新婚姻法婚後貸款男

Ⅰ 新婚姻法，男方婚前首付，婚後共同還貸。。。。

這個你必須與男方進行協商，要求在房產證上加上你的名字，否則，按照新婚姻法的規定房版子的產權是誰的，房權子就會判給誰。除非你自己能證明婚後你參與了還貸，男方也無異議；這樣如果你們離婚在對房產進行分割時，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
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來源與最高法對新婚姻法的解釋：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

希望對你有所幫助！

Ⅱ 按新婚姻法,夫妻婚後按揭貸款買房,首付是男方,夫妻共同還款,房產證上是男方名字,屬於夫妻共有財產嗎

引用的法律是錯復誤的，得出的結論肯制定也是錯誤的了。正確的規定如下：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款」，即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。

Ⅲ 新婚姻法，婚前男方付首付，寫男方名字，婚後共同還貸款，一旦離婚，房產歸男方，共同還貸部分怎麼處理

共同還貸部分屬於夫妻共同財產，離婚財產由雙方協議處理，協議不了的，到法院起訴，由法院裁定；需要補償女方的；工資也屬於夫妻共同財產，離婚同樣是需要分割的，具體如下：

財產分割的規定：

《中華人民共和國婚姻法》

第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

共同財產的規定：

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》

第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：

（一）一方以個人財產投資取得的收益；

（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

第十二條 婚姻法第十七條第三項規定的「知識產權的收益」，是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

(3)新婚姻法婚後貸款男擴展閱讀：

房子是父母贈與的夫妻分配規定：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》

第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

Ⅳ 男方首付 共同還貸款 新婚姻法怎麼規定的

下面是有關房產分割的具體情形，可以一起學習一下啦：
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下
這種情況下的按揭房屬於夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。
2、一方出資、登記在雙方名下
對於一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產。
根據不動產的登記制度，只要房產證上出現了名字，他（她）就有份。對於這種情形，不管另一方是否出資，但房產證上已經登記了他（她）的名字，則該房產應為夫妻共同財產。至於如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認定為共同共有，即人們常說的「對半分」。不過，這也並非絕對，對於這種情形而言，還會適當考慮到出資人的具體情況，因此離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。
3、一方出資、登記在一方名下
對於婚前以個人名義買房並申請按揭貸款的情形，如果房產證上只登記在一個人的名下，那麼該房屋仍為其個人財產，即人們常說的「婚前財產」。同樣，按揭貸款為其個人債務，即使婚後配偶一方參與清償貸款，但並不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。
4、雙方都有出資、登記在一方名下
還有一種情形需要注意，即房產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘未歸還的債務，為其個人債務，但於首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。

Ⅳ 新婚姻法中結婚後男方首付買房，貸款由女方貸款，離婚後怎麼分配

答案是，如果沒有特別約定，男方出資的首付不會判給男方。
具體分析如下：回
1．結婚後兩年答買的房，男方付首付，該首付也是屬於夫妻共同財產的。
2．房產證上登記的是兩個人的名字，足以證明該房產為夫妻共同財產。

Ⅵ 新婚姻法 婚後男方首付 算誰的房

屬於夫妻共同財產，如果首款屬於男方婚前個人，則這部分屬於男方個人財產。

Ⅶ 新婚姻法,是男方父母,或者是男方本人付的首付,然後夫妻兩人一起還的貸款,這該怎麼算~

這個要看房產證的上的名字是誰。
如果是男方名字，
那麼房屋歸男方所有，婚後的還貸部分為夫妻共同擁有，
需要平均分割，然後適當補償給女方升值部分。

如果是男女雙方名字，那就是夫妻雙方擁有。
另外提醒一下：
沒有新婚姻法，新出台的是《婚姻法司法解釋（三）》，是對婚姻法的第五、六、七、十、十二條的解釋。