行施工圖的審查審計制度，進一步加強設計質量和技術管理，明確建築施工圖紙在總圖、建築、結構等各個方面的要求，為實物工程量清單的實施提供技術保障，使工程造價專業人員能夠快捷、准確的計算實物工程量，減少因圖紙的錯、漏、缺等現象而產生的計價失誤。 2．重視施工合同的審計，為竣工結算打好基礎。一是注意掌握合同文件中關於工程量清單表的規定。工程量清單表是施工合同的總綱，是招投標的基礎，也是工程結算的重要依據。例如有的招標文件規定：本工程量表所列的工程量是按照設計圖紙和工程量計算規則計算列出，作為投標報價的共同基礎；本合同項下的全部費用都應包含在具有標價的各項目價格單項中，沒有列出項目的費用應視為已分配到有關項目的價格中。除非招標文件中另有規定，承包商所報的價格應包括完成所需進行的一切工作內容的費用。如果報價表未列出，建設單位將認為承包商不收取這方面的費用，或在其他款項下已經綜合進行計算，勿需附任何說明。二是重視合同的條款措辭。施工合同一旦簽訂，就具有一定的法定效力。因此，在施工合同的條款措辭上應仔細斟酌，反復推敲，防止出現歧義，從而導致日後竣工結算出現爭議。如某工程施工合同在工程價款結算一欄中寫明工程價款採用固定價方式，裝飾材料調差除外，變更簽證增減按照投標所報的下浮率同比例調整。在竣工結算時，建設單位與承包商對除外這一表述各執一詞：建設單位認為，除外是指裝飾材料調差不在固定價格結算范圍內，應當按實計算，同比下浮。承包商則認為，除外是指裝飾材料調差不再下浮之列，引起了爭議。 3．分清簽證許可權，加強施工變更簽證的審計管理。簽證必須由誰來簽認，誰簽認才有效，什麼樣的形式才有效等事項必須在施工合同審計時予以明確，對單張簽證的權力限制和對累積簽證價款的總量達到一定限額的限制都應在合同條款中予以明確。如筆者參與審定的某工程施工合同明確規定，所有涉及工程價款的工程簽證，必須由駐工地的代表簽字確認， 監理工程師證明，加蓋基建管理部門的印章後，以變更工程價款的金額按財務管理規定的審批許可權逐級審批，兩張以上簽證的工程價款達到上一級簽證許可權時，合並上報審批。工程變更簽證審批完畢後對涉及的工程價款由審計部門進行審計。這樣由於工程變更簽證在變更前已經被有效地運用和審計，在工程竣工結算時就可以方便的運用疊加法進行計算，就會大大的提高工程造價結算的准確性和工作效率。 總之，實行工程量清單招投標後，使合理低價中標成為可能，承包商根據建設單位提供工程量清單所作的報價一經確認，單價就具有相對的固定性，竣工結算不能改變。竣工結算時以經過計量的實際完成合格工程量為依據，乘以投標時所報的單價，總和即為結算造價。這樣結算造價就只存在實際完成工程量與工程量清單的量差和工程變更簽證引起的造價增減調整。清單工程量的量差引起的價款調整一般由建設單位確認後按實支付，相對來說這部分是有限的；而工程變更簽證構成原因復雜，規律性較差，發生時間長，施工合同再不嚴謹，往往引起承包商低價中標，高價結算，先虧後盈。因此，如何加強施工合同和工程變更簽證的管理，加強工程變更簽證的審計監督顯得尤為重要。