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固定總價合同在哪個合同法裡面

發布時間: 2022-02-07 20:08:42

A. 怎麼看一個合同,是單價合同還是固定總價合同。 在招標文件或合同書中有明確表示嗎。

招標文件里只會提供一個總價,就是 預算,你的報價不能高於預算,至於單價隨便你訂了。
合同是根據你的投標報價來定。

固定單價和總價,我的理解是指工程造價吧,在招標前算出來的。

B. 和固定總價合同相對應的是什麼合同

合同類型從大類上分可以分為固定合同和可調價合同、總價合同和單價合同;固定合同也可以分固定總價合同、固定單價合同。從你的表述來看,固定總價合同對應的應該是固定(綜合)單價合同。兩者最大的區別結算時是前者總價優先,後者單價優先(單價不變),工程量按實結算。

希望我的回答能幫到你!

C. 固定總價合同怎麼結算

結算價=合同價(也就是投標價)+所有變更(即:原來圖紙是15個構造柱、現在經建設、施工單位設計部門供同研究改變為20個)、簽證價格(一般情況下都與圖紙不發生直接聯系,例如:施工現場周圍填土、伐樹等)。

D. 固定合同總價和固定總價合同的區別

固定總價合同其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定,
當施工過程中發生設計變更,還是要按照規定予以增減造價的。
如果沒有設計變更,結算=預算(中標價)

單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價,而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。
結算=審計工程量*中標單價。

固定單價是有利於乙方,但如果固定總價,業主在施工過程中,投入的管理人員會少些,省心,二就是利於控製造價。

不知道 你明白了沒有。

E. 固定總價合同與總價合同的區別

固定總價合同和固定單價合同的區別:
固定總價合同:合同總價固定,在合同執行過程中,產生變更時,單價做為定價參考,每次變更的價格計入合同總價,結算價=所有變更、簽證價格+合同總價。
固定單價合同:合同單價固定,總價僅是中間支付的依據之一,在合同執行過程中,產生變更時,單價做為定價參考,每次變更的價格計入合同總價,結算價=工程實際發生量×單價+其它未計入工程量的簽證費用。
如果沒有設計變更,結算=預算(中標價)

單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價,而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。
結算=審計工程量*中標單價。
固定單價是有利於乙方的,但如果固定總價,業主在施工過程中,投入的管理人員會少些,省心,而且利於控製造價。
有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備,這時候工程量無法計算準確,但又想招標,這時候可以採用固定單價,工程量按實算,把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。

F. 固定總價合同該如何結算

結算價=合同價(也就是投標價)+所有變更(即:原來圖紙是15個構造柱、現在經建設、施工單位設計部門供同研究改變為20個)、簽證價格(一般情況下都與圖紙不發生直接聯系,例如:施工現場周圍填土、伐樹等)。

(6)固定總價合同在哪個合同法裡面擴展閱讀:

固定總價合同有如下特點:

1、工程造價易於結算。

由於總價固定,因此只要業主(發包方)不改變合同施工內容,合同約定的價款就是承發包雙方最終的結算價款。對於業主來說,這樣的價款確定形式可以節省大量的計量、核價工作,從而能集中精力抓好工程進度和施工質量。

2、量與價的風險主要由承包商承擔。

對承包商而言,固定總價合同一經簽訂,承包商首先要承擔的是價格風險。這里投標時的詢價失誤、合同履行過程中的價格上漲風險均由自己承擔,業主不會給予補償。

其次,承包商還要承擔工程量風險。在固定總價合同中,業主往往只提供施工圖紙和說明,承包商在報價時要自己計算工程量,再根據申報的綜合單價,得出合同總價。

即便業主提供工程量清單,也僅僅是承包商投標報價的參考,業主往往聲明不對工程量的計算錯誤負責。這樣,承包商還要承擔工程量漏算、錯算的風險。

G. 固定價格合同與固定總價合同的區別

固定價格合同是指在約定的風險范圍內價款不再調整的合同。雙方需在專用條款內合同價款包含的風險范圍、風險費用的計算方法以及承包風險范圍以外的合同價款調整方法。
固定價合同包括固定單價合同和固定總價合同

固定單價合同
定義:固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎,工程任務和內容明確,業主的要求和條件清楚,合同單價一次包死,固定不變,即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中,承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。承包合同在國際貿易當中的工程承包里固定單價合同是指根據單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。
組成:合同所確定的固定單價為完成合同清單項目所需的全部費用,包括人工費、材料費、機械費、腳手架搭拆費、工資性津貼、其他直接費、現場經費、間接費、利潤、稅金、材料代用、人工調差、材料價差、機械價差、政策性調整、施工措施費用及合同包含的所有風險責任等。清單綜合單價在合同有效期內固定不變。

固定總價合同
定義:固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎,工程任務和內容明確,業主的要求和條件清楚,合同總價一次包死,固定不變,即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中,承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。
組成:固定總價合同,俗稱「閉口合同」、「包死合同」。所謂「固定」,是指這種價款一經約定,除業主增減工程量和設計變更外,一律不調整。所謂「總價」,是指完成合同約定范圍內工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款。固定總價合同在目前的建築市場上頗受青睞,特別是外資企業業主更是普遍採用這類合同。這是因為這類合同與固定單價合同、按實結算合同、成本加酬金合同相比具有明顯的優勢,更能保護業主的利益。
適用范圍:
(1)工程量小、工期短,估計在施工過程中環境因素變化小,工程條件穩定並合理;
(2)工程設計詳細,圖紙完整、清楚,工程任務和范圍明確;
(3)工程結構和技術簡單,風險小;
(4)投標期相對寬裕,承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量,分析招標文件,擬訂施工計
劃。
(5)合同條件中雙方的權利和義務十分清楚,合同條件完備,期限短(一般指1年以內)。

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